Определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2008 г. N 19АП-1693/08

г. Воронеж

19 июня 2008 г.

Дело N А35-6585/07-С12

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Поротикова А.И.,

судей: Суховой И.Б.,

Федорова В.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Медковой Е.А.

рассмотрев апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Алвизоли", с.Белое Беловского района Курской области, на решение Арбитражного суда Курской области от 07 марта 2008 года по делу N А35-6585/07-С12, по иску СПК "40 лет Октября" к муниципальному образованию "Котовский сельский совет", при участии в качестве третьих лиц: Комитета по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала о признании права собственности (судья Валеева Т.В.),

при участии:

от ООО "Алвизоли" - Баркова С.М., представителя, доверенность N 1/02 от 20.02.2008 г.,

от СПК "40 лет Октября" - Бутова Е.И., конкурсного управляющего, определение от 03.08.2007 г., Бучнева А.Г., адвоката, по доверенности N б/н от 19.06.2008 г., удостоверение N 66 выдано 18.10.2002 г.,

от МО "Котовский сельский совет", Комитета по управлению имуществом Курской области, УФРС по Курской области, ТУФА по УФИ Курской области, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала представители не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела.

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "40 лет Октября" Пристенского района Курской области, в отношение которого по решению Арбитражного суда Курской области от 13 октября 2005 года по делу N А35-8893/05 "г" открыто конкурсное производство, обратился в суд с требованием к муниципальному образованию "Котовский сельсовет" Пристенского района Курской области, о признании права собственности на следующие объекты недвижимости: административное здание, (Лит. А), площадью 300 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Котово; Зерносклад N1 (Лит. Б2), площадью 441 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с, Котово; Зерносклад N2 (Лит. БЗ), площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Котово; Зерносклад N3 (Лит. Б1) площадью 310,5 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Котово; Зерносклад N 1, (Лит. Б1) площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с.Красниково; Зерносклад N 2, (Лит. Б) площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с.Красниково; Зернохранилище, (Б6) площадью 4 000 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Котово; Коровник 2-х рядный N1, (Лит. В), площадью 1 578 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Котово; Телятник, (Лит. В1), площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с, Котово; Коровник 2-х рядный N 1, (Лит. В), площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Красниково; Коровник, (Лит. В1) площадью 850 кв.м.. расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Хутор Машкин; Овчарня, (Лит. В) площадью 200 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Хутор Машкин: Овчарня, (Лит. В) площадью 200 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Пристенский район, д. Яковлевка; Мастерская с навесом для с/х техники, (Лит. ВЗ) площадью 741 кв.м.. расположенная по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Котово; Пилорама (Лиг. В2) площадью 252 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Котово; Телятник, (Лит. В1) площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Красниково.

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены: Комитет по управлению имуществом Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в лице Курского филиала.

Решением Арбитражного суда Курской области от 07 марта 2008 года по делу N А35-6585/07-С12 исковые требования СПК "40 лет Октября" удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением лицо, не участвующее в деле -ООО "Алвизоли" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Курской области от 07 марта 2008 года по делу N А35-6585/07-С12 отменить в части признания за СПК "40 лет Октября" права собственности на зернохранилище площадью 4 000 кв.м. и мастерскую с навесом для сельскохозяйственной техники площадью 741 кв.м., расположенные по адресу: Курская область, Пристенский район, с.Котово.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Алвизоли" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель СПК "40 лет Октября" возражал против доводов апелляционной жалобы, просили обжалуемое решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание представители МО "Котовский сельский совет", Комитета по управлению имуществом Курской области, УФРС по Курской области, ТУФА УФИ Курской области, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала не явились.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении, лиц, не явившихся в судебное заседание, о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, коллегия суда апелляционной инстанции считает необходимым прекратить производство по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственности "Алвизоли" ввиду следующего.

Часть 1 статьи 42 АПК РФ предусматривает, что лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт по правилам, установленным настоящим Кодексом.

Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлечённых к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемые судебные акты не просто затрагивали права и обязанности этих лиц, а были приняты непосредственно о правах и обязанностях этих лиц.

ООО "Алвизоли" обратившись с апелляционной жалобой на обжалуемое решение арбитражного суда первой инстанции, ссылается на наличие прав на спорное имущество, возникшие в результате договора купли-продажи от 27.10.2006 года, подписанным между ООО "Алвизоли" и ООО "Котово", акту приёма-передачи спорного имущества, накладной N 847.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Вместе с тем, договор служит лишь необходимой предпосылкой для возникновения у приобретателя прав на недвижимое имущество. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации связывает с государственной регистрацией отчуждения недвижимости.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что переход права собственности к покупателю по договору был зарегистрирован в установленном законом порядке, из чего следует, что ООО "Алвизоли" не приобрело право собственности на спорное имущество, следовательно, в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что обжалуемый судебный акт был принят непосредственно о его правах и обязанностях.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 264 АПК РФ жалоба не подлежит рассмотрению судом апелляционной инстанции, если она подана лицом, не имеющим права на обжалование в порядке апелляционного производства.

При разрешении данного вопроса на стадии принятия её к производству она подлежит возвращению заявителю, на стадии рассмотрения - прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, поскольку ООО "Алвизоли" не является лицом, участвующим в деле, при этом решение суда первой инстанции не затрагивает прав и законных интересов заявителя, а также не возлагает на него каких-либо обязанностей, производство по апелляционной жалобе следует прекратить.

В силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

В связи с чем, государственная пошлина, уплаченная директором Общества с ограниченной ответственностью "Алвизоли", с.Белое Беловского района Курской области, Черкашиным Николаем Егоровичем, квитанцией N СБ 8596/0023 от 04.04.2008 года в размере 1000 руб. подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 123, 156, частью 2 статьи 265, статьей 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе ООО "Алвизоли" на решение Арбитражного суда Курской области от 07 марта 2008 года по делу N А35-6585/07-С12 - прекратить.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью "Алвизоли", с.Белое Беловского района Курской области, из федерального бюджета 1000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Определение вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий судья

Поротиков А.И.

Судьи

Сухова И.Б. Федоров В.И.