Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 ноября 2007 г. N 15080/07 Арендатор не обязан погашать задолженность по арендной плате, поскольку выполнил в арендуемых помещениях ремонтные работы на сумму, превышающую размер задолженности, кроме того, все работы выполнялись с согласия арендодателя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 ноября 2007 г. N 15080/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Новоселовой Л.А. и судей Киреева Ю.А., Тимофеева В.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Череповецкий судостроительно-судоремонтный завод" о пересмотре в порядке надзора решения от 26.03.2007, и постановления от 31.07.2007 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по делу N А13-3251/2006-13 Арбитражного суда Вологодской области установил:

ОАО "Череповецкий судостроительно-судоремонтный завод" обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к ООО "Севзапметаллургремонт" о взыскании 204 468,19 руб. арендной платы по договору аренды от 10.06.2005 N 02-25-43/05, и 1 590,51 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку платежей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.03.2007, поставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.07.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

По мнению заявителя, суд не полностью выяснил все обстоятельства имеющие значение для дела и неправомерно зачел в оплату долга по арендной плате стоимость выполненных ответчиком ремонтных работ в арендуемом помещении.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив оспариваемые судебные акты и приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик выполнил в арендуемых помещениях ремонтные работы на сумму, превышающую размер задолженности по арендной плате. Все работы выполнялись с согласия арендодателя, проведение ремонтных работ и их объем документально доказаны.

Переоценка установленных судом фактических обстоятельств дела не относится к компетенции суда надзорной инстанции, определенной в статьях 292, 304 и части 5 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А13-3251/2006-13 Арбитражного суда Вологодской области для пересмотра в порядке надзора решения от 26.03.2007, и постановления от 31.07.2007 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа, по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

Л.А. Новоселова

Судья

Ю.А. Киреев

Судья

В.В. Тимофеев