Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2013 г. N 10АП-8224/11

г. Москва

23 декабря 2013 г.

Дело N А41-26777/11

Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Миришова Э.С., судей: Быкова В.П., Игнахиной М.В.

при ведении протокола судебного заседания Красеньковой Т.Ю.

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Гриф" и ЗАО "Золотая миля" о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений по договору долевого участия N 1/2009 от 03 марта 2009 года по делу N А41-26777/11 о признании ООО "Ви Эм Пи Инвест" несостоятельным (банкротом),

при участии в заседании:

от ЗАО "Гриф": Юрова Н.А. представитель по доверенности от 25.10.2013 г., паспорт;

от ЗАО "Золотая миля": Васильева Ю.Б. представитель по доверенности от 11.11.2013 г., паспорт;

от ООО "Ви Эм Пи Инвест": представитель не явился, извещен;

от третьего лица - ООО "Мир финансовых технологий": Евсеев М.А. представитель по доверенности от 18.06.2013 г., паспорт;

от ООО "Форма А": Балакина М.Л. представитель по доверенности от 25.03.2013 г. паспорт;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 августа 2012 года по делу N А41-26777/11 в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Ви Эм Пи Инвест" (далее - ООО "Ви Эм Пи Инвест", должник) открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Желнин Евгений Петрович, о чем опубликовано сообщение 25 августа 2012 года.

05 октября 2012 года Закрытое акционерное общества "Гриф" (далее - ЗАО "Гриф") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений общей проектной площади квартир равной 15 053, 67 кв.м. по договору долевого участия N 1/2009 от 03 марта 2009 года, общей стоимостью 567 997 549 руб. 60 коп., а также квартир общей проектной площади 9 655,02 кв.м. по договору долевого участия N 2/2009 от 03 марта 2009 года, общей стоимостью 364 298 387 руб. 13 коп., (том 1, л.д. 2-7, 131-137).

06 ноября 2012 года Закрытое акционерное общество "Золотая миля" (далее - ЗАО "Золотая миля") подало в арбитражный суд заявление о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений общей проектной площади квартир равной 15 053, 67 кв.м. по договору долевого участия N 1/2009 от 03 марта 2009 года, общей стоимостью 567 997 549 руб. 60 коп., а также квартир общей проектной площади 9 655,02 кв.м. по договору долевого участия N 2/2009 от 03 марта 2009 года, общей стоимостью 364 298 387 руб. 13 коп. (том 1, л.д. 103-110).

Определением Арбитражного суда Московской области от 21 января 2013 года требования ЗАО "Гриф" и ЗАО "Золотая миля" объединены в одно производство для совместного рассмотрения; к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Мир Финансовых Технологий" (далее - ООО "Мир Финансовых Технологий") (том 2, л.д. 46).

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2013 года отказано во включении требования ЗАО "Гриф" в реестр требований кредиторов должника в связи с тем, что договоры уступки права требования по договорам долевого участия заключены в период ухудшения финансово-экономической деятельности ЗАО "Золотая миля" и являются ничтожными; требования ЗАО "Золотая миля" признаны частично обоснованными и включены в реестр требований кредиторов должника, поскольку заявлены в установленный срок, документально подтверждены (том 2, л.д. 130-144).

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2013 года судом отклонены замечания на протокол судебного заседания от 13-25 марта 2013 года (том 2, л.д. 145).

Не согласившись с определением суда от 11 апреля 2013 года, ЗАО "Гриф" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило его отменить, сославшись на нарушение норм материального права, и принять новый судебный акт о включении его требований в реестр требований кредиторов должника (том 3, л.д. 7-11).

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2013 года суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку судом первой инстанции при вынесении обжалуемого определения нарушена тайна совещательной комнаты (том 3, л.д. 47-52).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2013 г. определение Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2013 года по делу N А41-26777/11 отменено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2013 по делу N А41-26777/11 отменено. Обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Десятый арбитражный апелляционный суд. Кассационная инстанции указала на то, что при новом рассмотрении апелляционному суду необходимо дать оценку всем имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам, установить обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и, с учетом правильного применения норм материального права принять судебный акт, соответствующий установленным обстоятельствам.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ЗАО "Золотая миля" и ООО "Ви Эм Пи Инвест", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (www.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

Представитель ООО "Форма А" поддержала доводы апелляционной жалобы ЗАО "Гриф".

Представитель ООО "Мир финансовых технологий" не возражал относительно доводов апелляционной жалобы ЗАО "Гриф", возражал по доводам апелляционной жалобы ЗАО "Золотая миля".

Через канцелярию суда ООО "Форма А" представило письменные пояснения.

28.10.2013 г. в апелляционном суде представитель ЗАО "Гриф" заявил письменное ходатайство о процессуальном правопреемстве, в котором просила заменить кредитора ЗАО "Гриф" на ООО "Форма А".

В определении от 18.11.2013 г. представитель ЗАО "Гриф" поддержал заявленное в прошлом судебном заседании ходатайство о процессуальном правопреемстве, в котором просил заменить кредитора ЗАО "Гриф" на ООО "Форма А", во исполнение определения суда от 28 октября 2013 г., через канцелярию суда представила дополнительные документы.

Представители лиц, участвующих в деле, относительно заявленного ходатайства не возражали. Суд обозревал оригиналы договоров уступки прав требований.

В обоснование заявленного ходатайство ЗАО "Гриф" о процессуальном правопреемстве, в котором просил заменить кредитора ЗАО "Гриф" на ООО "Форма А" поясняет, что 16.10.2013 г. между ЗАо "Гриф" и ООО "Форма А" И.В. были заключены договоры N 1, N 2 уступки прав требования (цессяи), согласно которым к ООО "Форма" в полном объеме перешли права требования к ООО "Ви Эм Пи Инвест", вытекающие из договора долевого участия N 1/2009 от 03.03.2009 г., зарегистрированного УФРС по Московской области от 09.06.2009 г. за N 50-50-15/027/2009-106, договора долевого участия N 2/2009 г. от 03.03.2009 г., зарегистрированного УФРС Московской области 09.06.2009 г. за N 50-50-15/025/2009-241 на получение в собственность объектов долевого строительства - квартир в многоквартирных жилых домах, находящихся по адресу: Московская область, г. Балашиха, западная коммунальная зона, 18 км автодороги "Волга". Согласно п. 2.5. указанных договоров уступки, права требования по договорам перехода от цедента к цессионарию с момента подписания договоров.

На основании вышеизложенного, апелляционный суд считает возможным на основании ст. 48 АПК РФ произвести замену кредитора ЗАО "Гриф" на ООО "Форма А"

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд нашел основания, предусмотренных статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела следует, что 03 марта 2009 года между ООО "Ви Эм Пи Инвест" (застройщиком) и ЗАО "Золотая миля" (участником долевого строительства) заключены договоры долевого участия N 1/2009 и N 2/2009 (том 1, л.д. 44-57, 58-73).

В соответствии с пунктом 1.1 указанных договоров, застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить (создать) с привлечением денежных средств участника долевого строительства многоэтажные дома N 1, 2 с инженерными коммуникациями, входящие в состав первого пускового комплекса первой очереди строительства микрорайона N 1, имеющего следующий строительный адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М-7 "Волга", и после получения разрешения на ввод жилых домов в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства - квартиры, характеристики которых приведены в приложениях N 1 к договорам. Участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену и после ввода домов в эксплуатацию принять квартиры по акту приема-передачи.

В силу пунктов 1.6, 1.8, договоры подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством, срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства определен 3 кварталом 2009 года.

Цена договора долевого участия N 1/2009 от 03 марта 2009 года составила 567 997 549 руб. 60 коп., а договора долевого участия N 2/2009 от 03 марта 2009 года - 364 298 387 руб. 13 коп. (пункт 2.1 договоров).

Согласно пункту 2.2 договоров, цена договоров уплачивается участником долевого строительства в течение двух недель с момента проведения государственной регистрации настоящих договоров. В пункте 2.4 договоров указано, что оплата цены договоров осуществляется участником долевого строительства путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, указанный в договорах или иными способами, согласованными сторонами и не запрещенными действующим законодательством.

Уступка участником долевого строительства прав требований третьему лицу по настоящим договорам допускается одним из следующих способов: без согласия застройщика - после уплаты цены договора; после получения письменного согласия застройщика - одновременно с переводом долга на третье лицо. Уступка участником долевого строительства прав требований по договорам иному лицу допускается с момента государственной регистрации настоящего договора до момента подписания сторонами акта приема-передачи квартиры (пункты 4.1, 4.3 договоров).

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 августа 2012 года по делу N А41-26777/11 в отношении ООО "Ви Эм Пи Инвест" открыто конкурсное производство, к процессу банкротства должника применены правила параграфа седьмого главы девятой Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) ("Банкротство застройщиков").

ЗАО "Золотая миля", сославшись на полную оплату договоров долевого участия N 1/2009 и N 2/2009 от 03 марта 2009 года, и неисполнение застройщиком обязательств по передаче квартир, в порядке статей 71, 100, 142, 201.6, 201.7 Закона о банкротстве предъявило ООО "Ви Эм Пи Инвест" требование о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений по указанным договорам.

ЗАО "Гриф" также предъявило к должнику требование о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений по указанным договорам, сославшись на переход к обществу прав и обязанностей по ним на основании договоров цессии N ДУ-СЛГ1 и N ДУ-СЛГ2 от 21 февраля 2011 года и договоров цессии N 1, 2 от 22 августа 2012 года.

На основании пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно статье 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. При этом, требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

Из материалов дела N А41-26777/11 установлено, что ООО "Ви Эм Пи Инвест" относится к категории должников - застройщикам, следовательно, порядок предъявления требований к данному должнику регулируется § 7 главы IX Федерального закона о банкротстве.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случаях заключения договора участия в долевом строительстве. При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Федерального закона. Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

Таким образом, условиями признания подлежащим удовлетворению заявления лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, является установление двух условий: во-первых, факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество и целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя; во-вторых, факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований ЗАО "Золотая миля", как участник строительства, представлены заключенные с ООО "Ви Эм Пи Инвест" в качестве застройщика договоры N 1/2009 и N 2/2009 от 03 марта 2009 года, которые по своей правовой природе являются договорами долевого участия в строительстве, правоотношения сторон по которому регулируются нормами Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ (далее - Федеральный закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов").

Согласно пункту 2 статьи 27 названного Федерального закона, действие его распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Из пункта 1 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" следует, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цен у и принять объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу пункта 3 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Представленные в материалы дела договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов заключены в установленном порядке, прошли государственную регистрацию 09 июня 2009 года.

Из условий договоров N 1/2009 и N 2/2009 от 03 марта 2009 года следует, что застройщик принял на себя обязательство после ввода многоквартирных жилых домов N 1, 2 в эксплуатацию (3 квартал 2009 года) передать участнику строительства жилые помещения - квартиры, находящиеся по адресу: Московская область, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М-7 "Волга".

Обязанность ООО "Ви Эм Пи Инвест" перед участником строительства по передаче объекта долевого строительства домов в срок, указанный в договорах участия в долевом строительстве, не исполнена. Рассматриваемые договоры долевого участия в строительстве в настоящее время не расторгнуты.

Исходя из положения статей 201.1, 201.6 и 201.7 Закона о банкротстве, помимо факта заключения сделки с должником (застройщиком), непременным условием включения требования заявителя в реестр требований к должнику (в данном случае - в реестр требований передачи жилых помещений) является фактическое осуществление таким лицом действительного финансирования строительства многоквартирного жилого дома по заключенной с застройщиком сделке.

Требования ЗАО "Гриф" основаны на двух договорах долевого участия:

1) Договор долевого участия N 1/2009 от "03" марта 2009 года, (зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 09 июня 2009 года за N 50-50-15/027/2009-106).

Предметом Договора является строительство с привлечением денежных средств Кредитора многоэтажного жилого дома N 1 с инженерными коммуникациями, входящего в состав первого пускового комплекса первой очереди строительства микрорайона N 1 по строительному адресу: Московская область, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М-7 "Волга" с правом после оплаты по указанному Договору и ввода жилого дома в эксплуатацию принять от Должника 276 квартир по акту приемки-передачи, общей проектной площадью 15 053,67 кв.м.

2) Договор долевого участия N 2/2009 от "03" марта 2009 года, (зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 09 июня 2009 года за N 50-50-15/025/2009-241).

Предметом Договора является строительство с привлечением денежных средств Кредитора многоэтажного жилого дома N 2 с инженерными коммуникациями, входящего в состав первого пускового комплекса первой очереди строительства микрорайона N 1 по строительному адресу: Московская область, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М-7 "Волга" с правом после оплаты по указанному Договору и ввода жилого дома в эксплуатацию принять от Должника помещения по акту приемки-передачи в количестве 178 квартир, общей проектной площадью 9 655,02 кв.м. Права требования по указанным договор ЗАО "Гриф" основывает на ряде договоров уступок прав требований:

21 февраля 2011 года между ЗАО "Золотая Миля" и ООО "МИР Финансовых Технологий" подписаны договор N ДУ-СЛГ1 уступки прав требования по договору долевого участия N 1/2009 от 03.03.2009 и договор N ДУ-СЛГ2 уступки прав требования по договору долевого участия N 2/2009 от 03.03.2009, по которым ЗАО "Золотая Миля" произвело уступку в пользу ООО "МИР Финансовых Технологий" указанных выше прав требований к ООО "Ви Эм Пи Инвест".

22 августа 2012 года между ООО "Мир финансовых технологий" ЗАО "Гриф" подписаны договоры N 1 уступки прав требования (цессия), N 2 уступки прав требования (цессия), по которым ООО "МИР Финансовых технологий произвело уступку в пользу ЗАО "Гриф" указанных выше прав требования к ООО "Ви Эм Пи Инвест".

Оплата по договорам долевого участия от 03 марта 2009 года N 1/2009 и N 2/2009 в пользу ООО "Ви Эм Пи Инвест" стороной ЗАО "Золотая Миля" произведена в полном объеме, что признается всеми сторонами.

В соответствии с пунктом 4.1. Договоров от 21 февраля 2011 года N ДУ-СЛГ1 уступки прав требования по договору долевого участия N 1/2009 от 03.03.2009 и N ДУ-СЛГ2 уступки прав требования по договору долевого участия N 2/2009 от 03.03.2009между ЗАО "Золотая Миля" и ООО "МИР Финансовых Технологий" оплата по договорам уступки должна быть произведена не позднее 10 рабочих дней с момента заключения договора.

Доказательств исполнения своих обязательств по договору по оплате приобретенного права ООО "МИР Финансовых Технологий" не представило.

Статьей 575 Гражданского кодекса РФ установлен запрет на дарение в отношениях между коммерческими организациями. В силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с правовой позицией, установленной в п. 4 Постановлении ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" "наличие у сделки, на которой основывает требование кредитор, оснований для признания ее недействительной в соответствии со статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве не может использоваться в качестве возражения при установлении этого требования в деле о банкротстве, а дает только право на подачу соответствующего заявления об оспаривании сделки в порядке, определенном этой главой.

В то же время наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 и 61.3, само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке".

Исходя из изложенного сделки, заключенные между ЗАО "Золотая Миля" и ООО "МФТ" по передаче прав требования по договорам долевого участия, являются ничтожными (притворными) и не порождают правовых последствий.

Ничтожные действия (сделки) в силу части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут порождать прав и обязанностей сторон, в связи с чем, не могут считаться исполнением обязательств по договору. Таким образом, исполнение по данному договору не было осуществлено, следовательно, срок исковой давности для обращения с требованием о признании недействительной ничтожной сделки не начал течь.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Учитывая, что договоры между ЗАО "Золотая Миля" и ООО "МФТ" по передаче прав требования по договорам долевого участия, являются ничтожными (притворными) и не порождают правовых последствий, ничтожными являются и все последующие договоры, заключенные между ООО "МФТ" и ЗАО "Гриф" по уступке прав требований по договорам долевого участия.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Вместе с тем принцип общего дозволения, характерный для гражданского права, не означает, что участники гражданского оборота вправе совершать действия, нарушающие закон, а также права и законные интересы других лиц. Общими требованиями к поведению участников гражданского оборота являются добросовестность и разумность их действий (пункт 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). Свобода договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) не является безграничной и не исключает разумности и справедливости его условий.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения данного требования суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (пункты 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в пункте 10 постановления от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов, по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов.

На возможность признания недействительной сделки, совершенной с злоупотреблением правом, указано также в пункте 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 N 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания и существа договора не вытекает иное.

Из материалов дела следует, что ЗАО "Гриф", ссылаясь на судебную практику, указывает, что суды необоснованно признали договоры уступки прав требования ничтожными в связи с отсутствием по ним оплаты стоимости уступок, так как оплата уступаемого права не является существенным условием договора цессии.

Указывает, что договоры уступки прав требований являются возмездными и не обладают признаками дарения.

Отмечает, что договоры уступки прав требований были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав, что подтверждает принадлежность прав требований к ООО "Ви Эм Пи Инвест" именно ЗАО "Гриф".

Отказывая в удовлетворении заявления ООО "Гриф", апелляционный суд исходил из вывода о злоупотреблении правом со стороны ООО "Мир Финансовых Технологий" и ООО "Гриф" при заключении договоров цессии, что применительно к положениям статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет их ничтожность.

Указанный вывод сделан в постановлении от 11.07.2013 г. апелляционным судом со ссылкой на неисполнение ЗАО "Золотая Миля" и ООО "Мир Финансовых Технологий" обязательств по договорам цессии, непринятие мер по взысканию задолженности по указанным договорам до введения процедуры банкротства, непредъявление ООО "Мир Финансовых Технологий" каких-либо требований после приобретения прав по договорам цессии, отсутствие оплаты приобретаемого права требования со стороны ООО "Мир Финансовых Технологий" и ООО "Гриф". По мнению суда, данные обстоятельства подтверждают отсутствие экономического интереса, лишают сделки какого-либо экономического (делового) интереса, их фактической целью являлось причинение вреда имущественным интересам кредиторов ЗАО "Золотая миля" и получение возможности влияния на процедуру банкротства в обход интересов добросовестных конкурсных кредиторов должника.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Статьёй 390 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

Таким образом, действительность соглашения об уступке права (требования) не ставится в зависимость от действительности требования, которое передается новому кредитору (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации").

Согласно пункту 5 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров отказ на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом, в частности действий, имеющих своей целью причинить вред другим лицам.

Ссылаясь на причинение вреда кредиторам ЗАО "Золотая миля", апелляционный суд в постановлении от 11.07.2013 г. не привело доказательств реального причинения вреда, не указал, каким образом заключение договоров уступки прав требования повлияло на реализацию своих притязаний к ЗАО "Золотая миля" другими его кредиторами.

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 9 информационного письма от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации", соглашение об уступке права (требования), заключенное между коммерческими организациями, может быть квалифицировано как дарение только в том случае, если будет установлено намерение сторон на безвозмездную передачу права (требования). Отсутствие в сделке уступки права (требования) условия о цене передаваемого права (требования) само по себе не является основанием для признания ее ничтожной как сделки дарения между коммерческими организациями.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем определение Арбитражного суда Московской области на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 7 части 4 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 11 апреля 2013 года по делу А41-26777/11, отменить.

В удовлетворении требований закрытого акционерного общества "Золотая миля", отказать.

Удовлетворить заявление закрытого акционерного общества "Гриф" о процессуальном правопреемстве, заменить кредитора закрытое акционерное общество "Гриф" на общество с ограниченной ответственностью "Форма А".

Включить в реестр требований кредиторов должника - Общества с ограниченной ответственностью "ВиЭмПиИнвест" требования общества с с ограниченной ответственностью "Форма А" о передаче жилых помещений, о передаче квартир:

N п/п	Номер дома	Номер секции по генплану	Этаж	N на этаже	Кол-во комнат	Проектная площадь, кв.м	Этажность секции по генплану
1	1	1	2	1	2	81,04	18
2	1	1	2	2	1	42,48	18
3	1	1	2	4	2	84,24	18
4	1	1	3	1	2	78,45	18
5	1	1	3	2	1	42,48	18
6	1	1	5	4	2	84,24	18
7	1	1	6	3	1	42,48	18
8	1	1	7	2	1	42,48	18
9	1	1	7	3	1	42,48	18
10	1	1	7	4	2	84,24	18
11	1	1	9	1	2	78,45	18
12	1	1	9	3	1	42,48	18
13	1	1	9	4	2	84,24	18
14	1	1	10	2	1	42,48	18
15	1	1	10	3	1	42,48	18
16	1	1	10	4	2	84,24	18
17	1	1	11	2	1	42,48	18
18	1	1	11	3	1	42,48	18
19	1	1	12	2	1	42,48	18
20	1	1	12	3	1	42,48	18
21	1	1	12	4	2	84,24	18
22	1	1	13	2	1	42,48	18
23	1	1	13	3	1	42,48	18
24	1	1	14	1	2	78,32	18
25	1	1	14	2	1	42,48	18
26	1	1	14	3	2	68,14	18
27	1	1	15	2	1	42,48	18
28	1	1	15	3	2	68,14	18
29	1	1	16	1	2	78,32	18
30	1	1	16	2	1	42,48	18
31	1	1	16	3	2	68,14	18
32	1	1	16	4	3	88,48	18
33	1	1	17	2	1	42,40	18
34	1	1	17	3	2	71,11	18
35	1	1	18	2	1	42,40	18
36	1	1	18	3	2	71,11	18
37	1	2	2	4	1	42,58	13
38	1	2	2	6	3	105,42	13
39	1	2	3	1	2	61,49	13
40	1	2	3	7	1	45,52	13
41	1	2	4	1	2	65,14	13
42	1	2	4	2	2	78,90	13
43	1	2	4	4	1	42,58	13
44	1	2	4	5	1	44,28	13
45	1	2	5	2	2	78,90	13
46	1	2	5	7	1	42,47	13
47	1	2	6	2	2	78,90	13
48	1	2	6	4	1	44,28	13
49	1	2	6	5	1	42,58	13
50	1	2	6	6	1	48,00	13
51	1	2	7	1	2	55,23	13
52	1	2	7	2	2	78,90	13
53	1	2	7	3	1	42,49	13
54	1	2	7	4	1	42,58	13
56	1	2	7	8	1	37,01	13
57	1	2	8	2	2	78,90	13
58	1	2	8	3	1	42,49	13
59	1	2	8	4	1	42,58	13
60	1	2	8	5	1	42,58	13
61	1	2	8	8	1	37,01	13
62	1	2	9	2	2	78,90	13
63	1	2	9	3	1	42,49	13
64	1	2	9	5	1	42,58	13
65	1	2	9	8	1	37,01	13
66	1	2	10	3	1	42,49	13
67	1	2	10	5	1	42,58	13
69	1	2	11	2	2	78,90	13
70	1	2	11	3	1	42,49	13
71	1	2	12	1	2	55,23	13
72	1	2	12	2	2	78,90	13
73	1	2	12	3	1	42,49	13
74	1	2	12	5	1	44,13	13
75	1	2	13	2	2	72,53	13
76	1	2	13	4	1	45,83	13
77	1	3	9	4	2	84,24	18
78	1	3	10	1	2	78,45	18
80	1	3	11	1	2	78,45	18
81	1	3	11	3	1	42,48	18
82	1	3	12	3	1	42,48	18
83	1	3	13	4	2	84,24	18
84	1	3	17	2	1	42,40	18
85	1	3	18	2	1	42,40	18
87	1	4	3	4	1	42,58	13
88	1	4	3	5	1	44,28	13
89	1	4	3	7	1	45,52	13
90	1	4	4	1	2	65,14	13
91	1	4	4	2	2	78,90	13
93	1	4	4	5	1	44,28	13
94	1	4	4	7	1	42,47	13
95	1	4	5	1	2	65,14	13
97	1	4	5	4	1	44,28	13
98	1	4	5	5	1	42,58	13
99	1	4	5	6	3	102,48	13
100	1	4	5	7	1	42,47	13
102	1	4	6	2	2	78,90	13
103	1	4	6	3	1	44,19	13
104	1	4	6	4	1	44,28	13
105	1	4	6	5	1	42,58	13
108	1	4	6	8	1	38,27	13
109	1	4	1	1	2	55,23	13
110	1	4	2	2	2	78,90	13
111	1	4	3	3	1	42,49	13
112	1	4	4	4	1	42,58	13
113	1	4	5	5	1	42,58	13
114	1	4	6	6	1	48,00	13
115	1	4	7	7	1	42,09	13
116	1	4	8	8	1	37,01	13
117	1	4	2	2	2	78,90	13
118	1	4	3	3	1	42,49	13
119	1	4	4	4	1	42,58	13
120	1	4	5	5	1	42,58	13
121	1	4	6	6	1	48,00	13
122	1	4	7	7	1	42,09	13
123	1	4	1	1	2	55,23	13
124	1	4	2	2	2	78,90	13
125	1	4	3	3	1	42,49	13
126	1	4	4	4	1	42,58	13
127	1	4	5	5	1	42,58	13
128	1	4	7	7	1	42,09	13
129	1	4	2	2	2	78,90	13
130	1	4	3	3	1	42,49	13
131	1	4	4	4	1	42,58	13
132	1	4	5	5	1	42,58	13
133	1	4	6	6	1	48,00	13
134	1	4	7	7	1	47,22	13
135	1	4	8	8	1	42,72	13
136	1	4	1	1	2	55,23	13
137	1	4	2	2	2	78,90	13
138	1	4	3	3	1	42,49	13
139	1	4	4	4	1	42,58	13
140	1	4	5	5	1	42,58	13
141	1	4	11	6	1	48,00	13
142	1	4	11	7	1	47,22	13
143	1	4	11	8	1	42,72	13
144	1	4	12	2	2	78,90	13
145	1	4	12	3	1	42,49	13
146	1	4	12	4	1	45,83	13
147	1	4	12	6	1	48,00	13
148	1	4	12	7	1	47,22	13
149	1	4	13	2	2	72,53	13
150	1	4	13	4	1	45,83	13
151	1	4	13	6	1	48,00	13
153	1	5	3	2	2	78,90	13
154	1	5	3	4	1	42,58	13
155	1	5	4	1	2	65,14	13
156	1	5	4	2	2	78,90	13
157	1	5	4	3	1	42,49	13
158	1	5	4	4	1	42,58	13
159	1	5	4	5	1	44,28	13
160	1	5	5	1	2	65,14	13
161	1	5	5	2	2	78,90	13
162	1	5	5	3	1	44,19	13
163	1	5	5	4	1	44,28	13
164	1	5	5	5	1	42,58	13
165	1	5	5	6	3	102,48	13
166	1	5	5	7	1	42,47	13
167	1	5	6	1	2	57,80	13
168	1	5	6	2	2	78,90	13
169	1	5	6	3	1	44,19	13
170	1	5	6	4	1	44,28	13
171	1	5	6	6	1	48,00	13
172	1	5	6	7	1	43,45	13
173	1	5	7	1	2	55,23	13
174	1	5	7	2	2	78,90	13
175	1	5	7	3	1	42,49	13
176	1	5	7	4	1	42,58	13
177	1	5	7	5	1	42,58	13
178	1	5	7	6	1	48,00	13
179	1	5	7	7	1	42,09	13
180	1	5	7	8	1	37,01	13
181	1	5	8	1	2	55,23	13
182	1	5	8	2	2	78,90	13
183	1	5	8	3	1	42,49	13
184	1	5	8	4	1	42,58	13
185	1	5	8	5	1	42,58	13
186	1	5	8	6	1	48,00	13
187	1	5	8	7	1	42,09	13
188	1	5	9	1	2	55,23	13
189	1	5	9	2	2	78,90	13
190	1	5	9	3	1	42,49	13
191	1	5	9	4	1	42,58	13
192	1	5	9	5	1	42,58	13
193	1	5	9	6	1	48,00	13
194	1	5	9	7	1	42,09	13
196	1	5	10	1	2	55,23	13
197	1	5	10	2	2	78,90	13
198	1	5	10	4	1	42,58	13
199	1	5	10	5	1	42,58	13
200	1	5	10	6	1	48,00	13
201	1	5	10	7	1	47,22	13
202	1	5	11	1	2	55,23	13
203	1	5	11	2	2	78,90	13
204	1	5	11	4	1	42,58	13
205	1	5	11	5	1	42,58	13
206	1	5	11	6	1	48,00	13
207	1	5	11	7	1	47,22	13
208	1	5	12	2	2	78,90	13
209	1	5	12	4	1	45,83	13
210	1	5	4	7	1	42,47	13
211	1	5	12	6	1	48,00	13
212	1	5	3	5	1	44,28	13
213	1	5	6	8	1	38,27	13
214	1	5	10	8	1	42,72	13
215	1	5	11	8	1	42,72	13
216	1	5	3	7	1	45,52	13
217	1	5	12	7	1	47,22	13
219	1	6	3	2	2	67,54	10
220	1	6	3	3	1	47,27	10
222	1	6	3	6	1	50,52	10
223	1	6	3	8	1	42,97	10
224	1	6	5	5	1	44,05	10
225	1	6	5	7	1	40,20	10
226	1	6	6	1	2	57,76	10
227	1	6	6	3	1	37,33	10
228	1	6	6	7	1	36,41	10
229	1	6	7	2	3	92,13	10
231	1	6	7	5	1	44,05	10
232	1	6	8	1	2	54,97	10
233	1	6	8	3	1	37,33	10
235	1	6	8	5	1	44,05	10
237	1	6	9	2	2	59,70	10
238	1	6	9	3	1	44,05	10
239	1	6	9	6	1	45,70	10
240	1	6	9	7	2	63,55	10
241	1	7	3	3	1	42,48	18
242	1	7	4	2	1	42,48	18
243	1	7	4	3	1	42,48	18
244	1	7	4	4	2	84,24	18
245	1	7	5	1	2	78,45	18
246	1	7	5	2	1	42,48	18
247	1	7	5	3	1	42,48	18
248	1	7	6	2	1	42,48	18
249	1	7	6	3	1	42,48	18
250	1	7	6	4	2	84,24	18
251	1	7	7	1	2	78,45	18
252	1	7	8	2	1	42,48	18
253	1	7	8	3	1	42,48	18
254	1	7	8	4	2	84,24	18
255	1	7	9	1	2	78,45	18
256	1	7	10	2	1	42,48	18
257	1	7	10	3	1	42,48	18
258	1	7	10	4	2	84,24	18
259	1	7	11	1	2	78,45	18
260	1	7	12	2	1	42,48	18
261	1	7	12	3	1	42,48	18
262	1	7	12	4	2	84,24	18
263	1	7	13	1	2	78,45	18
264	1	7	13	2	1	42,48	18
265	1	7	13	3	1	42,48	18
266	1	7	13	4	2	84,24	18
267	1	7	14	1	2	78,32	18
268	1	7	14	4	3	88,48	18
269	1	7	15	1	2	78,32	18
270	1	7	15	2	1	42,48	18
271	1	7	15	3	2	68,14	18
272	1	7	15	4	3	88,48	18
273	1	7	16	1	2	78,32	18
274	1	7	16	2	1	42,48	18
275	1	7	16	3	2	68,14	18
276	1	7	16	4	3	88,48	18

расположенных в многоэтажном жилом доме N 2 с инженерными коммуникациями, входящими в состав первого пускового комплекса первой очереди строительства микрорайона N 1, имеющего следующий строительный адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км. автодороги М-7 2Волга".

В реестр требований о передаче жилых помещений подлежат включению также сведения о сумме, уплаченной по договору долевого участия N 1/2009 от 03.03.2009 года, в размере 567 997 549,60 рублей.

2. Включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Форма А" о передаче следующих квартир

N п/п	Номер дома	Номер секции по генплану	Этаж	N на этаже	Кол-во комнат	Площадь, кв.м
1	2	10	16	1	2	78,32
2	2	14	5	4	1	37,33
3	2	11	6	7	1	43,45
4	2	10	12	3	1	42,48
5	2	9	5	5	1	44,05
6	2	10	15	1	2	78,32
7	2	14	5	2	3	98,24
8	2	11	3	2	2	78,90
9	2	11	11	2	2	78,90
10	2	9	11	2	2	67,54
11	2	10	7	2	1	42,48
12	2	11	9	7	1	42,09
13	2	9	4	5	1	37,21
14	2	11	10	8	1	42,72
15	2	11	10	3	1	42,49
16	2	12	8	3	1	42,49
17	2	8	14	3	2	68,14
18	2	14	6	7	1	36,41
19	2	10	13	4	2	84,24
20	2	10	14	3	2	68,14
21	2	14	6	3	1	37,33
22	2	9	4	7	2	71,23
23	2	11	11	3	1	42,49
24	2	12	10	3	1	42,49
25	2	13	11	2	1	42,48
26	2	14	8	7	1	35,45
27	2	13	11	4	2	84,24
28	2	10	8	2	1	42,48
29	2	9	5	7	1	40,20
30	2	10	15	4	3	88,48
31	2	9	6	7	1	36,41
32	2	11	9	8	1	37,01
33	2	11	10	6	1	48,00
34	2	11	3	3	1	42,49
35	2	10	6	3	1	42,48
36	2	9	8	2	3	92,13
37	2	14	8	5	1	44,05
38	2	10	13	3	1	42,48
39	2	14	4	3	1	40,20
40	2	11	6	1	2	57,80
41	2	11	5	2	2	78,90
42	2	14	6	1	2	57,76
43	2	12	9	3	1	42,49
44	2	10	9	3	1	42,48
45	2	10	12	2	1	42,48
46	2	11	5	4	1	44,28
47	2	10	17	3	2	71,11
48	2	13	7	2	1	42,48
49	2	8	16	3	2	68,14
50	2	14	3	7	2	71,23
51	2	14	4	7	2	71,23
52	2	8	17	3	2	71,11
53	2	14	8	1	2	54,97
54	2	14	8	3	1	37,33
55	2	12	12	7	1	47,22
56	2	14	8	2	3	92,13
57	2	10	5	3	1	42,48
58	2	10	5	2	1	42,48
59	2	14	3	8	1	42,97
60	2	9	6	1	2	57,76
61	2	13	14	4	2	84,24
62	2	13	13	3	1	42,48
63	2	11	8	8	1	37,01
64	2	14	3	1	1	40,20
65	2	14	5	6	2	71,34
66	2	12	9	8	1	37,01
67	2	9	6	6	2	67,38
68	2	14	5	5	1	44,05
69	2	11	6	4	1	44,28
70	2	9	5	6	2	71,34
71	2	12	9	6	1	48,00
72	2	10	13	2	1	42,48
73	2	13	10	4	2	84,24
74	2	11	9	2	2	78,90
75	2	11	11	4	1	42,58
76	2	11	11	8	1	42,72
77	2	11	6	6	1	48,00
78	2	14	5	1	2	64,54
79	2	11	11	5	1	42,58
80	2	9	6	3	1	37,33
81	2	10	6	2	1	42,48
82	2	10	10	2	1	42,48
83	2	9	5	1	2	64,54
84	2	10	10	3	1	42,48
85	2	14	7	6	2	66,72
86	2	14	3	3	1	47,27
87	2	10	11	2	1	42,48
88	2	11	3	5	1	44,28
89	2	13	7	3	1	42,48
90	2	12	10	2	2	78,90
91	2	9	9	2	2	59,70
92	2	13	10	1	2	78,45
93	2	13	16	3	2	68,14
94	2	9	8	5	1	44,05
95	2	9	8	4	1	37,33
96	2	10	9	2	1	42,48
97	2	9	4	2	2	64,37
98	2	12	9	7	1	42,09
99	2	9	5	3	1	37,34
100	2	8	16	4	3	88,48
101	2	14	7	7	1	35,45
102	2	14	5	3	1	37,34
103	2	14	3	2	2	67,54
104	2	10	14	4	3	88,48
105	2	11	10	2	2	78,90
106	2	11	10	7	1	47,22
107	2	14	7	4	1	37,33
108	2	13	11	3	1	42,48
109	2	9	5	4	1	37,33
110	2	10	8	3	1	42,48
111	2	14	6	4	1	37,33
112	2	9	6	2	3	92,13
113	2	13	12	1	2	78,45
114	2	14	8	4	1	37,33
115	2	14	6	5	1	44,05
116	2	14	7	5	1	44,05
117	2	9	8	6	2	66,72
118	2	11	6	8	1	38,27
119	2	13	5	3	1	42,48
120	2	12	9	5	1	42,58
121	2	14	4	2	2	64,37
122	2	9	4	6	1	50,52
123	2	11	4	3	1	42,49
124	2	13	6	3	1	42,48
125	2	14	3	4	1	37,34
126	2	10	15	3	2	68,14
127	2	11	11	6	1	48,00
128	2	14	3	6	1	50,52
129	2	8	11	3	1	42,48
130	2	12	7	4	1	42,58
131	2	14	7	1	2	54,97
132	2	11	10	1	2	55,23
133	2	10	14	1	2	78,32
134	2	14	5	7	1	40,20
135	2	11	4	1	2	65,14
136	2	12	5	1	2	65,14
137	2	14	7	2	3	92,13
138	2	14	7	3	1	37,33
139	2	9	4	8	1	40,20
140	2	11	3	1	2	61,49
141	2	13	7	4	2	84,24
142	2	11	6	2	2	78,90
143	2	13	8	1	2	78,45
144	2	9	7	5	1	44,05
145	2	9	8	1	2	54,97
146	2	11	8	2	2	78,90
147	2	12	7	5	1	42,58
148	2	12	4	1	2	65,14
149	2	11	11	1	2	55,23
150	2	11	10	5	1	42,58
151	2	11	8	6	1	48,00
152	2	11	4	2	2	78,90
153	2	12	10	4	1	42,58
154	2	14	6	2	3	92,13
155	2	11	3	4	1	42,58
156	2	8	17	2	1	42,40
157	2	12	9	4	1	42,58
158	2	11	8	1	2	55,23
159	2	10	11	3	1	42,48
160	2	11	3	7	1	45,52
161	2	11	11	7	1	47,22
162	2	13	16	4	3	88,48
163	2	11	10	4	1	42,58
164	2	14	8	6	2	66,72
165	2	13	9	3	1	42,48
166	2	12	12	6	1	48,00
167	2	11	6	3	1	44,19
168	2	14	6	6	2	67,38
169	2	10	7	4	2	84,24
170	2	14	4	1	1	40,20

расположенных в многоэтажном жилом доме N 2 и инженерными коммуникациями, входящими в состав первого пускового комплекса первой очереди строительства микрорайона N 1, имеющего следующий строительный адрес: Московская область, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км. автодороги М-7 2Волга".

В реестр требований о передаче жилых помещений подлежат включению также сведения о сумме, уплаченной по договору долевого участия N 2/2009 от 03.03.2009 года, в размере 364 298 387 рублей 13 копеек.

Председательствующий

Э.С. Миришов

Судьи

В.П. Быков М.В. Игнахина