Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2008 г. N 159/08 Заявление общества об обязании ответчика произвести переоценку кадастровой стоимости земельного участка с учетом его рыночной стоимости правомерно не удовлетворено, поскольку порядок определения кадастровой стоимости земельного участка соответствует установленным правилам

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2008 г. N 159/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой

судей Е.М. Моисеевой, Н.И. Локтенко

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Феникс-К" о пересмотре в порядке надзора решения от 27.04.2007, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.10.2007 по делу Арбитражного суда Челябинской области N А76-31289/2006-4-595/40, установил:

ООО "Феникс-К" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области об обязании ответчика установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 8783 кв. метров, находящегося по адресу: г. Кыштым Челябинской области, ул. Крестьянская, д. 178, принадлежащего истцу, в процентах от его рыночной стоимости в размере, не превышающем рыночной стоимости земельного участка либо об установлении кадастровой стоимости земельного участка решением суда.

Решением от 27.04.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 25.07.2007 решение от 27.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 17.10.2007 решение от 27.04.2007 и постановление апелляционной инстанции от 25.07.2007 оставлены без изменения.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа.

Суд установил, что ООО "Феникс-К" является собственником земельного участка площадью 8783 кв. метра, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Калинина, д. 178. Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, на основании заявления собственника, определена кадастровая стоимость указанного земельного участка в размере 18924730,1 рублей.

Суд также установил, что порядок определения кадастровой стоимости земельного участка соответствует прав