Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 сентября 2007 г. N 11255/07 Поскольку срок исполнения обязательств покупателя по оплате товара обусловлен подачей документов для государственной регистрации перехода права собственности на имущество, то вины покупателя по исполнению обязательств своевременной оплаты переданного по договору имущества нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 сентября 2007 г. N 11255/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко Н.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Промышленная компания "Легион" о пересмотре в порядке надзора решения от 13.04.2007 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-861/2007-22-115, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.08.2007 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Промышленная компания "Легион" к обществу с ограниченной ответственностью "Внешнеторговая компания "Аркада" о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.10.2006 N 2/2 и взыскании неустойки в размере 8 400 000 рублей и по встречному иску ООО "ВК "Аркада" к ООО "ПК "Легион" о взыскании штрафа (неустойки) в размере 2 000 000 рублей.

Другие лица, участвующие в деле: 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

Суд установил:

решением от 13.04.2007 исковые требования по первоначальному иску удовлетворены в части взыскания штрафной неустойки в сумме 2 000 000 рублей, в удовлетворении требований о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.10.2006 N 2/2 отказано. В удовлетворении встречного иска судом отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2007 решение от 13.04.2007 в части взыскания с ООО "Внешнеторговая компания "Аркада" штрафа в сумме 2 000 000 рублей отменено. В иске ООО "ПК "Легион" в части взыскания с ООО "ВК "Аркада" штрафа в сумме 2 000 000 рублей отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.08.2007 постановление суда апелляционной инстанции от 13.06.2007 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО "Промышленная компания "Легион" указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, ссылается на неправильное применение норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судебными инстанциями установлено, что в связи с арестами спорного имущества на основании постановлений судебного пристава-исполнителя неоднократно приостанавливалась государственная регистрация перехода права собственности покупателя - ООО "Внешнеторговая компания "Аркада" по договору купли-продажи недвижимого имущества от 30.10.2006 N 2/2 до момента снятия ареста и предоставления продавцом - ООО "Промышленная компания "Легион" необходимых документов для регистрации указанного права. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды апелляционной и кассационной инстанции исходили из того, что поскольку срок исполнения обязательств покупателя по оплате товара в силу пункта 2.2.1 договора от 30.10.2006 N 2/2 обусловлен подачей документов для государственной регистрации перехода права собственности на имущество, то отсутствует вина покупателя по исполнению обязательств своевременной оплаты переданного по договору имущества.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федераций определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А76-861/2007-22-115 Арбитражного суда Челябинской области о пересмотре в порядке надзора решения от 13.04.2007 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-861/2007-22-115, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.08.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко