Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2013 г. N 13АП-20794/13

г. Санкт-Петербург

20 ноября 2013 г.

Дело N А26-8316/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 ноября 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Жиляевой Е.В., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Назаряном К.Р.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Павлова О.В. по доверенности от 16.11.2012 г. N 16/11,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20794/2013) Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 03.09.2013 г. по делу N А26-8316/2012 (судья Дружинина С.И.), принятое

по иску Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия

к ООО "Суоярвский леспромхоз"

о взыскании

установил:

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (местонахождение: Республика Карелия, г.Петрозаводск, Андропова ул., д.2/24 ОГРН 1071001000828, далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Суоярвский леспромхоз" (местонахождение: Республика Карелия, г.Петрозаводск, Фрунзе ул., д.5, 18, ОГРН 1111001005862, далее - ответчик) о взыскании 1150248 руб. задолженности по арендной плате в части, превышающей минимальный размер, по договору аренды лесного участка N 146-з от 23.12.2011 г. по срокам платежей на 15.08.2012 г. и на 15.09.2012 г., 6895 руб. 70 коп. пеней за просрочку арендной платы за период с 16.08.2012 г. по 23.10.2012 г., а также о расторжении договора аренды лесного участка N 146-з от 23.12.2011 г.

Решением суда от 03.09.2013 г. в иске отказано.

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия в отзыве на апелляционную жалобу просит отменить решение и удовлетворить иск в полном объеме. Истец считает, что суд необоснованно исходил из того, что договор действует в редакции Приложения N 4 к договору от 08.06.2012 г.

Общество в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя Министерства, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, 23.12.2011 г. между Министерством (арендодатель) и ООО "АльфаБОнитет" (правопредшественник ООО "Суоярвский леспромхоз", арендатор) заключен договор N 146-з аренды лесного участка площадью 32921 га, состоящего из 46 земельных участков, поименованных в пункте 1.3 договора, расположенных на территории Суоярвского лесничества на 25 лет.

Согласно пункту 4.4.6 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

В силу пункта 2.1.1 договора размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного настоящим договором годового объема заготовки древесины на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов с учетом установленного коэффициента для расчета начальной цены предмета аукциона в размер 1,3 и коэффициента повышения начальной цены предмета аукциона в результате его проведения в размере 2,5. В соответствии с пунктом 2.1.2 договора арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и в следующие сроки: на 15 января - 8%, на 15 февраля - 10%, на 15 марта - 10%, на 15 апреля - 8%, на 15 мая - 8%, на 15 июня - 8%, на 15 июля - 8%, на 15 августа - 8%, на 15 сентября - 8%, на 15 октября - 8%, на 15 ноября - 8%, на 15 декабря - 8%. При этом, стороны ежегодно оформляют Приложение N 4 к договору.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. N 310.

Согласно пункту 3.3 договора пользование лесным участком, переданным в аренду, разрешалось только после государственной регистрации настоящего договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка и при условии представления проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, подачи и принятия лесной декларации.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения от 11.01.2012 г. к договору, в год, в котором произведена государственная регистрация договора, арендная плата начисляется с даты получения положительного заключения государственной экспертизы проекта основания лесов, но не позднее 01.05.2012 г. Размер арендной платы в году, в котором произведена государственная регистрация договора, устанавливается пропорционально периоду действия договора в текущем году с даты получения заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов.

08.06.2012 г. между сторонами подписано дополнительное соглашение N 4 к договору с расчетом арендной платы за ежегодный объем использования лесов согласно приложению N 3 к договору 32700куб.м.

Впоследствии Министерство направило арендатору письмо от 09.06.2012 г. N 4509, в котором признало подпись своего представителя недействительной и отозвало данный документ в связи с обнаружением несоответствия арендной платы условиям договора. Как указывает Министерство, размер арендной платы согласно приложению N 4 составляет 66,7%, тогда как согласно пункту 2.1.1 договора размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного договором ежегодного объема использования лесов на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и коэффициента повышения начальной цены предмета аукциона, при этом ежегодный объем использования лесов составляет 32700 куб.м.

Общество внесло арендную плату в части, превышающей минимальные ставки, по срокам платежей до 15.08.2012 г. и до 15.09.2012 г. в бюджет субъекта Российской Федерации в размере, установленном в Приложении N 4 к договору в редакции от 08.06.2012 г.

По мнению Министерства, Общество не доплатило арендную плату, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Общество обязано уплачивать арендную плату в порядке и размере, предусмотренных договором аренды лесного участка N 146-з от 23.12.2011 г.

С учетом выводов арбитражный судов, сделанных при рассмотрении дела А26-7643/2012, суд первой инстанции обоснованно указал на легитимность договора аренды лесного участка N 146-з от 23.12.2011 г. в редакции дополнительного соглашения от N 4 от 08.06.2012 г.

Доводы истца о том, что он в одностороннем порядке отказался от Приложения N 4 к договору аренды N 146-з от 23.12.2011 г. не принимаются апелляционным судом, поскольку такие действия Министерства противоречат статьям 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Приложением N 4 к договору аренды N 146-з от 23.12.2011 г. в редакции от 08.06.2012 г., окончательный расчет арендной платы производится по состоянию на 20 декабря и доводится до арендатора лесного участка извещением.

Таким образом, поскольку задолженность по арендной плате у Общества перед Министерством отсутствует, оснований для удовлетворения иска в части долга и пени не имеется.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором; в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В отсутствие факта ненадлежащего исполнения Обществом своей обязанности по уплате арендной плате, основания для удовлетворения требования истца о расторжении договора отсутствуют.

Доводы Министерства о недействительности Приложения N 4 к договору аренды N 146-з от 23.12.2011 г. оценены судом первой инстанции и обоснованно отклонены.

Поскольку суд первой инстанции всесторонне и полно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку взаимоотношениям сторон, правильно применил нормы материального и процессуального права, основания для отмены обжалуемого решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 03.09.2013 г. по делу N А26-8316/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Е.В. Жиляева О.Р. Старовойтова