Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2013 г. N 13АП-23299/12

г. Санкт-Петербург

19 февраля 2013 г.

Дело N А56-28037/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 февраля 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Рябовым П.А.

при участии:

от заявителя: Алексеева Д.К. доверенность от 10.01.2013 г.

от заинтересованного лица: Борисов М.Г. доверенность от 19.10.2012 г.

от 3-их лиц: 1) не явился, извещен, 2) Терехова М.К., паспорт, Михайлова О.В. доверенность от 06.10.2011 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23299/2012) Тереховой Маргариты Кимовны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.09.2012 г. по делу N А56-28037/2012 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по заявлению Администрации муниципального образования "Гатчинский район"

к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

3-и лица: 1) Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района, 2) Терехова Маргарита Кимовна

Об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости

установил:

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках согласно Приложению 1 к исковому заявлению.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района.

Решением суда от 24.09.2012 г. заявленные требования удовлетворены.

На решение суда в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подана апелляционная жалоба, в которой Терехова Маргарита Кимовна (далее - Терехова М.К.) просит решение от 24.09.2012 г. отменить, прекратить производство по настоящему делу.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2013 г. установлены предусмотренные пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловные основания для отмены решения суда, поскольку решением от 24.09.2012 г. суд исключил из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 47:23:0301002:105, относящемся к категории земель населенных пунктов, который принадлежит Тереховой М.К. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13.01.2012 г., серия 47-АБ N 474427; рассмотрение дела начато по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции; к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Терехова М.К.

В судебном заседании представитель Администрации поддержал заявленные требования.

Представитель Учреждения оставил вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда апелляционной инстанции.

Терехова М.К. возражала против удовлетворения заявленных требований.

В обоснование иска Администрацией представлены следующие доказательства: решение Исполкома Леноблсовета от 23.11.1959 г. N 25-25/5, которым заводу "Фармакон" отведен земельный участок общей площадью 3 га из земель колхоза "Заря" под дачное строительство рабочих и служащих завода; решение Президиума Гатчинского районного Совета народных депутатов Ленинградской области от 27.06.1991 г. N 111/3 "Об установлении черты сельских населенных пунктов и передаче земель в ведение Сусанинского сельского Совета народных депутатов"; постановление главы Администрации Сусанинского сельсовета от 01.02.1993 г. N 17 "О предоставлении гражданам земельных участков"; постановление Администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28.11.2008 г. N 448 "Об отмене постановления от 01.02.1993 г. N 17"; постановление Администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18.01.2011 г. N 05 "Об упорядочении адресов земельных участков садоводческих и некоммерческих товариществ", в котором указано, что земельным участкам, предоставленным на основании постановления главы Администрации Сусанинского сельсовета от 01.02.1993 г. N 17 ОДСК "Формакон", присвоен адрес: Ленинградская область, гатчинский район, массив "Березовая роща", садоводческого товарищества "Кобралово" (ранее Ленинградская область, Гатчинский район, п. Кобралово, Березовая роща).

Ссылаясь на то, что земельный участок, предоставленный СНТ "Кобралово", в черту населенных пунктов не входит; согласно решению Земельной кадастровой палаты по Ленинградской области об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях от 04.02.2011 г. N 1104 выявлена кадастровая ошибка в кадастровых сведениях о земельных участках в массиве "Березовая роща", с.т. "Кобралово": сведения о данных участках внесены в государственный кадастр недвижимости на основании правоудостоверяющих документов, выданных гражданам на основании постановления главы администрации Сусанинского сельского совета от 01.02.1993 г. N 17, по которым орган кадастрового учета неверно определил категорию земель, в результате чего допущены ошибки в присвоении кадастровых номеров данным земельным участкам; на основании первичного отвода, подтвержденного решением Исполкома Леноблсовета от 23.11.1959 г. N 25-25/2 и актом на право постоянного пользования землей от 20.04.1960 г., категория земель определяется как земли сельскохозяйственного назначения; необходимо внести в государственный кадастр недвижимости правильные значения характеристик и произвести изменения в части кадастровых номеров земельных участков и категории земель в соответствии с приведенным списком; в соответствии с частями 4 и 5 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (Закон о кадастре) принято решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Вместе с тем в материалы дела представлено решение ФГУ "Земельная кадастровая палата по Ленинградской области" от 10.06.2011 г. N 47/11-35375 об отмене решения Земельной кадастровой палаты по Ленинградской области "Об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях" от 04.02.2011 г. N 1104.

Кроме того, из представленных в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.01.2012 г. серия 47-АБ N 474427 и кадастрового паспорта земельного участка следует, что принадлежащий Тереховой М.К. на праве собственности земельный участок площадью 921кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Кобралово, Березовая роща, линия 2, д. 57, с кадастровым номером 47:23:0301002:105 относится к категории земель населенных пунктов (л.д. 128, 129 том 1).

Таким образом, основания заявленных Администрацией требований не доказаны истцом, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24 сентября 2012 года по делу N А56-28037/2012 отменить.

В иске отказать.

Взыскать с Администрации муниципального образования "Гатчинский район" (место нахождения: 188350, Ленинградская обл, Гатчинский р-н, Гатчина г, К.Маркса ул, 44, ОГРН: 1034701241717) в пользу Тереховой Маргариты Кимовны 2 000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик Н.С. Полубехина