Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2007 г. N 546/07 Требование о выселении ответчика из комплекса зданий удовлетворено, поскольку истец является законным владельцем спорного недвижимого имущества, переданного ему по договору безвозмездного пользования, а заявитель не имеет оснований для занятия спорных помещений, договор аренды которых судом признан ничтожным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2007 г. N 546/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: А.С. Козловой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев заявление НОУ "Налоговая академия" (ответчик) о пересмотре в порядке надзора решения от 07.04.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2006 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-32145/2005 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2006 по тому же делу, установил:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Российская академия правосудия" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к негосударственному образовательному учреждению "Налоговая академия" о выселении ответчика из комплекса зданий по адресу: Санкт-Петербург, Александровский парк, дом 5, литеры А, В, Г, Д.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом Российской Федерации.

Решением от 07.04.2006 исковые требования удовлетворены: НОУ "Налоговая академия" выселено из комплекса зданий по адресу: Санкт-Петербург, Александровский парк, дом 5, литеры А, В, Г, Д.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2006 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2006 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

Суд, удовлетворяя исковые требования, установил, что истец является законным владельцем спорного здания, переданного ему по договору безвозмездного пользования от 28.03.2003. Суд также установил отсутствие у ответчика правовых оснований для занятия спорных нежилых помещений, признав договор аренды от 19.09.2003 ничтожным.

Доводы заявителя не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 07.04.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2006 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-32145/2005 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2006 по тому же делу отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

А.С. Козлова

Н.В. Осипова