Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 сентября 2007 г. N 12657/07
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
в составе председательствующего судьи Медведевой А.М и судей Куликовой В.Б, Локтенко Н.И
рассмотрел заявление ООО "ФаворитПлюс" о пересмотре в порядке надзора решений от 06.03.2007 и от 03.04.2007 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-7545 8/06-6-448, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.06.2007 по тому же делу по иску ООО "ФаворитПлюс" к ответчикам ОАО "Проект офисПокровский", ООО "Уникорстрой" о признании за истцом преимущественной покупки комнат NN 1-12, 12а, 12б, 14, 14а, 14б, 14в, 18, 20-28 общей площадью 389,2 кв.м. на 4-ом этаже здания, расположенного по адресу: Москва, ул. Покровка, 47А по договору от 25.11.2002 N 2-4ЭТ участия в долевом строительстве административного здания и переводе на истца прав и обязанностей покупателя.
Суд установил:
решением суда от 06.03.2007, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2007. в иске отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.06.2007 названные судебные акты оставлены без изменения.
Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.
Согласно пункту 3 Статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" так разъяснено данное положение упомянутой статьи Кодекса: иск о переводе на истца прав и обязанностей покупателя должен быть заявлен не позднее, чем в течение трех месяцев после продажи доли третьему лицу. Данный срок является пресекатeльным, поэтому исковые требования, заявленные с пропуском указанного срока, подлежат отклонению.
Судом установл
