Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2008 г. N 829/08 Основанием для взыскания арендной платы и расторжения договора аренды нежилого помещения послужил факт ненадлежащего исполнения заявителем своих договорных обязательств

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2008 г. N 829/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Сельскохозяйственной артели "Восход" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 апреля 2007 года по делу N А58-3463/06, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22 ноября 2007 года, установил:

решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 апреля 2007 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22 ноября 2007 года, с заявителя в пользу муниципального образования "Ленинский район" взыскано 205272 руб. арендных платежей. Договор аренды от 3 апреля 2001 года расторгнут. Заявитель в соответствии с решением суда обязан передать истцу арендованное имущество.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление Сельскохозяйственной артели "Восход" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует и судами установлено, что заявитель ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендных платежей (ст. 614 ГК РФ), в связи с чем суд обоснованно удовлетворил иск о взыскании арендной платы и расторжении договора (ст. 619 ГК РФ).

Так как исследование фактической стороны спора в арбитражном суде надзорной инстанции не производится (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), доводы заявителя не могут служить основанием для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А58-3463/06 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 апреля 2007 года, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22 ноября 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев