Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2008 г. N 3583/08 Суд отказал в удовлетворении требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка и пени, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства изменения целевого использования земельных участков, в связи с чем обоснованно применен при расчете суммы арендной платы за определенный период ранее используемый коэффициент

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2008 г. N 3583/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.В. Осиповой,

судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление Департамента имущественных отношений Краснодарского края о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.01.2008 по делу N А32-4480,4478,4476/2006-41/131-135-136 Арбитражного суда Краснодарского края, установил:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился (далее Департамент) в Арбитражный суд Краснодарского края с исками к ОАО "Тольяттиазот" о взыскании 2603880 рублей задолженности арендной платы по договору аренды земельного участка N 0000000057 за период с 29.03.2004 по 04.06.2007 и 99524 рублей 03 копеек пени; по договору N 0000000058 - 592734 рублей задолженности по арендной плате и 17935 рублей пени; по договору N 0000000059 - 325598 рублей задолженности по арендной плате и 12444 рублей 77 копеек пени (с учетом уточненных требований).

Определением от 22.02.2006 дела N А32-4480/2006-41/136, А32-4476/2006-41/134, А32-4478/2006-41/135 объединены в одно производство и делу присвоен номер: N А32-4480,4478,4476/2006-41/131-135-136.

Решением от 13.06.2007 в пользу департамента взыскано 3522213 рублей 44 копейки задолженности по арендной плате и 104707 рубля 11 копеек пени. В остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 24.09.2007 решение оставлено без изменений.

Постановлением кассационной инстанции от 14.01.2008 решение от 13.06.2007 и постановление апелляционной инстанции от 24.09.2007 изменены и в пользу департамента взыскано 2553284 рубля 50 копеек арендной платы и 69081 рубль 40 копеек пени. В остальной части иска отказано.

Суд установил, что ОАО "Тольяттиазот" предоставлены в аренду по договорам N 0000000057, N 0000000058, N 0000000059 земельные участки, расположенные в Темрюкском районе, северо-западнее пос. Волна для проектирования, строительства и эксплуатации площадки по изготовлению свай, временного вахтового поселка и производственной базы. Суд указал на отсутствие в материалах дела доказательств изменения целевого использования земельных участков с 01.04.2007, а потому исключил из расчета суммы арендной платы за период с 01.04.2007 по 04.06.2007 коэффициент целевого использования 25, установленный в п.2.4.2 постановления главы администрации Краснодарского края от 18.05.2002 N 529 и применил ранее используемый коэффициент 1,5, применявшийся сторонами при исполнении договоров N 0000000057 и N 0000000059 и коэффициент 1 для договора N 0000000058.

Доводы заявителя сводятся к оспариванию цели фактического использования арендованного земельного участка и направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Рассмотрев заявление Департамента имущественных отношений Краснодарского края и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-4480,4478,4476/2006-41/131-135-136 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.01.2008 отказать.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина