|
14 февраля 2014 г.
|
Дело N А03-11544/2013
|
Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 14 февраля 2014 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: Е.В. Афанасьевой,
судей Л.И. Ждановой, Е.И. Захарчука
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.В. Конгеровой,
при участии в заседании - без участия (извещены),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (апелляционное производство N 07АП-590/2014)
на решение Арбитражного суда Алтайского края от 22 ноября 2013 года (судья А.В. Хворов)
по делу N А03-11544/2013
по иску общества с ограниченной ответственностью "Вира"
к муниципальному образованию городской округ - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула,
третье лицо: Общественная организация Физкультурно-оздоровительный клуб инвалидов "Инваспорт",
о взыскании 271 858,88 рублей,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Вира" (далее - ООО "Вира") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к муниципальному образованию городской округ - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее - Комитет) о взыскании 50 000 рублей задолженности по оплате услуг отопления.
До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 271 858,88 рублей (л.д. 45).
Исковые требования обоснованы статьями 210, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком, являющимся собственником подвального помещения в многоквартирном жилом доме по ул. Деповской, 18 в городе Барнауле, обязанности по оплате услуг отопления за период с июля 2010 года по май 2013 года.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Общественная организация Физкультурно-оздоровительный клуб инвалидов "Инваспорт" (далее - Организация "Инваспорт").
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 22 ноября 2013 года иск удовлетворен в полном объеме, с муниципального образования городской округ - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета в пользу ООО "Вира" взыскано 271 858,88 рублей задолженности.
Не согласившись с состоявшимся решением, Комитет обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.
По мнению заявителя апелляционной жалобы, судом первой инстанции не учтено, что принадлежащее ответчику подвальное помещение не имеет приборов отопления, а подача тепла происходит посредством проходящей через подвал общедомовой системы отопления, трубопроводы покрыты тепловой изоляцией. При таких обстоятельствах ответчик считает, что теплопотребление им не осуществлялось, услуги теплоснабжения ему не оказывались.
Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили, ходатайств об отложении заседания, не поступало.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 156 (частей 1, 3), 266 (части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся представителей участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, муниципальное образование городской округ - город Барнаул Алтайского края является собственником нежилого помещения общей площадью 488,5 кв. м, расположенных в подвале многоквартирного жилого дома N 18 по ул. Деповской в г. Барнауле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2008 Серии 22АБ 297367 (л.д. 81).
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 23.06.2009 управляющей организацией выбрано ООО "Вира" (т. 1, л.д. 10).
В период с июля 2010 года по май 2013 года ООО "Вира" осуществляло оказание коммунальных услуг собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе услуг отопления.
Однако ответчик оплату услуг отопления в период с июля 2010 года по май 2013 года не осуществлял, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 271 858,88 рублей.
Размер платы за услуги отопления определен истцом следующим образом.
В связи с отсутствием общедомового прибора учета в период с июля 2010 года по июль 2011 года размер платы в сумме 120 972,02 рублей определен в порядке, предусмотренном пунктом 19 Правил N 307, в редакции, действовавшей в спорный период отношений, с применением формулы подпункта 1 пункта 1 Приложения N 2 к названным Правилам.
После установки общедомового прибора учета размер платы (150 885,96 рублей) рассчитан исходя из показаний прибора учета пропорционально площади помещения, как предусмотрено пунктом 3 Приложения N 2 к Правилам N 354.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости тепловой энергии послужило основанием для обращения ООО "Вира" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования ООО "Вира" в полном объеме, суд первой инстанции исходил из доказанности факта отопления принадлежащих ответчику помещений в спорный период, обоснованности произведенного истцом расчета задолженности.
Выводы суда соответствуют гражданскому законодательству и обстоятельствам дела.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно формуле, приведенной в подпункте 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, в редакции, действовавшей в спорный период, при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за услуги отопления, потребленные собственниками помещений в жилом доме, определяется исходя из общей площади жилого дома (кв. м) и норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м).
Согласно формуле, приведенной в подпункте 2 пункта 2 приложения N 2 к указанным Правилам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление также определяется исходя из площади жилых помещений и площади отапливаемых нежилых помещений.
Следуя материалам дела, ответчик является собственником самостоятельного нежилого подвального помещения, используемого им в собственных хозяйственных целях (передано в безвозмездное пользование Организации "Инваспорт").
Актом технического осмотра объекта от 15.11.2013 установлено, что принадлежащее ответчику помещение фактически получает тепло, температура в помещении в осенне-зимний период составила от 23 до 25 градусов С (л.д. 76).
Фактическое поддержание нормального температурного режима в помещении не оспаривается ответчиком. Помещение используется для размещения тренировочного зала.
При изложенных обстоятельствах не имеется оснований считать, что ответчик не потребляет тепловую энергию и не обязан оплачивать услуги теплоснабжения.
Доводы ответчика о том, что в принадлежащем ему помещении не имеется отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб), не исключают его обязанности оплачивать услуги теплоснабжения, поскольку в материалах дела не имеется доказательств того, что обеспечение самостоятельного подвального помещения теплом осуществляется не за счет тепловой энергии, приобретаемой у ресурсоснабжающей организации истцом как исполнителем коммунальных услуг. Фактически ответчик указывает на то, что нормальный температурный режим в помещении обеспечивается за счет потерь энергии на внутридомовых инженерных сетях.
При этом в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, дано понятие внутридомовых инженерных сетей - это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое,
