Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2013 г. N 13АП-17221/13

г. Санкт-Петербург

09 октября 2013 г.

Дело N А42-7356/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 01 октября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Лариной Т.С.

судей Герасимовой М.М., Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания: Егоровой А.П.,

при участии:

от истца: Митченко М.А. представитель по доверенности от 18.03.2013,

от ответчика: Смирнова Ю.Б. представитель по доверенности от 27.09.2013, паспорт;

от 3-го лица: не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17221/2013) индивидуального предпринимателя Ковко Ирины Михайловны на решение Арбитражного суда Мурманской области от 19.06.2013 по делу N А42-7356/2012 (судья Машкова Н.С.), принятое

по иску ООО "АС-Норд"

к индивидуальному предпринимателю Ковко Ирине Михайловне

3-и лица: ООО "Мурман-Норд"; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области; ООО "Гимея-Продукт"; ОАО "Сбербанк России" в лице Мурманского отделения N 8627; СОАО "ВСК" в лице Мурманского филиала

о признании права залогодержателя (права залога) на предмет залога

установил:

В Арбитражный суд Мурманской области обратилось ООО "АС-Норд" с иском к ИП Ковко И.М. о признании права залогодержателя на предмет залога - недвижимое имущество - часть здания склада N 1, этаж: 1, общей площадью 198,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 25, кадастровый номер 51:20:03:31:182:043:3508:VII.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Мурман-норд", Управление Росреестра по Мурманской области, Вохмин В.Е., ООО "Гимея-Продукт", ОАО "Сбербанк России" в лице Мурманского отделения N 8627, СОАО "ВСК" в лице Мурманского филиала.

Решением от 19.06.2013 суд признал за ООО "АС-Норд" право залогодержателя (право залога) на недвижимое имущество, переданное в качестве залога, обеспечивающего исполнение обязательств, возникших из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209 от 24.09.2009 по договору последующей ипотеки N 8627-123209-11 от 24.09.2009: часть здания склада N 1, этаж: 1, общей площадью 198,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 25, кадастровый номер 51:20:03:31:182:043:3508:VII.

В апелляционной жалобе ИП Ковко И.М., ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, просит решение отменить, в удовлетворении требований отказать.

По мнению подателя жалобы, судом не учтено то обстоятельство, что переход права требования по договору ипотеки не зарегистрирован надлежащим образом, следовательно, ООО "АС-Норд" не является надлежащим истцом, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, как указывает ответчик, при вынесении оспариваемого решения судом неправомерно не применен пункт 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в производстве Ленинского районного суда города Мурманска рассматривалось дело N 2-2588/12 по иску ООО "Мурман-Норд" к ИП Ковко И.М. о признании права залогодержателя на предмет залога - часть здания склада N 1, этаж: 1, общей площадью 198,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 25, кадастровый номер 51:20:03:31:182:043:3508:VII.

В обоснование иска были приведены те же доводы, что и при рассмотрении настоящего спора. Впоследствии ООО "Мурман Норд" заявило отказ от иска.

С учетом изложенного, Предприниматель полагает, что ООО "Мурман Норд", реализовавший свое право на обращение в суд и отказавшийся впоследствии от иска, утратил возможность на передачу такого права, следовательно, данные действия являются злоупотреблением правом и служат прекращению производства по делу на основании пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на апелляционную жалобу истец, указывая на правомерность оспариваемого определения, просить оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Вохмин В.Е. также в своем отзыве просил решение отменить, в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании истец и ответчик поддержали вышеизложенные позиции, представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства не явились, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения в порядке, предусмотренном статьями 268-270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей, участвующих в судебном заседании, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 24.09.2009 между ООО "Гимея-продукт" (Заемщик) и Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209.

В обеспечение исполнения заемщиком кредитных обязательств 24.09.2009 между Сбербанком России (Залогодержатель) и гр. Вохминым Владимиром Егоровичем (Залогодатель) заключен договор последующей ипотеки N 8627-123209-11, в соответствии с условиями которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество: часть здания склада N 1, этаж: 1, общей площадью 198,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 25, кадастровый номер 51:20:03:31:182:043:3508:VII (оценочная стоимость - 3 492 000 руб., залоговая стоимость с учетом дисконта 30% - 2 444 400 руб.); право аренды земельного участка сроком по 20.04.2024 с площадью 2 389 кв.м., категория земель: земли поселений, кадастровый номер 51:20:003182:0049 (оценочная стоимость - 123 000 руб., залоговая стоимость с учетом дисконта 30% - 86 100 руб.).

22.10.2009 произведена государственная регистрация ипотеки, возникшей в силу данного договора.

24.09.2009 между ООО "Мурман норд" (Поручитель) и Сбербанком России был заключен договор поручительства N 8627-123209-12, согласно которому ООО "Мурман норд" обязалось отвечать перед Сбербанком России за исполнение Заемщиком своих обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209 от 24.09.2009, заключенному между Сбербанком России и Заемщиком.

В соответствии с условиями договора поручительства (пункты 2.1, 2.3), в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по своевременному погашению задолженности, по требованию Сбербанка России от 22.09.2010 ООО "Мурман норд" полностью уплатило Сбербанку России задолженность ООО "Гимея-продукт" по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209 от 24 сентября 2009 года в размере 135 619 479 руб. 53 коп.

В связи с погашением задолженности по кредитному договору перед ОАО "Сбербанк России", сотрудником Банка и залогодателем 03.11.2010 произведены действия, направленные на погашение записи о существующих зарегистрированных ограничениях права в виде ипотеки. 08.11.2010 в ЕГРП прекращены записи об ипотеке.

Письмом от 01.07.2011 N 373 ОАО "Сбербанк России", в связи с переходом к ООО "Мурман норд" прав кредитора по кредитному договору в объеме исполненных обязательств и прав, обеспечивающих исполнение по денежному обязательству, направил копии документов, удостоверяющих права требования, в том числе и к залогодателю Вохмину В.Е.

01.12.2010 между Вохминым В.Е. (продавец) и Ковко И.М. (покупатель) был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества - части здания склада N 1, этаж: 1, общей площадью 198,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 25, кадастровый номер 51:20:03:31:182:043:3508:VII.

13.12.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании названного договора купли - продажи зарегистрировано право собственности за Ковко Ириной Михайловной на этот объект недвижимого имущества.

22.10.2012 по договору N 1/ц ООО "Мурман норд" (цедент) уступило ООО "АС-Норд" (цессионарий) право требования по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209 от 24.09.2009, в том числе право требования долга с заемщика и права, обеспечивающие данное обязательство в порядке, установленном законодательством.

Сумма уступаемого права составила 3 000 000 руб.

По акту приема - передачи к договору N 1/ц от 22.10.2012 ООО "Мурман норд" передало ООО "АС-Норд" документы, удостоверяющие права требования: договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209 от 24.09.2009, договор последующей ипотеки N 8627-123209-11 от 24.09.2009, копию платежного поручения от 24.09.2010 N 5 и копию письма ОАО "Сбербанк России" от 01.07.2011 N 373.

Ссылаясь на то, что собственником спорного имущества является ИП Ковко И.М., регистрация права собственности в отношении заложенного имущества произведена в декабре 2010 года, указывая на то, что к нему, как к правопреемнику поручителя, исполнившему обязательство за должника, переходят права, принадлежавшие кредитору, как залогодержателю и поскольку истцу переданы права по основному обязательству в объеме исполненных им обязательств, то к нему также переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательств, ООО "АС-Норд", руководствуясь положениями статей 12, 329, 346, 353, 382, 384, 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с настоящим иском.

Суд первой инстанции решением от 19.06.2013 требования удовлетворил, правомерно руководствуясь следующим.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества, поручительством, банковской гарантией, задатком или другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

Согласно статье 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.

Согласно пункту 3 статьи 47 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке.

Суд первой инстанции, проанализировав вышеизложенные нормы права, мотивированно указал, что кООО "Мурман норд", как поручителю, исполнившему основное обязательство по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии в соответствии с договором поручительства, перешли права залогодержателя в силу прямого указания закона. Оснований для погашения записи об ипотеке не имелось. При этом погашение регистрационной записи об ипотеке является лишь следствием прекращения залога и производится при наличии оснований, в силу которых прекращается залог (договор ипотеки). Само по себе погашение регистрационной записи не является основанием прекращения залога, погашение регистрационной записи - это подтверждение прекращения залога по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, в порядке статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору N 1/ц уступки права требования от 21.10.2010, содержащему все необходимые условия, к ООО "АС-Норд" перешли права требования по кредитному договору на сумму 3 000 000 руб. и права, обеспечивающие данное обязательство, в частности залог имущества по договору последующей ипотеки N 8627-123209-11 от 24.09.2009.

В соответствии со статьей 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество, либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в установленном законом порядке) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

С учетом изложенного, право залога в настоящем случае прекращено не было, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно со ссылками на нормы действующего законодательства, в том числе на положения 353 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, определения Конституционного Суда РФ от 15.04.2008 N 319-О-О, от 15.07.2010 N 942-О-О, от 11.05.2012, N 741-О, удовлетворил исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы о том, что государственная регистрация уступки требования по сделке не осуществлена, следовательно, требования неправомерны, отклоняются судом в силу следующего.

В соответствии со статьей 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 статьи 47 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в соответствии с пунктом 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть совершена в той форме, в которой заключено обеспеченное ипотекой обязательство (основное обязательство).

В соответствии с условиями договора N 1/ц уступки прав (цессии) от 22.10.2012, ООО "Мурман норд" (цедент) уступило ООО "АС-Норд" (цессионарий) права требования по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209 от 24.09.2009, в том числе право требования долга с заемщика и права, обеспечивающие данное обязательство.

Уступка прав залогодержателя следует судьбе основного обязательства, в обеспечение которого был предоставлен залог. Поскольку Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N 8627-123209 от 24.09.2009 не относится к сделкам, подлежащим государственной регистрации, переход прав требования по нему к цессионарию в соответствии с договором уступки прав (цессии) N 1/ц с ООО "Мурман норд" также не подлежал государственной регистрации.

Ссылка ответчика на то, что судом неправомерно не применен пункт 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям, отклоняется в силу следующего.

Материалами дела подтверждено, что в производстве Ленинского районного суда г. Мурманска рассматривалось требование ООО "Мурман норд" к Вохмину В.Е., Ковко И.М., ОАО "Сбербанк России", в то время, как по настоящему делу рассматривались исковые требования ООО "АС-Норд" к Ковко И.М., право требования к которому перешло до отказа ООО "Мурман норд" от исковых требований, заявленных в Ленинском районном суде г. Мурманска. Таким образом, состав лиц в данных спорах совпадает лишь частично, что не соответствует основанию, указанному в пункте 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции принимает также во внимание и то обстоятельство, что заявление ООО "Мурман норд" об отказе от иска было подано в Ленинский районный суд г. Мурманска уже после заключения договора уступки прав (цессии) с ООО "АС-Норд".

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, принятым при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для его отмены или изменения, а также для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Мурманской области по делу N А42-7356/2012 от 19.06.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Т.С. Ларина

Судьи

М.М. Герасимова И.В. Масенкова