Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 февраля 2008 г. N 720/08 Требование об оспаривании положения договора купли-продажи земельного участка в части условия об уплате суммы налога на добавленную стоимость, начисленного на выкупную цену земельного участка, удовлетворено, поскольку в соответствии с налоговым законодательством приобретенный в порядке приватизации земельный участок не признается объектом налогообложения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 февраля 2008 г. N 720/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи: Медведевой A.M.

Судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 14.03.2007 по делу N А76-31715/2006-17-574/33, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.10.2007 по тому же делу, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Уралрентсервис" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании недействительным (ничтожным) пункта 2.2 договора от 12.08.2005 N 392/зем. купли-продажи земельного участка, заключенного между истцом и ответчиком, в части условия об уплате суммы налога на добавленную стоимость, начисленного на выкупную цену земельного участка. Также истец просил применить последствия недействительности части сделки и взыскать с комитета 413402,40 руб., уплаченного истцом налога на добавленную стоимость.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федерального казначейства Челябинской области.

Решением суда от 14.03.2007 иск удовлетворен.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2007 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.10.2007 указанные судебные акты оставлены в силе.

Суд установил, что земельный участок приобретен обществом "Уралрентсервис" в порядке приватизации, а потому на основании пункта 3 части 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации, в редакции действующей на момент совершения сделки, не признается объектом налогообложения.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь статьями 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил исковые требования и признал пункт 2.2. договора N 392/зем. от 12.08.2005 о включении в выкупную цену земельного участка суммы налога и определении порядка его оплаты недействительным, применив последствия недействительности части сделки в виде возврата денежных средств в сумме 413402,40 руб. со стороны по договору.

Доводы надзорной жалобы проверялись судами первой, апелляционной и кассационной инстанций и получили соответствующую оценку.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А76-31715/2006-17-574/33 Арбитражного суда Челябинской области для пересмотра в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.10.2007 отказать.

Председательствующий

A.M. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина