Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 февраля 2008 г. N 1659/08 Исковые требования об обязании освободить земельный участок, входящий в площадь земельного участка, переданного по договору аренды, правомерно удовлетворены, поскольку истец доказал отсутствие у ответчика правовых оснований нахождения строений на земельном участке, в передаче дела для пересмотра надзорной инстанцией отказано

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 февраля 2008 г. N 1659/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой

судей Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева

рассмотрев в судебном заседании заявления гаражно-строительного кооператива "Полет-52" о пересмотре в порядке надзора решения от 19.07.2007, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.12.2007 по делу Арбитражного суда Омской области N А46-3261/2007, установил:

ООО "Сибстрой" обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к гаражно-строительному кооперативу "Полет-52" об обязании освободить земельный участок площадью 9931 кв.м., расположенный по ул. 3-я Енисейская в Кировском административном округе, входящий в площадь земельного участка равную 24983 кв.м., переданного по договору аренды от 16.02.2007 N ДГУ-К-32-77 ООО "Сибстрой".

Гаражно-строительный кооператив "Полет-52" обратился со встречным иском о признании договора аренды от 16.02.2007 N ДГУ-К-32-77 недействительным в части предоставления ООО "Сибстрой" права аренды земельного участка, на котором расположены гаражи членов ГСК "Полет-52".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Главное управление по земельным ресурсам Омской области.

Решением от 19.07.2007 исковые требования удовлетворены.

В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 03.10.2007 решение от 19.07.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 20.12.2007 решение от 19.07.2007 и постановление апелляционной инстанции от 03.10.2007 оставлены без изменения.

Суд, удовлетворяя первоначальные исковые требования, установил, что истец доказал отсутствие у ГСК "Полет-52" правовых оснований нахождения гаражей на земельном участке площадью 9 931 кв.м., расположенном по адресу: г. Омск, ул. 3-я Енисейская в Кировском административном округе, входящий в площадь земельного участка равную 24983 кв.м., переданного по договору аренды от 16.02.2007 N ДГУ-К-32-77 ООО "Сибстрой".

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что по договору аренды 17.02.2003 N 03-13 земельный участок предоставлялся ГСК "Полет-52" в краткосрочную аренду для использования под временные гаражи. Решением от 01.12.2006 по делу N А46-15962/2006 указанный договор признан незаключенным.

Суд также установил, что ГСК "Полет-52" не представлено доказательств того, что гаражи принадлежат его членам на праве собственности.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А46-3261/2007 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора решения от 19.07.2007, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.12.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Б.М. Сейнароев