Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2008 г. N 3422/08 Заявленные требования о выселении из нежилого помещения удовлетворены, поскольку направление заявителю уведомления о расторжении договора аренды свидетельствует об отказе от продления данного договора и служит основанием для возврата арендованного имущества

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2008 г. N 3422/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна A.M.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ИП Железновой Н.И. от 21.02.2008 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 04.06.2007 по делу N А40-5069/07-91-29, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.01.2008 по тому же делу, установил:

Департамент имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ИП Железновой Н.И. о выселении из нежилого помещения площадью 72,3 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д. 15, корп. 2,

Решением от 04.06.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2007 решение от 04.06.2007 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.01.2008 решение от 04.06.2007 и постановление от 11.09.2007 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов 04.03.2004 между Департаментом имущества города Москвы (арендодатель) и ИП Железновой Н.И. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения площадью 72,3 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д. 15, корп. 2.

Срок действия договора установлен с 22.01.2004 по 22.01.2007.

Как установлено судебными инстанциями, по окончании срока действия договора истец уведомил ответчика о том, что договор считается расторгнутым с 23.01.2007 и предложил освободить занимаемое помещение.

Кроме того, факт того, что, договор от 04.03.2004 прекр