Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2013 г. N 09АП-15216/13

г. Москва

19 июля 2013 г.

Дело N А40-54824/11-105-468

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июля 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.И. Левченко,

судей Н.В. Лаврецкой, Е.Б. Расторгуева

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Г. Антохиным,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" (МОЭСК)

на решение Арбитражного суда города Москвы от 20 марта 2013 года

по делу N А40-54824/2011, принятое судьей О.И. Никоновой,

по иску ОАО "Российские железные дороги"

(ОГРН 1037739877295, 107174, г.Москва, ул. Н. Басманная, д. 2)

к ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" (МОЭСК)

(ОГРН 1057746555811, 142100, г. Подольск, пл. Орджоникидзе, д. 27)

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", Росимущество

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: Владимирцева В.В. (по доверенности от 24.05.2012), Шмакова К.А. (по доверенности от 19.12.2012)

от ответчика: Ситдикова Э.Т. (по доверенности от 16.11.2012)

в судебное заседание не явились представители:

от третьих лиц: извещены.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Открытому акционерному обществу "Московская объединенная электросетевая компания" (далее - ОАО "МОЭСК", ответчик) о признании права собственности ответчика на здание трансформаторной подстанции по адресу: г. Москва, Старокоптевский переулок, дом 9А, строение 10 (оно же строение 14 до 27.10.2004) отсутствующим.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительной предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2011, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2011, заявлены требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2012 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы. При этом суд кассационной инстанции указал суду на необходимость установления состояния спорного объекта и его целевого использования на дату разрешения спора судами, а также на то, что не были устранены противоречия в сведениях о годе его постройки и площади.

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2013 требования ОАО "РЖД" удовлетворены, право собственности ОАО "МОЭСК" признано отсутствующим.

Не согласившись с вынесенным решением, ОАО "МОЭСК" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило отменить оспариваемое решение, отказать истцу в удовлетворении заявленного требования.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, право собственности ответчика на спорный объект возникло ранее права собственности на него истца. Как указано ответчиком, все права и обязанности ОАО "МОЭСК" были переданы от ОАО "МГЭсК", правопредшественником которого, в свою очередь, являлось ОАО "Мосэнерго". Право собственности ОАО "Мосэнерго" на спорный объект зарегистрировано в реестре собственности на территории Москвы 06.06.1997.

Также заявитель жалобы ссылается на отсутствие доказательств, подтверждающих факт обслуживания истцом трансформаторной подстанции, таким образом, ОАО "РЖД" не владеет спорным имуществом и не несет бремя по его содержанию.

ОАО "РЖД" представило отзыв на апелляционную жалобу.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО "МОЭСК" поддержал апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней, просил решение суда отменить.

Представитель ОАО "РЖД" возражал против доводов жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, полномочных представителей в суд не направили, что в соответствии с положениями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Повторно рассмотрев дело в присутствии представителей сторон, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2013 по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 20.07.2010 года представитель ОАО "РЖД" обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРП об объекте недвижимого имущества (здание трансформаторной подстанции), расположенного по адресу: г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10, в связи с изменением адреса объекта с г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 14 на г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10 и на основании кадастрового паспорта на указанный объект недвижимости, а также справки Северного ТБТИ от 29 мая 2009 г. N 15483/92.

До 27 октября 2004 года адрес здания трансформаторной подстанции был следующий: г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 14. В качестве основания в Управление Росреестра по Москве были представлены: постановление Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 N 585, справка Северного ТБТИ от 29.05.2009 N 15483/92, кадастровый паспорт здания трансформаторной подстанции от 08.07.2010.

Управлением Росреестра по Москве принято решение от 20.09.2010 об отказе внесения изменений в запись ЕГРП, поскольку на объект недвижимости по адресу: г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10 уже было зарегистрировано право собственности за ОАО "МОЭСК".

Согласно справке Северного ТБТИ от 29.05.2009 N 15483/92 здание по адресу: Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10 и здание по адресу: Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 14 являются одним и тем же объектом, официальным адресом объекта является адрес: г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10, зарегистрированный в адресном реестре 27.10.2004 регистрационный N 9008311 (л.д. 9 том 11).

На основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", распоряжения Правительства Российской Федерации от 30.06.2003 N 882-р "Об утверждении перечня организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых предлагается к внесению в уставный капитал ОАО "РЖД", имущественный комплекс ГУП "Желдорфармация МПС России" был приватизирован 30.09.2003 путем внесения в уставный капитал ОАО "РЖД" Так, согласно представленным истцом документам ОАО "РЖД" является собственником всех 7 строений и 6 сооружений, размещенных в границах земельного участка по адресу: г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, в том числе и строения 14 (здания трансформаторной подстанции).

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 08.09.2003 N 585, распоряжения Минимущества России, ФЭК России, МПС России от 30.09.2003 N 4557-р/6-р/884р, сводного передаточного акта от 30.09.2003 право собственности ОАО "РЖД" на здание трансформаторной подстанции зарегистрировано 30.04.2004.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А размещено 13 объектов аптечного склада, из них 7 объектов - здания, в том числе спорное здание трансформаторной подстанции, и 6 объектов - сооружения. Территория аптечного склада является закрытой и охраняемой, ограничена железобетонным забором, никаких новых зданий и строений на указанной территории не строилось и не возводилось (письмо Северного ТБТИ от 24.05.2010 N 993). Имеющиеся на территории аптечного склада 7 зданий, в том числе спорное здание трансформаторной подстанции, и 6 сооружений, зарегистрированные в собственности ОАО "РЖД", третьим лицам не отчуждались.

Кроме того, оборудование трансформаторной подстанции, обеспечивающее электроснабжение объектов железнодорожного транспорта, находится на балансе Московско-Павелецкой дистанции электроснабжение Московской дирекции инфраструктуры Московской железной дороги -филиала ОАО "РЖД" (письмо Московско-Павелецкой дистанции электроснабжения от 19.04.2011 N 82/04). По настоящее время ОАО "РЖД" фактически владеет зданием трансформаторной подстанции. Проход посторонних лиц на территорию аптечного склада по адресу: г. Москва, Старокоптевский переулок, д. 9А органичен и контролируется сотрудниками охраны по соответствующему договору. Претензий от третьих лиц о праве на здание трансформаторной подстанции в адрес ОАО "РЖД" не поступало. При межевании земельного участка по адресу: г. Москва, Старокоптевский переулок, дом 9А, и согласовании его границ сведений о третьих лицах в префектуре САО, Глав АПУ и НИИПи Генплан не было.

Спорное здание трансформаторной подстанции строилось для питания энергией единственно Центральной аптечной базы Министерства путей сообщения СССР на средства, выделенные Наркоматом путей сообщения. Все здания и строения аптечного склада, в том числе спорное здание трансформаторной подстанции, строились в 30-х годах XX века (1936 год) и предоставлены в 1938 году хозрасчетной конторе медико-хозяйственного снабжения и обслуживания учреждений железнодорожного транспорта "ТРАНСМЕДТОРГ" Врачебно-санитарной службы Наркомата путей сообщения РСФСР. Впоследствии наименование конторы "ТРАНСМЕДТОРГ" изменялось приказами органов исполнительной власти в области железнодорожного транспорта (МПС СССР, МПС России), однако функциональное использование зданий и строений и земельного участка под ними оставалось неизменным - под аптечные склады предприятий федерального железнодорожного транспорта.

Указанием МПС России от 10.11.1995 N 115-у путем реорганизации государственного хозрасчетного предприятия Центральной аптечной базы МПС России создано ГУП "Желдорфармация МПС России".

При этом здания и строения аптечного склада, в том числе спорное здание трансформаторной подстанции числились в Реестре федерального имущества Российской Федерации за N 07700703 и были закреплены в хозяйственное ведение ГУП "Желдорфармация МПС России" (свидетельство о внесении в Реестр федерального имущества N 051397).

Земельный участок под объектами аптечного склада также внесен в Реестр федеральной собственности.

Право хозяйственного ведения ГУП "Желдорфармация МПС России" на здания было зарегистрировано, что подтверждается письмом Территориального управления федерального имущества по г. Москве от 13.07.2000 N 3/3214, подтверждающим внесение объектов в Реестр федерального имущества в соответствии с прилагаемым перечнем объектов недвижимости.

На основании Федерального закона от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" Сводного передаточного акта, утвержденного распоряжением ФЭК России, Минимущества России и МПС России от 30.09.2003 N 4557-р/6-р/884р здания и строения аптечного склада, расположенные по адресу: г. Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, в том числе спорное здание трансформаторной подстанции, 30.09.2003 внесены в уставный капитал ОАО "РЖД". Право собственности на спорное здание трансформаторной подстанции зарегистрировано за ОАО "РЖД" 30.04.2004.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что право собственности ОАО "МОЭСК" возникло ранее права собственности истца, не находит своего подтверждения в материалах дела.

ОАО "Мосэнерго" было учреждено в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 14.08.1992 N 922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества", от 15.08.1992 N 923 "Об организации управления электроэнергетическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации"", от 05.11.1992 N 1334 "О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1993 N 922" и зарегистрировано Московской регистрационной палатой от 06.04.1993.

За ОАО энергетики и электрификации "Мосэнерго" было зарегистрировано право собственности на трансформаторную подстанцию (ТП) N 4708 (расположенную по адресу: Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10 площадью 37,5 кв.м.), что подтверждается Свидетельством о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы от 06.06.1997 серия А N 0009916 и Свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2005 серия 77 АВ N 600772.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации 24.12.2003 N 7188-р "Об утверждении актов оценки имущества Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", вошедшего в уставный капитал ОАО "Мосэнерго", утвержден акт оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992 Московская кабельная сеть Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", вошедших в уставный капитал ОАО "Мосэнерго" и являющихся неотъемлемой частью плана приватизации указанного объединения, утвержденного распоряжением Комитета по управлению имуществом г. Москвы от 26.03.1993 N 169-р, согласно приложению N 1.

В приложении к распоряжению Минимущества России от 24.12.2003 указана также и трансформаторная подстанция N 4708, расположенная по адресу: Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр.10.

ОАО "Московская городская электросетевая компания" было создано в результате реорганизации ОАО "Мосэнерго" в форме выделения (протокол N 1 от 29.06.2004 годового общего собрания акционеров ОАО "Мосэнерго"), являясь правопреемником в отношении части прав и обязанностей ОАО "Мосэнерго" в соответствии с разделительным балансом ОАО "Мосэнерго", утвержденным годовым общим собранием акционеров ОАО "Мосэнерго" (протокол N 1 от 29.06.2004).

ОАО "Московская городская электросетевая компания" 20.07.2005 зарегистрировало право собственности на здание трансформаторной подстанции N 4708, расположенное по адресу: Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10, площадью 37,5 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2005 серия АВ N 878979.

Как верно установлено судом первой инстанции, 30.06.2008 завершена реорганизация в форме присоединения, в результате которой ОАО "Московская городская электросетевая компания" (ОАО "МГЭсК") прекратило свою деятельность с передачей всех прав и обязанностей ОАО "МОЭСК".

В настоящее время здание трансформаторной подстанции N 4708 площадью 37,5 кв. м., инвентарный номер ФГУП "Ростехинвентаризация" 2623-02 от 11.10.2004, находящееся по адресу: Москва, Старокоптевский пер., д. 9А, стр. 10, принадлежит ОАО "МОЭСК" (правопреемник ОАО "МГЭсК") на праве собственности: Свидетельство о государственной регистрации права от 09.06.2009 серия 77 АК N 150475, кадастровый номер 77-77-01/028/2005-905.

На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) ОАО "Мосэнерго" с 06.06.1997 стало собственником ТП N 4708, и его приватизация в установленном порядке не была оспорена и не признана недействительной.

Защита гражданских прав осуществляется способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ. Выбор конкретного гражданско-правового способа защиты в предпринимательской сфере зависит от природы правоотношения, существующего между его участниками, от правового статуса лица, допустившего нарушение, от характера самого допущенного нарушения, его вида, продолжительности действия, механизма реализации, от последствий правонарушения.

Исходя из разъяснений пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводом апелляционной жалобы о том, что отсутствуют доказательства, подтверждающие факт обслуживания истцом трансформаторной подстанции.

Материалами дела установлено, что здание трансформаторной подстанции находится на балансе Московско-павелецкой дистанции электроснабжения (л.д. 10 том 6), под охраной, обеспеченной ОАО "РЖД", о чем имеются договоры на оказание охранных услуг от 30.12.2009 N 1-99/12-09 и дополнительные соглашения к нему от 31.12.2010 N1, от 16.12.2011 N2 (л.д. 6, 10 том 9).

Кроме того, ОАО "РЖД" платит налог на имущество на здание трансформаторной подстанции ТП N 4708, что подтверждается налоговой декларацией по налогу на имущество организаций за 2007-2011 г.г., а также реестром объектов основных средств истца, за которые уплачивается налог (л.д. 2-21, 58 том 10).

Обоснован вывод суда первой инстанции об отсутствии основания для применения исковой давности, поскольку истец обратился в суд за защитой нарушенного права не связанного с лишением владения (имущество находится в его владении).

Согласно статье 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом Арбитражного суда города Москвы, что право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ранее права собственности ответчика, поэтому требования истца обоснованны и удовлетворены правомерно.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20 марта 2013 года по делу N А40-54824/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Левченко

Судьи

Н.В. Лаврецкая Е.Б. Расторгуев