Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 января 2008 г. N 17053/07 Суд отказал в передаче дела для пересмотра в порядке надзора, указав, что заявитель в нарушение требований гражданского законодательства не выполнил условия договора субаренды, в связи с чем суд обоснованно взыскал с него задолженность по арендной плате

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 января 2008 г. N 17053/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Киреева Ю.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Кайлас" о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 сентября 2007 года по делу N А56-14799/2006 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, установил:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24 января 2007 года с ЗАО "Т.К.Л.В." с учетом зачета встречных требований в пользу заявителя взыскано 4071304 руб. двойного задатка и 2430715 руб. расходов на строительные работы.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2007 года, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 сентября 2007 года, решение суда отменено. С ЗАО "Кайлас" в пользу ЗАО "Т.К.Л.В." взыскано 4104150 руб. задолженности по арендной плате, 484788 руб. пени и 36609 руб. затрат на коммунальные услуги.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление ЗАО "Кайлас" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что заявитель в нарушение статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации не выполнил условия договора субаренды от 6 декабря 2004 года в связи с чем суд обоснованно взыскал с него задолженность по арендной плате.

В свою очередь заявитель не представил в ходе судебного разбирательства надлежащих доказательств недействительности договора субаренды.

Так как исследование фактической стороны спора в арбитражном суде надзорной инстанции не производится (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), доводы заявителя не могут служить основанием для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-14799/2006 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 сентября 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Ю.А. Киреев

Судья

И.А. Подъячев