Определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2013 г. N 09АП-27439/13

г. Москва

13 августа 2013 г.

Дело N А40-118913/2012 А40-8439/2013 А40-23980/2013

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовой Н.И., судей: Сумароковой Т.Я., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алмасхановым М.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "РЕИ Сервис" поданной в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на решение Арбитражного суда г. Москвы от "19" июня 2013 г. по делу N А40-118913/12, N А40-8439/13, N А40-23980/13, принятого судьей Козловым В.Ф.,

по иску ООО "Магистраль XXI" (ОГРН 1117746638723 ИНН 7743826400) к ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" (ОГРН 1027700008874 ИНН 7717037582), ООО "Трэйд Инвестменс" (ОГРН 1027726002260 ИНН 7726319569), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, ИНН 7726639745), о признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности сделки, обязании к совершению регистрационных действий и истребовании имущества, по иску ООО "Магистраль XXI" (ОГРН 1117746638723 ИНН 7743826400) к ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" (ОГРН 1027700008874 ИНН 7717037582), ООО "Торговая компания "Лидер" (ОГРН 5117746011092 ИНН 7717714700), ООО "Торговый Дом Всероссийского выставочного центра" (ОГРН 1037739414503 ИНН 7717037159), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, ИНН 7726639745), о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки, обязании к совершению регистрационных действий,

по иску ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" (ОГРН 1027700008874 ИНН 7717037582) к ООО "Магистраль XXI" (ОГРН 1117746638723 ИНН 7743826400) о признании недействительным договора аренды в части,

при участии в судебном заседании:

от истца: Озерский И.Д. по дов. N б/н от 01.11.11г. Агапов А.С. по дов. N б/н от 01.11.11г.;

от ответчика ООО "Торговая компания "Лидер": Васильев В.М. по дов. N б/н от 01.07.13г.;

от ответчика ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр": Середа Е.А. по дов. N б/н от 18.10.11г.;

от ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве: Пенькова А.Я. по дов. N 27/2013 от 09.01.13г.

от ответчика ООО "Трэйд Инвестменс": не явился, извещен;

от ответчика ООО "Торговый Дом Всероссийского выставочного центра": Яровая Е.А. по дов. N 8 от 20.03.13г.;

от ООО "РЕИ Сервис": Рудения С.А. по дов. N б/н от 12.08.13г.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО "Магистраль XXI" с иском к ответчикам ОАО "ГАО ВВЦ", ООО "Трэйд Инвестменс", Управлению Росреестра по Москве о признании недействительным заключенного между ответчиками договора аренды от 31.10.2011 и применении последствий недействительности сделки а именно обязании ООО "Трэйд Инвестменс" освободить объекты недвижимого имущества по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, стр. 121, 122, 125, 126, 184, 201, 279, 431, 432.; прекращении записи в ЕГРП от 03.11.2011 N 77-77-02/006/2011-714 об аренде объектов недвижимого имущества по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, стр. 121, 122, 125, 126, 184, 201, 279, 431, 432, внесенной на основании договора аренды от 31.10.2011 между ГАО ВВЦ и ООО "Трэйд Инвестменс"; восстановлении записи от 19.09.2011 N 77-77-02/005/2011-640 о государственной регистрации договора аренды объектов по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, стр. 117, 121, 122, 123, 125, 126, 183, 184, 185, 201, 279, 289, 310, 428, 429, 431, 432 внесенной на основании договора аренды заключенного между ГАО ВВЦ и ООО "Магистраль XXI".

ООО "Магистраль XXI" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчикам ОАО "ГАО ВВЦ", ООО "Торговая компания "Лидер", ООО "Торговый дом ВВЦ", Управлению Росреестра по Москве, о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды от 21.05.2012 N 2173/12/20, заключенного между ГАО ВВЦ и ООО "Торговая компания "Лидер" в отношении стр. 289 по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, и признании недействительным в силу ничтожности договора аренды от 18.10.2012 N 3284/12/20, заключенного между ОАО "ГАО ВВЦ" и ООО "Торговый дом ВВЦ" в отношении стр. 117, 12, 122, 123, 125, 126, 183, 185, 201, 279, 310, 428, 429, 431, 432, 433, 443 по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде освобождения указанных помещений арендаторами.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 5 февраля 2013 г. иск принят к производству по делу N А40-8439/13 (6-77), определением от 27 марта 2013 г. по делу А40-118913/12 (53-1116) названные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В свою очередь, ОАО "ГАО ВВЦ" обратилось с иском к ООО "Магистраль XXI" о признании ничтожным договора аренды от 13.09.2011 N 1834/11/24, заключенного между ОАО "ГАО ВВЦ" и ООО "Магистраль XXI", в части, указывая в обоснование иска, что договор был заключен в период действия ранее заключенных договоров аренды с другими арендаторами.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 11 марта 2013 г. иск принят к производству по делу N А40-23980/13 (53-223).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.06.2013 г. иск ООО "Магистраль XXI" удовлетворен частично: признан недействительным по основанию ничтожности договор аренды от 31.10.2011, заключенный между открытым акционерным обществом "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" и обществом с ограниченной ответственностью "Трэйд Инвестменс", зарегистрированный в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись N 77-77-02/006/2011-714; суд обязал открытое акционерное общество "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" передать обществу с ограниченной ответственностью "Магистраль XXI" объект недвижимого имущества, определенный в договоре аренды от 13.09.2011 N 1834/11/24, заключенном между открытым акционерным обществом "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" и обществом с ограниченной ответственностью "Магистраль XXI", а именно: стр. 184 по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, в остальной части в иске отказал; признал недействительным по основанию ничтожности договор аренды от 21.05.2012 N 2173/12/20, заключенный между открытым акционерным обществом "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" и обществом с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Лидер", зарегистрированный в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись от 10.08.2012 N 77-77-02/004/2012-210; признал недействительным по основанию ничтожности договор аренды от 18.10.2012 N 3284/12/20, заключенный между открытым акционерным обществом "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Всероссийского выставочного центра", зарегистрированный в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись от 13.12.2012 N 77-77-02/006/2012-460; истребовал из владения общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Лидер" строение 289 по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, и передал в освобожденном виде обществу с ограниченной ответственностью "Магистраль XXI"; истребовал из владения общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Всероссийского выставочного центра" строения 117, 121, 122, 123, 125, 126, 183, 185, 201, 279, 310, 428, 429, 431, 432, 433, 443 по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 35, и передал в освобожденном виде обществу с ограниченной ответственностью "Магистраль XXI".

В удовлетворении иска открытого акционерного общества "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" к обществу с ограниченной ответственностью "Магистраль XXI" о признании недействительным в части договора аренды от 13.09.2011 N 1834/11/24, заключенного между открытым акционерным обществом "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" и обществом с ограниченной ответственностью "Магистраль XXI", отказал.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, ООО "РЕИ Сервис" в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса РФ обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное выше решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Согласно статье 42 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лица, не участвующие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт.

В силу разъяснений, данных в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", в случае, когда жалоба подается лицом, не участвовавшим в деле, суду надлежит проверить, содержится ли в жалобе обоснование того, каким образом оспариваемым судебным актом непосредственно затрагиваются права или обязанности заявителя. При отсутствии соответствующего обоснования апелляционная жалоба возвращается в силу пункта 1 части 1 статьи 264 АПК РФ.

После принятия апелляционной жалобы лица, не участвовавшего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции (далее - суд апелляционной инстанции, суд) определяет, затрагивает ли принятый судебный акт непосредственно права или обязанности заявителя, и, установив это, решает вопросы об отмене судебного акта суда первой инстанции, руководствуясь пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса, и о привлечении заявителя к участию в деле.

Если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса производство по жалобе подлежит прекращению.

Как следует из материалов дела, предметом спора по настоящему делу является признание недействительными (ничтожными) договоров аренды от 31.10.2011 г., заключенного между ОАО "ГАО "ВВЦ" и ООО "Трейд Инвестментс", от 18.10.2012 г. N 3284/12/20, заключенного между ОАО "ГАО "ВВЦ" и ООО "Торговый Дом ВВЦ", от 21.05.2012 г. N 2173/12/20, заключенного между ОАО ГАО "ВВЦ" и ООО "Торговая компания "Лидер" и применении последствий недействительности сделок, а также о признании ничтожным догора аренды от 13.09.2011 г. N 1834/11/24, заключенного между ОАО ГАО "ВВЦ" и ООО "Магистраль ХХI".

Поскольку ООО "РЕИ Сервис" не является стороной оспариваемых сделок и участником спорных правоотношений, а решение от 19.06.2013 г. (в мотивировочной и резолютивной частях) не содержит выводов о правах и обязанностях заявителя, у судебной коллегии не имеется оснований полагать, что обжалуемым судебным актом каким-либо образом затронуты права и законные интересы ООО "РЕИ Сервис".

При этом, наличие у заявителя жалобы какой-либо заинтересованности в исходе дела само по себе не предоставляет этому лицу право оспаривать судебный акт, поскольку по смыслу статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации такое право появляется только у лица, о правах и обязанностях которого суд уже принял решение.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 188, ч. 2 ст. 259 и п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе ООО "РЕИ Сервис", поданной в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение Арбитражного суда г. Москвы от "19" июня 2013 г. по делу N А40-118913/12 прекратить.

Возвратить ООО "РЕИ Сервис" из средств федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей госпошлины за подачу апелляционной жалобы

Определение Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления определения в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Панкратова Н.И.

Судьи

Сумарокова Т.Я. Савенков О.В.