Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2012 г. N 08АП-9139/12

город Омск

28 ноября 2012 г.

Дело N А70-8033/2010

Резолютивная часть определения объявлена 27 ноября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего судьи Зориной О.В., судей Гладышевой Е.В., Семёновой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебном заседания Бобковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9139/2012) (регистрационный номер 08АП-9139/2012) Кутырёва Александра Сергеевича на определение Арбитражного суда Тюменской области от 13 сентября 2012 года, вынесенное по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Пахомовский" Бекшенева Ф.Ш. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 04.03.2011 заключенного между должником и Кутыревым Александром Сергеевичем и применении последствий недействительности сделки в виде обязания покупателя осуществлять возврат полученного по сделке продавцу в рамках дела А70-8033/2010 (судья Трубицина Н.Г.) о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Пахомовский" (ОГРН 1027201233300, ИНН 7217004701),

при участии в судебном заседании представителей:

от Кутырёва Александра Сергеевича - лично Кутырев А.С. по паспорту, представитель Власов А.Н. по доверенности от 26.11.2012 сроком действия три года;

от конкурсного управляющего ЗАО "Пахомовский" Бекшенева Фарида Шигаповича - представитель не явился, извещен.

установил:

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 11.08.2010 принято к производству заявление СПК "Мичуринец" к ЗАО "Пахомовский" о признании последнего несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 25.11.2010 в отношении должника ЗАО "Пахомовский" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бекшенев Ф.Ш.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 24 ноября 2011 года в отношении должника ЗАО "Пахомовский" введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утвержден Бекшенев Ф.Ш.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 18.06.2012 процедура внешнего управления прекращена, должник ЗАО "Пахомовский" признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Бекшенев Ф.Ш.

Конкурсный управляющий должника обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 04.03.2011, заключенного между должником и Кутыревым Александром Сергеевичем и применении последствий недействительности сделки в виде обязания покупателя осуществить возврат полученного по сделке продавцу.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 13.09.2012 по делу N А70-8033/2010 заявление Бекшенева Ф.Ш. конкурсного управляющего ЗАО "Пахомовский" удовлетворено.

Признан недействительным договор от 04.03.2011 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 72:10:1801001 площадью 945 кв. м. и расположенное на этом земельном участке здание гаража, расположенные по адресу: Тюменская область, Ишимский район, поселок Плодопитомник, ул. Мичурина, 19.

Применены последствия недействительности сделки: суд обязал Кутырева Алексанра Сергеевича передать ЗАО "Пахомовский" в течение 14 дней со дня принятия определения Арбитражного суда Тюменской области от 13.09.2012 по делу N А70-8033/2010 земельный участок с кадастровым номером 72:10:1801001 площадью 945 кв. м. и расположенное на этом земельном участке здание гаража, расположенные по адресу: Тюменская область, Ишимский район, поселок Плодопитомник, ул. Мичурина, 19; восстановить в бухгалтерском учете ЗАО "Пахомовский" кредиторскую задолженность перед Кутыревым Александром Сергеевичем в размере 1 500 000 руб.

С Кутырева Александра Сергеевича в пользу ЗАО "Пахомовский" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, Кутырёв Александр Сергеевич обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить и принять новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2012 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению на 27.11.2012.

Конкурсный управляющий ЗАО "Пахомовский" Бекшенев Ф.Ш., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

До начала судебного заседания от Кутырёва А.С. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела протоколов о результатах проведения открытых торгов по продаже имущества ЗАО "Пахомовский" N N 2/1, 2/2 от 07.11.2012, которое удовлетворено судом апелляционной инстанции.

По правилам части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лицо, участвующее в судебном заседании, суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить судебное заседание, в связи с приобщением к материалам дела дополнительных доказательств - протокола о результатах проведения открытых торгов по продаже имущества ЗАО "Пахомовский" N 2/1, от 07.11.2012, протокола о результатах проведения открытых торгов по продаже имущества ЗАО "Пахомовский" N 2/2, от 07.11.2012 и необходимостью дачи дополнительных пояснений по допустимости использования в спорном отчете об оценке объектов-аналогов.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложить на 20 декабря 2012 года в 14 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: г. Омск ул. 10 лет Октября, д.42, зал судебных заседаний N 4.

2. Кутыреву А.С. обосновать недопустимость использования в спорном отчете об оценке объектов-аналогов со ссылками на конкретные обстоятельства и доказательства.

Кутыреву А.С. раскрыть перед конкурсным управляющим копии приобщенных документов и соответствующие пояснения не позднее 18.12.2012 года.

3. Конкурсному управляющему Бекшеневу Ф.Ш. - обосновать причины занижения по сравнению с оценкой цены аналогов, принадлежащих должнику и реализованных на торгах (протокол о результатах проведения открытых торгов по продаже имущества ЗАО "Пахомовский" N 2/1, от 07.11.2012, протокол о результатах проведения открытых торгов по продаже имущества ЗАО "Пахомовский" N 2/2, от 07.11.2012).

Конкурсному управляющему раскрыть перед Кутыревым А.С. соответствующие пояснения не позднее 18.12.2012 года.

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

Е.В. Гладышева Т.П. Семёнова