Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2008 г. N 3211/08 Суд отказал в удовлетворении иска о признании недействительным открытого аукциона, поскольку доводы, на которые ссылается истец, относятся не к порядку проведения торгов, а к условиям заключения договора аренды земельного участка, в связи с чем признал недоказанным факт нарушения норм действующего законодательства при проведении аукциона

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2008 г. N 3211/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ОАО "Домостроитель" (истца) о пересмотре в порядке надзора решения от 15.08.2007 по делу N А49-4519/06-129/27 Арбитражного суда Пензенской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2007 по тому же делу, установил:

ОАО "Домостроитель" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Пензы о признании недействительным открытого аукциона, проведенного 27.06.2006 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 58:29:020090016:0019 расположенного в районе ул. Стрельбищенской - ул. Измайлова г. Пензы, для комплексной застройки группой жилых домов с предприятиями обслуживания.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Территориальное управление Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области, ООО "Артстрой".

Постановлением от 24.05.2007 кассационная инстанция отменила вынесенные ранее решение от 10.11.2006 и постановление апелляционной инстанции от 06.02.2007 и направила дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении арбитражный суд решением от 15.08.2007 в удовлетворении иска отказал.

Кассационная инстанция постановлением от 20.11.2007 принятое решение оставила без изменения.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными.

Заявитель указывает на то, что при проведении торгов были допущены нарушения требований статьи 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации и Закона от 22.03.2001 N 948-1 "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках", в связи с чем один из участников аукциона получил преимущество перед другими участниками.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона следует читать как "от 22.03.1991"

Суд установил, что доводы, на которые ссылается истец, относятся не к порядку проведения торгов, а к условиям заключения договора аренды земельного участка, в связи с чем признал недоказанным факт нарушения норм действующего гражданского и земельного законодательства при проведении аукциона, а потому отказал в удовлетворении иска.

Рассмотрев заявление ОАО "Домостроитель" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А49-4519/06-129/27 Арбитражного суда Пензенской области для пересмотра в порядке надзора решения от 15.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина