Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 февраля 2008 г. N 15556/07 Суд признал правомерным отказ уполномоченных органов в предоставлении в собственность без выдела в натуре доли земельного участка под многоквартирным домом, поскольку к заявлению на земельный участок не приложены кадастровые документы, а также документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени всех собственников здания

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 февраля 2008 г. N 15556/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей: В.Б. Куликовой, A.M. Медведевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуальных предпринимателей Григорьевой Н.А. и Емельянова В.А. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермской области от 12.01.2007 по делу N А50-12262/2006-27, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.08.2007 по тому же делу, установил:

Индивидуальные предприниматели Григорьева Н.А. и Емельянов В.А. обратились в Арбитражный суд Пермской области к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Управлению Роснедвижимости по Пермской области, Управлению земельных отношений администрации г. Перми, ФГУ "Земельная кадастровая палата" с заявлением (с учетом уточнения заявленных требований) о признании незаконными:

- действий Департамента имущественных отношений администрации г. Перми по утверждению плана границ земельного участка площадью 2510,213 кв.метров, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Кирова, 51 по землеустроительному делу N МЗЦ/2005-249, от 22.04.2005;

- действий территориального отдела N 1 Управления Роснедвижимости по Пермской области по утверждению плана границ названного земельного участка от 19.05.2005;

- действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по постановке на государственный кадастровый учет указанного земельного участка и присвоению ему кадастрового номера 59:01:44 1 0088:0003, а также об обязании снять указанный земельный участок с кадастрового учета;

- незаконным и необоснованным отказа Департамента имущественных отношений администрации г. Перми, выраженного в письме от 26.04.2006 N 19-16-9102, а также об обязании Департамента утвердить проект границ и согласовать акт установления границ земельного участка, расположенного по указанному адресу, согласно сформированному землеустроительному делу N 101-Н-019 под существующим многоквартирным домом;

- об обязании ФГУ "Земельная кадастровая палата" поставить на государственный кадастровый учет земельный участок согласно землеустроительному делу N 101-Н-019 под существующим многоквартирным домом.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены: Флегинский А.Е., Вельская К.А., Краснухин Г.Ф., Краснухина Н.И. и Департамент планирования и развития территорий администрации г. Перми.

Решением от 12.01.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.08.2007 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что индивидуальный предприниматель Григорьева Н.А. обратилась в Департамент имущественных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении ей в собственность без выдела в натуре доли земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Кирова, 51, в связи с наличием у нее права собственности на часть помещений в этом доме. При этом в заявлении не указано, что Григорьева Н.А. действует от имени всех собственников помещений в указанном доме, не приложены кадастровые документы на испрашиваемый земельный участок, а также документы, подтверждающие полномочия Григорьевой Н.А. действовать от имени всех собственников.

Не представлено суду и доказательств обращения индивидуального предпринимателя Емельянова В.А с соответствующим заявлением в Департамент имущественных отношений г. Перми.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о несоблюдении заявителями порядка обращения с заявлениями об оформлении прав землепользования, предусмотренного статьей 36 Земельного кодекса РФ и статьей 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", а потому признал недоказанным факт нарушения прав и законных интересов заявителей действиями органов исполнительной власти г. Перми.

В связи с изложенным суд не нашел правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Ознакомившись с доводами заявителя, материалами дела и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А50-12262/2006-27 Арбитражного суда Пермской области для пересмотра в порядке надзора решения от 12.01.2007, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.08.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

В.Б. Куликова

A.M. Медведева