Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2013 г. N 10АП-427/13

г. Москва

18 апреля 2013 г.

Дело N А41-16600/12

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Александрова Д.Д., Макаровской Э.П.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Масаевым З.Х.,

при участии в заседании:

от открытого акционерного общества "Онуфриевский" - Листовой М.С. (представителя по доверенности от 22.05.2012),

от Администрации Истринского муниципального района Московской области - Крука Е.А. (представителя по доверенности от 09.01.2013 N 2394),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Онуфриевский" на решение Арбитражного суда Московской области от 27.12.2012 по делу N А41-16600/12, принятое судьей Васильевой Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Онуфриевский" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Истринского муниципального района Московской области с требованиями о понуждении заключить договоры купли-продажи следующих земельных участков по рыночной стоимости:

N п/п	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Адресный ориентир	Вид разрешенного использования
1	50:08:060235:9	31 312,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, дом 18, находится примерно в 2150 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
2	50:08:060213:427	749 478,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 690 м по направлению на, северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
3	50:08:060221:46	112 432,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ульево, д. 25, находится примерно в 470 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
4	50:08:060213:428	641 508,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 1100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
5	50:08:060213:429	501 484,0	Московская область, истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 740 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
6	50:08:060204:61	357 124,0	Московская область, Истринский район, с/в Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 570 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
7	50:08:060202:19	360 132,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ульево, д. 25, находится примерно в 570 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
8	50:08:060204:59	220 578,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 820 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
9	50:08:090212:144	107 863,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Карасино, д. 9, находится примерно в 760 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
10	50:08:060238:41	558 841,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, с. Онуфриево, ул. Новая, д. 12, находится примерно в 1470 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
11	50:08:060415:260	57 177,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Горнево, ул. Цветочная, д.12, находится примерно в 1750 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
12	50:08:090223:8	29 847,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 940 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
13	50:08:060239:19	723 975,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 1120 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
14	50:08:060433:74	85 078,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Горнево, ул. Цветочная, д. 12, находится примерно в 1000 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
15	50:08:060202:22	56 561,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 350 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
16	50:08:090236:56	49 696,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 750 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
17	50:08:060204:60	207 635,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 1280 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
18	50:08:060433:73	287 501,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Горнево, ул. Цветочная, д. 12, находится примерно в 400 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
19	50:08:060213:426	233 532,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Бочкино, д. 14, находится примерно в 560 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
20	50:08:090223:10	36 930,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 560 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
21	50:08:060202:21	141 853,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д.18, находится примерно в 1310 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой, дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
22	50:08:090220:325	48 499,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д.1, находится примерно в 1450 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
23	50:08:090223:9	46 026,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 480 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
24	50:08:060434:47	424 745,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфривское, д. Горнево, ул. Цветочная, д. 12, находится примерно в 430 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
25	50:08:060231:18	130 645,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 510 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
26	50:08:0600231:17	670 259,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Карасино, д. 9, находится примерно в 750 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
27	50:08:060235:10	103 525,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 1270 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
28	50:08:090209:45	62 618,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 1540 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
29	50:08:060229:58	119 381,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, с. Онуфриево, ул. Новая, д.12, находится примерно в 1470 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
30	50:08:090229:3	36 844,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 870 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
31	50:08:090227:10	95 749,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 870 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.07.2012 заявление общества оставлено без рассмотрения.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2012 определение суда первой инстанции от 20.07.2012 отменено и дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.12.2012 в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе общество просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение судом норм права, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании апелляционного суда представители участвующих в деле лиц заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Текст мирового соглашения представлен суду вместе с надлежащим образом заверенными доверенностями и другими документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.

Возможность сторон урегулировать спор, заключив мировое соглашение, предусмотрена частью 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов (часть 1 статьи 139 Кодекса).

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

С учетом положений статей 138-142 Кодекса суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно части 2 статьи 150 Кодекса арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения принятый по делу судебный акт подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 141, 150, 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение между Администрацией Истринского муниципального района Московской области и открытым акционерным обществом "Онуфриевский" от 10.04.2013 по делу N А41-16600/12 в следующем виде:

Открытое акционерное общество "Онуфриевский", именуемое в дальнейшем "Заявитель", в лице кенерального директора Новикова В.Ю., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Администрация Истринского муниципального района Московской области, именуемая в дальнейшем - "Администрация", в лице Главы Истринского муниципального района Московской области Щерба А.Н., действующего на основании Устава, с другой стороны, являющиеся сторонами по делу N А41-16600/12, заключили между собой настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Администрация Истринского муниципального района Московской области (далее Администрация) признает право ОАО "Онуфриевский" (далее заявитель) на выкуп по рыночной стоимости на основании пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 27 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следующих земельных участков:

N п/п	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Адресный ориентир	Вид разрешенного использования
1	50:08:060235:9	31 312,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, дом 18, находится примерно в 2150 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
2	50:08:060213:427	749 478,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 690 м по направлению на, северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
3	50:08:060221:46	112 432,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ульево, д. 25, находится примерно в 470 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
4	50:08:060213:428	641 508,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 1100 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
5	50:08:060213:429	501 484,0	Московская область, истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 740 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
6	50:08:060204:61	357 124,0	Московская область, Истринский район, с/в Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 570 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
7	50:08:060202:19	360 132,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ульево, д. 25, находится примерно в 570 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
8	50:08:060204:59	220 578,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 820 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
9	50:08:090212:144	107 863,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Карасино, д. 9, находится примерно в 760 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
10	50:08:060238:41	558 841,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, с. Онуфриево, ул. Новая, д. 12, находится примерно в 1470 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
11	50:08:060415:260	57 177,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Горнево, ул. Цветочная, д.12, находится примерно в 1750 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
12	50:08:090223:8	29 847,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 940 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
13	50:08:060239:19	723 975,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Ремянники, д. 4, находится примерно в 1120 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
14	50:08:060433:74	85 078,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Горнево, ул. Цветочная, д. 12, находится примерно в 1000 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
15	50:08:060202:22	56 561,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 350 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
16	50:08:090236:56	49 696,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 750 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
17	50:08:060204:60	207 635,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 1280 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
18	50:08:060433:73	287 501,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Горнево, ул. Цветочная, д. 12, находится примерно в 400 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
19	50:08:060213:426	233 532,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Бочкино, д. 14, находится примерно в 560 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
20	50:08:090223:10	36 930,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 560 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
21	50:08:060202:21	141 853,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д.18, находится примерно в 1310 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой, дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
22	50:08:090220:325	48 499,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д.1, находится примерно в 1450 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
23	50:08:090223:9	46 026,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 480 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
24	50:08:060434:47	424 745,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфривское, д. Горнево, ул. Цветочная, д. 12, находится примерно в 430 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
25	50:08:060231:18	130 645,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Алексеевка, д. 1, находится примерно в 510 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
26	50:08:0600231:17	670 259,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Карасино, д. 9, находится примерно в 750 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
27	50:08:060235:10	103 525,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, д. Загорье, д. 18, находится примерно в 1270 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
28	50:08:090209:45	62 618,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 1540 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
29	50:08:060229:58	119 381,0	Московская область, Истринский район, с/п Онуфриевское, с. Онуфриево, ул. Новая, д.12, находится примерно в 1470 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
30	50:08:090229:3	36 844,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 870 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства
31	50:08:090227:10	95 749,0	Московская область, Истринский район, с/п Ядроминское, д. Троица, д. 1, находится примерно в 870 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка	Для сельскохозяйственного производства

2. Администрация обязуется в течение 10-ти рабочих дней после утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом обеспечить принятие Главой Истринского муниципального района Московской области решения о выкупе ОАО "Онуфриевский" земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения по рыночной стоимости в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 27 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и выдачу ОАО "Онуфриевский" соответствующего Постановления Главы Истринского муниципального района в 3-х экземплярах.

3. После принятия Главой Истринского муниципального района Московской области решения о выкупе ОАО "Онуфриевский" земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, ОАО "Онуфриевский" обращается в Комитет по управлению имуществом с заявлением о заключении договора купли-продажи земельных участков указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

А) Постановление Главы Истринского муниципального района, указанное п. 2 настоящего соглашения - 3 экземпляра;

Б) Кадастровые паспорта на земельные участки, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения, в количестве трех экземпляров на каждый участок;

В) Выписка из ЕГРЮЛ ОАО "Онуфриевский" полученная не позднее чем за один месяц до подачи заявления;

Г) Подтверждение полномочий руководителя ОАО "Онуфриевский".

4. В целях установления рыночной стоимости земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, Администрация обязуется после принятия Главой Истринского муниципального района Московской области решения о выкупе ОАО "Онуфриевский" земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, и поступления в Комитет по управлению имуществом Истринского муниципального района заявления, указанного в п. 3 настоящего Соглашения, обеспечить организацию и проведение независимой оценки рыночной стоимости подлежащих выкупу Заявителем земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и ФЗ N94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"

Срок получения отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, не может превышать двух месяцев с момента обращения Заявителя в Комитет по управлению имуществом Истринского муниципального района с указанным в п. 3 настоящего соглашения заявлением. Администрация не несет ответственности за нарушение сроков проведения независимой рыночной оценки по не зависящим от нее причинам.

5. Администрация принимает на себя обязанности по обеспечению подготовки и направлению Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области Заявителю проектов договоров купли-продажи земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения в срок, не превышающий 14 календарных дней со дня получения отчета независимого оценщика о рыночной стоимости выкупаемых Заявителем земельных участков.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой Стороны и для арбитражного суда, имеющих равную силу.

7. Последствия заключения настоящего мирового соглашения и его утверждения, а также содержание ст. ст. 49, 138-142, 150, 190 АПК РФ сторонам известны.

Решение Арбитражного суда Московской области от 27.12.2012 по делу N А41-16600/12 отменить, производство по делу прекратить.

Возвратить ОАО "Онуфриевский" из федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 10.01.2013 N 933.

Председательствующий

Е.Е. Шевченко

Судьи

Д.Д. Александров Э.П. Макаровская