Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2013 г. N 09АП-2906/13

г. Москва

19 марта 2013 г.

Дело N А40-91416/11-92-774

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 марта 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Яремчук Л.А,

Судей: Банина И.Н., Юрковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Очтовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.11.2012

по делу N А40-91416/11-92-774, принятое судьей Уточкиным И.Н.,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК ЖК "Кратово"

(ОГРН 1095040002518, 140104, МО, г. Раменское, ул. Коммунистическая, 40/1)

к Министерству обороны Российской Федерации

(ОГРН 103770255284, 119160, Москва, ул. Знаменка, д. 19)

о взыскании 1.212.868 руб. 64 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

истца: Мерешкин Ф.Н. по доверенности от 14.05.2012 г.

ответчика: не явка, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания ЖК "Кратово" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 04.03.2010 по 31.07.2011 в размере 1 212 868 руб. 64 коп.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.11.2011, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2012, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.07.2012 вышеуказанные судебные акты отменены, с передачей дела в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суд первой инстанции определением от 17.09.2012 привлек к участию в деле в качестве соответчика ФКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны.

Решением арбитражного суда г. Москвы от 26.11.2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Министерство обороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение судом норм материального права.

ООО "Управляющая компания ЖК "Кратово" представило письменные объяснения, в которых считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, в соответствии с Государственным контрактом купли - продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации N 041209/3 от 04.12.2009, Министерством обороны Российской Федерации были приобретены в собственность Российской Федерации 15 квартир NN 16, 27, 31, 39, 55, 59, 77, 81, 85, 89, 95, 111, расположенных по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 40/2, и 1 квартира N 230 расположенная по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 40/1.

Собственником указанных квартир является Российская Федерация.

Также, согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно указанным нормам закона ответчик обязан вносить платежи за жилые помещения и коммунальные услуги с момента государственной регистрации права собственности на указанные жилые помещения, то есть с 04 марта 2011 года соответственно по 31 июля 2011 года включительно.

Исходя из этого истцом начислена ответчику задолженность за коммунальные услуги в сумме 1 212 868 руб. 64 коп., которые Министерством оплачены не были.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно п. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ссылка ответчика на отсутствие доказательств фактического исполнения обязательств ООО "УК ЖК "Кратово" как управляющей компании признана апелляционным судом несостоятельной, поскольку в материалах дела присутствуют копии договоров с ресурсоснабжающими организациями на обеспечение комплекса холодной и горячей воды, тепловой энергии, договор на водоотведение и другие договоры, согласно которым Управляющая компания реализовала себя в таком качестве в полном объеме.

Поскольку ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования о взыскании документально подтвержденной задолженности в сумме 1 212 868 руб. 64 коп.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы относительно того, что Министерство обороны Российской Федерации является ненадлежащим ответчиком по делу и отсутствуют договорные отношения с истцом уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы 26.11.2012 г. по делу N А40-91416/11-92-774 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А. Яремчук

Судьи

И.Н. Банин Н.В. Юркова