Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 декабря 2007 г. N 16222/07 Поскольку арендатор произвел несвоевременную и не в полном объеме оплату согласно условиям заключенного сторонами договора аренды земельного участка, судебные инстанции удовлетворили заявленные требования о взыскании задолженности по арендной плате

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 декабря 2007 г. N 16222/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой,

Судей Е.М. Моисеевой, A.M. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ИмпульсСтрой" о пересмотре в порядке надзора решения от 04.04.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.10.2007 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-45007/2006, установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "ИмпульсСтрой" о взыскании 235 950,30 рублей задолженности по арендным платежам и 27 930,13 рублей пени за просрочку платежа по договору аренды земельного участка от 18.05.2006 N 12/ЗД-02039.

Решением от 04.04.2007 заявленные требования удовлетворены частично. С общества взыскано 174 070,77 рублей долга.

Постановлением апелляционной инстанции от 02.07.2007 решение от 04.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 03.10.2007 решение от 04.04.2007 и постановление апелляционной инстанции от 02.07.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "ИмпульсСтрой" заключен договор аренды земельного участка от 18.05.2006 N 12/ЗД-02039 общей площадью 5 453 кв.м, сроком до 13.06.2054. В данном договоре стороны предусмотрели, что арендатор должен произвести оплату и за фактическое пользование с 27.10.2005 по 10.05.2006 другим участком площадью 769,5 кв.м.

Поскольку арендатор произвел несвоевременную и не в полном объеме оплату согласно условиям, указанного договора, суд частично удовлетворил заявленные требования и взыскал задолженность по арендной плате в размере 174 070,77 рублей.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела А56-45007/2006 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 04.04.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.10.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

A.M. Медведева