Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2007 г. N 3230/07 Суд удовлетворил требование об изменении условий договора аренды земельного участка в части определения размера коэффициента деятельности арендатора, поскольку нормативно-правовым актом утверждены новые коэффициенты, учитывающие вид деятельности и месторасположение земельного участка, для определения арендной платы

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2007 г. N 3230/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.С. Козловой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Моснефтепродукт" о пересмотре в порядке надзора решения от 26.09.2006 по делу N А41-К1-16739/06 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.12.2006 по тому же делу, установил:

Администрация г. Пущино обратилась в арбитражный, суд с иском к ООО "Моснефтепродукт" об изменении с 01.05.2005 условий договора аренды земельного участка N 87/02 от 16.10.2002, заключенного между Администрацией г. Пущино и ОАО "Моснефтепродукт". Изложить договор в редакции арендодателя (дополнительное соглашение N 1 от 01.05.2005 к договору).

Решением арбитражного суда от 19.09.06 иск удовлетворен частично, внесены изменения в договор аренды земельного участка N 87/02 от 16.10.2002, заключенный между администрацией города Пущино и ООО "Моснефтепродукт" в части определения размера коэффициента деятельности арендатора равным 6, в удовлетворении остальных исковых требований отказано.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

Постановлением кассационной инстанции от 27.12.2006 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что согласно п. 4.1.1 договора аренды земельного участка от 16.10.2002 N 87/02 стороны вправе пересматривать размер арендной платы. В соответствии с п. 3.1. указанного договора арендатор уплачивает арендную плату по ставкам, утвержденным Советом депутатов г. Пущина. Решением Совета депутатов г. Пущино N 115/19 от 26.05.2005 утверждены новые коэффициенты, учитывающие вид деятельности и месторасположение земельного участка, для определения арендной платы в г. Пущино, что является основанием для внесения изменений в договор аренды в части изменения размера коэффициента, применяемого для определения размера арендной платы, поэтому суд внес соответствующие изменения в договор аренды.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела А41-К1-16739/06 Арбитражного суда Московской области о пересмотре в порядке надзора решения от 26.09.2006 и постановления кассационной инстанции от 27.12.2006 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.С. Козлова

Судья

Н.В. Осипова