Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2008 г. N 3887/08 Суд обязал заявителя снести строение, поскольку спорное строение не является объектом недвижимости, отсутствуют доказательства предоставления земельного участка под его строительство, разрешительная документация на его возведение

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2008 г. N 3887/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Медведевой A.M., судей: Осиповой Н.В., Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Весна" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Мурманской области от 14.06.2007 по делу N А42-542/2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.12.2007 по тому же делу, установил:

Администрация города Мурманска (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Весна" (далее - Общество) об обязании снести собственными силами и средствами самовольно возведенную постройку в виде пристройки к жилому дому N 53 по проспекту Героев-Североморцев в городе Мурманске.

Требования истца основаны на статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, на пункте 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы незаконным нахождением спорной пристройки на земельном участке не отведенным для этих целей и без получения необходимых разрешений.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены.

Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области, Комитет по территориальному планированию и градостроительству и Комитет имущественных отношений Администрации.

Решением от 14.06.2007 исковые требования удовлетворены. Суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, обязал Общество снести собственными силами и средствами названную пристройку.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.09.2007 решение отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.12.2007 постановление апелляционной инстанции отменено, решение суда оставлено в силе.

Суд установил, что Общество использует спорное строение для осуществления торговой деятельности. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Мурманской области от 24.11.2004 по делу N А42-6382/04-19 Обществу отказано в иске о признании права собственности на спорное строение. Суд по названному делу указал, что спорное строение было возведено до создания общества на земельном участке, находящемся в государственной собственности и не является объектом недвижимости.

При удовлетворении исковых требований по настоящему делу суд исходил из того, что спорное строение не является объектом недвижимости, отсутствуют доказательства предоставления земельного участка под его строительство, разрешительная документация на его возведение. При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, обязал ответчика снести спорное строение.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела А42-542/2007 Арбитражного суда Мурманской области для пересмотра в порядке надзора решения от 14.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.12.2007 отказать.

Председательствующий

A.M. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина