Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2008 г. N 2509/08 В удовлетворении требований о признании незаконным расторжения в одностороннем порядке договора аренды земельного участка отказано, поскольку односторонний отказ арендодателя от исполнения обязательств по заключенному сторонами договору соответствует нормам гражданского законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2008 г. N 2509/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Кучерова М.Н. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ивановской области от 26.06.2007 по делу N А17-983/2007, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 18.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.12.2007, установил:

индивидуальный предприниматель Кучеров М.Н. обратился в арбитражный суд с иском к администрации города Иванова и Ивановскому городскому комитету по управлению городским имуществом о признании незаконным расторжения в одностороннем порядке договора аренды земельного участка от 16.12.2004 N К-02-647 (с учетом уточнения заявленных требований).

Решением от 26.06.2007 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 18.09.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.12.2007 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что письмом от 12.03.2007 N А01-12-688/2 администрация уведомила индивидуального предпринимателя Кучерова М.Н. о прекращении договорных отношений. Суд признал, что такой отказ соответствует условиям пункта 6.2 договора аренды от 06.11.2002, заключенного на неопределенный срок, и не противоречит нормам части 2 статьи 610 Гражданского кодекса РФ.

Ссылки заявителя на нарушение норм процессуального права проверены судами и отклонены ими в связи с необоснованностью.

Ознакомившись с заявлением ООО "Фирма "Орто" и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А17-983/2007 Арбитражного суда Ивановской области для пересмотра в порядке надзора решения от 26.06.2007 по делу, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 18.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.12.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина