Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 мая 2007 г. N 5374/07 Суд удовлетворил требования о признании права собственности на нежилое здание, поскольку спорное имущество принадлежит истцу на основании плана приватизации его правопредшественника

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 мая 2007 г. N 5374/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M., судей Козловой А.С., Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.01.2007 по делу N А56-12556/2005, установил:

закрытое акционерное общество "Норд-овощ" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Интерфрут" о признании права собственности на нежилое здание котельной площадью 367,7 кв. м, кадастровый номер 78:5219:0:20, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д. 66а, литер А.

Решением от 11.04.2005 иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.12.2005 указанное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При новом рассмотрении к участию в деле привлечены: вторым ответчиком - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, третьим лицом - Главное управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Решением от 07.06.2006 иск удовлетворен. Суд признал право собственности ЗАО "Норд-Овощ" на нежилое здание котельной общей площадью 367,7 кв. м, кадастровый номер 78:5219:0:20, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, дом 66а, литер А.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2006 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 18.01.2007 оставил решение от 07.06.2006 и постановление от 11.10.2006 в силе.

Суд установил, что ЗАО "Норд-Овощ" является правопреемником ПК ТОО "Норд-Овощ", созданного путем преобразования арендного предприятия Калининское плодоовощное оптово-розничное объединение в товарищество с ограниченной ответственностью в результате приватизации путем выкупа.

Спорная котельная возводилась для технологических нужд объединения за счет его средств на специально отведенном земельном участке и включена в 1970 году в состав наружной теплосети предприятия.

В соответствии с договором выкупа имущества N 3606 от 22.09.2004 в состав выкупаемого имущества вошла теплосеть, включающая здание котельной. Истцом произведена полная оплата выкупаемого имущества, 22.09. 2004 выдано свидетельство N 3606 о праве собственности на предприятие.

При изложенных обстоятельствах и с учетом положений пункта 3 статьи 27 Закона Российской Федерации от 03.07.1991 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", разъяснений, данных в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.12.1993 N 32 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий", суд признал право собственности истца на здание котельной.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом, к таковым не относятся.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-12556/2005 для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.01.2007 отказать.

Председательствующий-судья

A.M. Медведева

Судьи:

А.С. Козлова

И.И. Полубенина