Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2008 г. N 3072/08 В удовлетворении иска отказано, поскольку истец утратил право собственности на спорное имущество, оснований для признания сделки, в результате которой имущество перешло в собственность ответчика, не установлено

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2008 г. N 3072/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко Н.И.,

рассмотрев заявление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 18.02.2008 N ЛП-05/3236 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 21.08.2007 по делу N А40-6080/06-85-60 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.11.2007 по тому же делу по иску Федерального агентства по управлению федеральным имуществом к обществу с ограниченной ответственностью "Сити Инвест", при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - закрытого акционерного общества "Тектоника", федерального государственного унитарного предприятия Тосконцерт", - о признании права собственности Российской Федерации на нежилые помещения общей площадью 2222,1 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Неглинная, д. 15, стр. 1, а именно: цокольный этаж, комнаты N 1-3, 1 этаж, помещение I, комнаты N 1-5, помещение II, комнаты N 1-11, помещение III, комнаты N 2-3,2 этаж, помещение I, комнаты N 1, 1а, 2-8, 10-11, 3 этаж, помещение I, комнаты N 1-5, 5а, 6-14, 14ф, 15-30, 4 этаж, помещение I, комнаты N 1-18, 18а, 19-38, лестничные клетки по цокольному этажу N Б, б, лестничные клетки по 1 этажу N А, А1, Б, В, тамбур N а, лестничные клетки по 2 этажу N А, А1, Б, В, лестничные клетки по 3 этажу N А, Б, В, лестничные клетки по 4 этажу N А, Б, В и истребовании данных помещений из чужого незаконного владения ответчика, установил:

решением суда первой инстанции от 21.08.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

В суде апелляционной инстанции решения суда первой инстанции не пересматривалось.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 29.11.2007 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из того, что ФГУП Тосконцерт", у которого спорное имущество находилось на праве хозяйственного ведения, и ЗАО "Тектоника" по результатам аукциона по продаже спорного недвижимого имущества, проводившегося с согласия Минимущества Российской Федерации, заключили договор купли-продажи от 29.04.04 N 2904 недвижимого имущества общей площадью 2232 кв. м расположенного по адресу: г. Москва, ул. Неглинная, д. 15, стр. 1.

По договору купли-продажи нежилых помещений от 08.07.05 они были проданы закрытым акционерным обществом "Тектоника" обществу с ограниченной ответственностью "Сити Инвест".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 05.02.07 по делу N А40-6078/06-63-63 Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом было отказано в иске к ООО "Аукционный конкурсный Дом" (третьи лица - ЗАО "Тектоника", ФГУП "Госконцерт", ООО "Сити Инвест") о признании недействительным аукциона по продаже помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Неглинная, д. 15, стр. 1, состоявшегося 28.04.04. Судом установлено, что нарушений при проведении аукциона не имелось.

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по мотивам нарушения судами норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды пришли к выводу, что оснований для признания ничтожными: договора купли-продажи от 29.04.04 N 2904, заключенного между ФГУП "Госконцерт" и ЗАО "Тектоника", договора купли-продажи от 08.07.05, заключенного между ЗАО "Тектоника" и ООО "Сити Инвест", не имеется.

Поскольку Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом право собственности на спорное имущество утратило, оснований для признания сделки, в результате которой имущество перешло в собственность закрытого акционерного общества "Тектоника", не установлено, оснований для применения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, не имеется.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении настоящего иска отказано.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

В передаче дела N А40-6080/06-85-60 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судьи

В.Б. Куликова

Н.И. Локтенко