Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2008 г. N 17992/07 Отказывая в удовлетворении требований о признании права собственности заявителя на объекты недвижимости, суд исходил из того, что договор аренды с правом выкупа арендованного имущества является ничтожным, следовательно, у заявителя не возникло данного права

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2008 г. N 17992/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой,

судей Н.И. Локтенко, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев в судебном заседании заявления ЗАО Производственно-торговая фирма "Зодиак" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.10.2007 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-4910/07-6-37, установил:

ЗАО Производственно-торговая фирма "Зодиак" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на: строение N 13 - хозяйственный склад, строение N 38 (склад готовой продукции), N 19 (механическая мастерская), строение N 24 (ватный цех), строение N 26 (контора), строение N 29 (проходная), строение N 30 (трансформаторная подстанция - инвентарный номер 564), строение N 31 (трансформаторная подстанция - инвентарный номер 609), строение N 32 (склад расходных материалов), строение N 34 (склад масел), строение N 33 (гараж), строение N 35 (склад обработки), расположенные по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 102.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: Территориальное объединение регулирования землепользования Юго-Восточного административного округа г. Москвы, Юго-Восточное Территориальное Бюро технической инвентаризации, Управление федеральной регистрационной службы по Москве, Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы.

Решением от 13.04.2007 исковые требования удовлетворены частично. Суд признал право собственности ЗАО Производственно-торговая фирма "Зодиак" на следующее имущество: строение N 38 (склад готовой продукции), N 19 (механическая мастерская), строение N 24 (ватный цех), строение N 26 (контора), строение N 29 (проходная), строение N 30 (трансформаторная подстанция - инвентарный номер 564), строение N 31 (трансформаторная подстанция - инвентарный номер 609), строение N 34 (склад масел). В остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 14.06.2007 решение от 13.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 26.10.2007 решение от 13.04.2007 и постановление апелляционной инстанции от 14.06.2007 отменены и в иске отказано.

Суд кассационной инстанции, отменяя судебные акты, руководствовался пунктами 1, 2 Постановления Верховного Совета РСФСР от 11.10.1991 N 1731-1 "Об упорядочении создания и деятельности ассоциаций, концернов, корпораций и других объединений предприятий на территории Российской Федерации", которыми было запрещено органам государственной власти и управления РСФСР делегировать любым, в том числе региональным, межотраслевым и межреспубликанским союзам, ассоциациям, концернам, корпорациям, холдингам и другим объединениям предприятий полномочия по управлению государственным имуществом и финансировать их деятельность.

Названным постановлением был предусмотрен запрет всем созданным концернам осуществлять властные функции по отношению входящих в эти объединения предприятий, в том числе распоряжаться их имуществом, высту