Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 января 2007 г. N 430/07 Взыскание пеней, предусмотренных договором аренды, с нового собственника земельного участка невозможно, поскольку общество не является стороной по данному договору

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 января 2007 г. N 430/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, Н.В. Осиповой

рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом города Санкт-Петербурга о пересмотре в порядке надзора решения от 12.05.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.10.2006 по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-23099/2005, установил:

Комитет по управлению имуществом города Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Ленинградское специализированное строительно-монтажное объединение "Промстроймонтаж" о взыскании 85956,41 рублей задолженности по договору аренды земельного участка от 23.07.1997 N 11/ЗД-00916 за период с 01.07.2004 по 30.06.2005 и 17809,62 рублей пеней за период с 11.07.2004 по 26.05.2005.

Решением от 12.05.2006 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика взыскано 13050,91 рублей основного долга, в остальной части иска отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 05.10.2006 решение от 12.05.2006 оставлено без изменения.

Суд установил, что договора аренды земельного участка между Комитетом по управлению имуществом города Санкт-Петербурга и ООО "ЛССМО "Промстроймонтаж" не имеется.

Суд отказал во взыскании пеней, предусмотренных договором аренды земельного участка от 23.07.1997 N 11/ЗД-00916, заключенному между собственником земельного участка и предыдущим собственником объекта недвижимости. Пеня не подлежит взысканию с нового собственника ООО "ЛССМО "Промстроймонтаж", поскольку оно не является стороной по данному договору.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А56-23099/2005 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 12.05.2006 и постановления кассационной инстанции от 05.10.2006 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Н.В. Осипова