Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2013 г. N 11АП-21478/13

г. Самара

23 декабря 2013 г.

Дело N А55-13786/2013

Резолютивная часть постановления объявлена: 18 декабря 2013 г.

Постановление в полном объеме изготовлено: 23 декабря 2013 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кузнецова В.В.,

судей Рогалевой Е.М., Холодной С.Т.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой С.А.,

с участием:

от заявителя - Телятникова М.Н., доверенность от 29 октября 2013 г. N 35/1,

от ответчика - извещен, не явился,

от третьего лица - Кириенко Е.В., доверенность от 25 ноября 2013 г. N 02-269/6419,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Самаралестоппром" на решение Арбитражного суда Самарской области от 15 октября 2013 г. по делу N А55-13786/2013 (судья Бойко С.А.),

по заявлению открытого акционерного общества "Самаралестоппром" (ИНН 6315201544, ОГРН 1026300956208), г. Самара,

к ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, г. Самара,

третье лицо - администрация городского округа Сызрань, г. Сызрань, Самарская обл.,

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Самаралестоппром" (далее заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный судСамарской области с заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о признании незаконным решения об исправлении технической ошибки от 13.03.2013 г. N 108.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 15 октября 2013 г. по делу N А55-13786/2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение суда и удовлетворить заявленные требования, считает, что выводы суда в решении не соответствуют обстоятельствам дела.

Третье лицо считает, что решение суда является законным и обоснованным, что отсутствуют доказательства нарушения прав заявителя и просит оставить решении е суда без изменения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, заслушав представителя заявителя, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для признания незаконными решений (действий, бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия являются несоответствие оспариваемых решений (действий, бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и одновременно с этим нарушение данными решениями (действиями, бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из материалов дела усматривается, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:08:0114032:57, площадью 23 121 кв.м., расположенном: Самарская обл., г. Сызрань, ул. Нефтебазная, 15, с видом разрешённого использования - под производственной базой.

Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках с разрешённым использованием "производственная база" и площадью 45 800 кв.м.

Кадастровая оценка вышеназванного земельного участка произведена постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области" и составила 39 817 146 руб.

Письмом N 02-25/780 от 19.02.2013 г. Администрация городского округа Сызрань указала на наличие ошибки в ГКН в части сведений о кадастровой стоимости вышеназванного земельного участка и просила привести ее в соответствие с вышеназванным постановлением Правительства Самарской области.

Решением об исправлении технической ошибки от 13.03.2013 г. N 108 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:08:0114032:57 внесена в ГКН в соответствии с приложением 1 постановления Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473.

Считая данное решение незаконным и нарушающем его права и законные интересы, заявитель обратился в арбитражный суд.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" техническая ошибка - это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. При этом в соответствии с пунктом 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Несоответствие кадастровой стоимости земельного участка, отраженной в ГКН, кадастровой стоимости, утвержденной органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации подпадает под понятие "технической ошибки", содержащейся в вышеназванной норме, и подлежит устранению в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Судом первой инстанции обоснованно отклонена ссылка заявителя на то, что на момент вынесения оспариваемого решения, постановлением Правительства Самарской области от 22.01.2013 г. N 9 была утверждена новая кадастровая оценка, поскольку данное обстоятельство не влияет на законность оспариваемого решения

Оспариваемым решением произведено исправление ошибки, имевшей место в течение прошлого периода времени, за период в котором действовала кадастровая оценка земельного участка, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473.

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта от 30.09.2013 N 63-00-102/13-506514 следует, что в настоящее время в ГКН содержатся сведения о кадастровой стоимости земельного участка, установленной постановлением Правительства Самарской области от 22.01.2013 N 9 в размере 7 633 166, 94 руб.

Оценивая обстоятельства дела, арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что оспариваемое решение не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и законные интересы заявителя, что в силу статьей 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 15 октября 2013 г. по делу N А55-13786/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.В. Кузнецов

Судьи

Е.М. Рогалева С.Т. Холодная