Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2013 г. N 13АП-21235/13

г. Санкт-Петербург

26 ноября 2013 г.

Дело N А56-64311/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 ноября 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Баркановой Я.В., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.

при участии:

от истца: Калиновская А.В., доверенность от 10.09.2013,

от ответчиков: 1,2,3 - извещены, не явились; 4. Аникейченко К.В., доверенность от 29.12.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21235/2013) Комитета по управлению городским имуществом на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2013 по делу N А56-64311/2012 (судья Савина Е.В.), принятое

по иску ООО "ЛПОТМР"

к 1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, 2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, 3. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", 4. Комитету по управлению городским имуществом

о признании права собственности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЛПОТМР" (адрес: 192148, Россия, Санкт-Петербург, Ольги Берггольц., дом 42, ОГРН: 1117847440413; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (адрес: 191124, Россия, Санкт-Петербург, Суворовский пр-т 62, ОГРН: 1037843006431; далее - КЗРиЗ), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (адрес: 193124, Россия, Санкт-Петербург, Красного Текстильщика 10-12, ОГРН 1047833068931; далее - Управление Росреестра) и открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (адрес: 190000, Россия, Санкт-Петербург, пер. Гривцова дом 5, ОГРН 1057812368239; далее - Фонд), с учетом заявленных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений, о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

- склад-ангар, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 44, к. 2, литер А;

- ангар-склад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 44, к. 2, литер Б;

- о признании бездействия Фонда незаконным и обязании Фонд выдать уведомление о подтверждении перехода права собственности к ООО "ЛПОТМР" на указанные объекты недвижимости.

Определением от 17.01.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6, ОГРН 1027809244561; далее - Комитет).

Определением от 21.03.2013 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.

Определением от 11.04.2013 по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

03.06.2013 в суд из экспертного учреждения поступило экспертное заключение от 30.05.2013 N 279/16, в котором эксперт Бурнайкин В.В. пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество соответствует градостроительным нормам и правилам; сохранение имущества не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Решением от 08.08.2013 суд признал право собственности общества с ограниченной ответственностью "ЛПТОМР" на следующие объекты недвижимости:

- склад-ангар кадастровый номер 78:12:0713002:1125, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Ольги Берггольц, дом 44, корпус 2, литера А;

- склад-ангар кадастровый номер 78:12:0713002:1124, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул.Ольги Берггольц, дом 44, корпус 2, литера Б.

В остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом в части признания права собственности, ссылаясь на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, на нарушение судом норм материального права, Комитет обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. Комитет считает недоказанным факт возникновения права собственности у Общества. Податель жалобы не согласен с выводом суда о том, что спорные объекты являются объектами недвижимости. Податель жалобы указывает, что спорные объекты возводились на земельном участке не отведенном для этих целей, отсутствуют доказательства, подтверждающие дату возведения объектов, невозможно установить и подтвердить переход права собственности к Обществу в процессе приватизации, поскольку невозможно идентифицировать объекты.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Комитета поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель Общества возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 20.12.93 арендное предприятие Ленинградское производственное объединение такелажно-монтажных работ преобразовано в акционерное общество открытого типа такелажно-монтажных работ (АООТ такелажно-монтажных работ), что подтверждается свидетельством о регистрации от 20.12.93 N 3970.

Решением директора регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга от 01.11.96 N 554479 АООТ такелажно-монтажных работ переименовано в открытое акционерное общество "Такелажно-монтажных работ" (ОАО "ТМР").

17.10.2011 зарегистрировано преобразование открытого акционерного общества "Такелажно-монтажныхработ" (ОГРН 1037825013918) в ООО "ЛПОТМР" (ОГРН 1117847440413).

В соответствии со статьей 58 ГК РФ к ООО "ЛПОТМР" перешли все права и обязанности ОАО "Такелажно-монтажных работ" в порядке универсального правопреемства.

На балансе ОАО "Такелажно-монтажных работ" находились объекты недвижимости (нежилые здания) права собственности, на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке, а именно:

- склад-ангар, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д.44, кор. 2, литера А, 1982 года постройки;

- ангар-склад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 44, кор. 2, литера Б, 1988 год постройки.

Согласно плану приватизации, утвержденного Комитетом 07.06.93, акту оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01.07.92 и акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 в уставный капитал АООТ "Такелажно-монтажных работ" в числе прочих зданий и сооружений включена стоимость ангара-склада, 1988 года постройки, инвентарный номер 12690, и стоимость склада-ангара 1982 года постройки, инвентарный номер 11023.

21.03.95 СПб ГУ "Фонд имущества" Санкт-Петербурга выдано свидетельство о собственности N 4889, согласно которому на основании проведенной экспертизы правоустанавливающих документов АООТ "Такелажно-монтажных работ" удостоверено право собственности на здания, включая склад-ангар инв. N 11023 (в настоящее время лит. А) и физкультурно-оздоровительный комплекс инв. N 12690 (в настоящее время лит. Б).

ОАО "Такелажно-монтажных работ" по своей ведомственной принадлежности в 1971 году относился к Транспортному управлению Ленгорисполкома, которому 01.02.71 отведен земельный участок для строительства производственной базы.

Ссылаясь на отсутствие возможности обратиться в регистрирующий орган о регистрации права собственности на спорное имущество, ООО "ЛПОТМР" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части.

Апелляционный суд, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта ввиду следующего.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 части второй статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Как следует из пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" созданное в результате такой реорганизации открытое акционерное общество становится правопреемником преобразованного государственного унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 11 настоящего закона.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.201- N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что в случае приватизации федерального унитарного предприятия, осуществляемой путем его преобразования в открытое акционерное общество, основанием для государственной регистрации права собственности открытого акционерного общества на объекты недвижимости, переданные ему в процессе такой приватизации, являются акты об условиях приватизации, изданные органом государственной власти в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания.

В соответствии с пунктом 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2012 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно плану приватизации, утвержденного Комитетом 07.06.93, акту оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01.07.92 и акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 спорные объекты перешли к правопредшественнику истца.

21.03.95 СПб ГУ "Фонд имущества" Санкт-Петербурга выдано свидетельство о собственности N 4889, удостоверяющее право собственности АООТ такелажно-монтажных работ на объекты.

Согласно кадастровым паспортам от 04.04.2013 годом ввода в эксплуатацию (завершения строительства) объекта склад-ангар по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 44, к. 2, литер А является 1982 г.; объекта ангар-склад, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 44, к. 2, литер Б - 1988 г.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции сделал правомерный вывод о том, что исковые требования о признании права собственности на спорные объекты подлежат удовлетворению.

Довод подателя жалобы о том, что спорные объекты не относятся к объектам недвижимого имущества, опровергаются выводами заключения по проведенной строительно-технической экспертизе, согласно которому спорное недвижимое имущество соответствует градостроительным нормам и правилам; сохранение имущества не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Требования Общества о признании бездействия Фонда незаконным и обязании Фонда выдать уведомление о подтверждении перехода права собственности к ООО "ЛПОТМР" на указанные объекты недвижимости правомерно оставлено без удовлетворения, поскольку Фонд создан на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.06.2005 N 1002 "О создании открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Постановление N 1002) и не является органом государственной власти или органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) основанием для предъявления в суд требования об обязании совершить определенные действия является уклонение стороны, для которой совершение данных действий является обязательным.

Из материалов дела следует, что Фонд не уклонялся от выдачи уведомлений о подтверждении перехода права собственности к ООО "ЛПОТМР" на объекты, а уведомил о невозможности идентификации заявленных объектов объектам, которые переданы в порядке приватизации, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу об избрании Обществом в данной части ненадлежащего способа защиты своих прав.

Принимая во внимание, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены или изменения принятого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Серикова