Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 ноября 2007 г. N 15042/07 Заявитель не имеет права требования на признание недействительным договора аренды и выселение ответчика из занимаемого нежилого помещения, поскольку заявитель не является собственником спорного помещения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 ноября 2007 г. N 15042/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании Департамента имущества города Москвы о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 июля 2007 года по делу N А40-78796/06-9I-594 Арбитражного суда города Москвы, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 5 марта 2007 года заявителю отказано в удовлетворении иска к ООО "Рио-Норд" о признании недействительным договора аренды нежилых помещений площадью 2776 кв.м. от 1 июля 2002 года, как заключенного между МП Кинотеатр "Ангара" и ООО "Рио-Норд" без согласия истца - собственника нежилых помещений. Также заявителю было отказано в требовании о выселении ООО "Рио-Норд".

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2007 года решение суда отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 июля 2007 года указанные судебные акты отменены, в иске отказано.

Заявитель с постановлением суда кассационной инстанции не согласен, просит пересмотреть его в порядке надзора.

Изучив заявление Департамента имущества города Москвы и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что в иске отказано в связи с применением срока исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ) по заявлению ответчика, сделанному в ходе судебного разбирательства.

Доводы заявителя о том, что иск должен быть удовлетворен по основаниям статей 301, 304 ГК РФ являются необоснованными, поскольку законным владельцем спорного имущества является не заявитель, а третье лицо - МП Кинотеатр "Ангара".

При таких обстоятельствах заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-78796/06-91-594 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 июля 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Вссенева

Судья

И.А. Подъячев