Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 февраля 2008 г. N 763/08 Иск о признании недействительным заключенного между ответчиками договора аренды земельного участка удовлетворен, поскольку данный участок относится к землям специального назначения и находится в федеральной собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 февраля 2008 г. N 763/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ЗАО "Кала-Ранта" (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения от 23.11.2007 по делу N А26-11694/2005-17 Арбитражного суда Республики Карелия, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суд от 19.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.09.2007 по тому же делу, установил:

ОАО "Концерн "Океанприбор" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации местного самоуправления Лахденпохского района и ЗАО "Кала-Ранта" о признании недействительным заключенного между ответчиками договора от 29.12.2004 N 1787 аренды земельного участка площадью 15000 кв.м.

Дело рассмотрено с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республики Карелия и Прокурора Республики Карелия.

Решением от 23.11.2006 арбитражный суд иск удовлетворил.

Апелляционная инстанция постановлением от 19.06.2007 и кассационная инстанция постановлением от 19.09.2007 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что специализированному предприятию п/я 746 (правопредшественнику ОАО "Концерн "Океанприбор") был выделен земельный участок общей площадью 1248,31 га. Изъятия каких-либо частей или всего указанного участка в пользу других лиц, в порядке, предусмотренном законодательством, не производилось. Глава местного самоуправления, предоставив в аренду ЗАО "Кала-Ранта" спорный земельный участок, вышел за пределы своих полномочий, поскольку данный участок относится к землям специального назначения и находится в федеральной собственности.

Кроме того, указанные обстоятельства установлены имеющими преюдициальное значение, судебными актами, вынесенными по делу N А26-12033/2005-210с.

При таких обстоятельствах суд удовлетворил заявленный иск.

Рассмотрев заявление ЗАО "Кала-Ранта" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А26-11694/2005-17 Арбитражного суда Республики Карелия для пересмотра в порядке надзора решения от 23.11.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.09.2007.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа следует читать как "19.09.2007"

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина