Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2014 г. N 18АП-203/14

г. Челябинск

13 февраля 2014 г.

Дело N А07-4425/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 06 февраля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 февраля 2014 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Богдановской Г.Н., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кочетковой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и общества с ограниченной ответственностью "Строй Сити" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.11.2013 по делу N А07-4425/2012 (судья Насыров М.М.).

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Башмебель-плюс" - Зайнетдинов Р.И. (доверенность от 01.08.2011), Хайретдинова Г.И. (доверенность от 01.08.2013),

общества с ограниченной ответственностью "Строй Сити" - Базилев А.В. (доверенность от 01.02.2014), Зверева О.А. (доверенность от 06.11.2013).

Общество с ограниченной ответственностью "Башмебель-плюс" (далее - ООО "Башмебель-плюс", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Сити" (далее - ООО "Строй Сити", ответчик), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Министерство, ответчик), в котором просило:

1. применить последствия недействительности (ничтожности) части сделки - договора купли-продажи земельного участка от 13.02.2009 N 20-142-09, заключенного между ООО "Строй Сити" и Министерством, а именно: признать недействительным право собственности ООО "Строй Сити" на часть земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165, площадью 1363 кв. м, расположенного по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, 2, удостоверенное записью об объектах недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.06.2010 N 02-04-01/224/2010-041 и свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2010 серии 04 АВ N 695452, с последующими изменениями, удостоверенными записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.08.2010 N 02-04-01/224/2010-041 и свидетельством о государственной регистрации права от 23.08.2010 серии 04 АВ N 804154, расположенную в пределах следующих координат:

N	X	Y	Дирекционный угол	Расстояние
1	665458,90	1366220,58	123° 37 26"	5,00
2	665456,14	1366224,75	34° 36' 9"	101,75
3	665539,89	1366282,53	24° 1' 24"	14,96
4	665553,56	1366288,62	301° 25' 16"	0,14
4	665553,63	1366288,50	222° 49' 21"	14,89
5	665542,71	1366278,38	214° 35' 33"	101,80
6	665685,82	1366365,80	124° 49' 20"	7,79
7	665681,37	1366372,20	34° 0' 45"	66,62
8	665736,59	1366409,46	54° 40' 54"	41,37
9	665760,51	1366443,22	66° 44' 15"	25,97
10	665770,76	1366467,07	1° 4' 8"	4,01
11	665774,77	1366467,15	252° 41' 11"	1,04
12	665774,46	1366466,16	251° 13' 7"	3,14
13	665773,45	1366463,19	251° 42' 2"	1,34
14	665773,03	1366461,92	249° 21' 59"	1,73
15	665772,42	1366460,30	249° 23' 53"	2,93
16	665771,39	1366457,56	249° 13' 40"	1,86
17	665770,73	1366455,82	249° 20' 43"	2,04
18	665770,01	1366453,91	249° 29' 4"	1,65
19	665769,43	1366452,36	249° 14 9"	2,26
20	665768,63	1366450,25	246° 3' 34"	2,64
21	665767,56	1366447,84	247° 3' 20"	3,26
22	665766,29	1366444,84	243° 34 45"	1,78
23	665765,50	1366443,25	246° 33' 25"	2,46
24	665764,52	1366440,99	238° 49' 10"	5,89
25	665761,47	1366435,95	237° 34 16"	8,32
26	665757,01	1366428,93	235° 42' 24"	6,58
27	665753,30	1366423,49	233° 19' 56"	7,37
28	665748,90	1366417,58	232° 56' 11"	5,33
29	665745,69	1366413,33	227° 39' 21"	10,38
30	665738,70	1366405,66	222° 21' 27"	7,36
31	665733,26	1366400,70	222° 31' 42"	7,87
32	665727,46	1366395,38	218° 47 48"	5,23
33	665723,38	1366392,10	216° 32' 18"	10,72
34	665714,77	1366385,72	217° 18' 21"	10,77
35	665706,20	1366379,19	215° 54 21"	4,16
36	665702,83	1366376,75	213° 47' 19"	17,75
37	665688,08	1366366,88	205° 32' 31"	2,50

2. признать недействительным право собственности ООО "Строй

Сити" на часть земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:167 площадью 75 кв. м, расположенного по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, 2, удостоверенное записью об объектах недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.06.2010 N 02-04-01/224/2010-043 и свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2010 серии 04 АВ N 695453, расположенную в пределах следующих координат:

N	X	Y	Дирекционный угол	Расстояние
1	665685,82	1366365,80	124° 49' 20"	7,79
2	665681,37	1366372,20	214° 0' 45"	10,65
3	665672,54	1366366,24	313° 1' 44"	0,37
4	665672,79	1366365,97	303° 3' 54"	5,85
5	665675,98	1366361,07	25° 40' 23"	10,92

3. установить границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165, расположенного по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, 2, согласно проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному муниципальным унитарным предприятием "УфаГорПроект" (далее - МУП "УфаГорПроект") и утвержденному постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 02.06.2006 N 2576, согласно следующим характерным точкам:

N	X	Y	Дирекционный угол	Расстояние
1	665438,28	1366250,65	128° 4' 24"	14,19
2	665429,53	1366261,82	31° 29' 29"	15,83
3	665443,03	1366270,09	126° 8' 30"	2,20
4	665441,73	1366271,87	29° 52' 6"	6,67
5	665447,52	1366275,19	291° 43' 38"	1,43
6	665448,05	1366273,86	30° 17' 45"	80,48
7	665517,54	1366314,46	30° 16' 34"	6,29
8	665522,97	1366317,63	120° 26' 3"	0,93
9	665522,50	1366318,43	30° 16' 39"	206,17
10	665700,55	1366422,38	28° 10' 43"	0,32
11	665700,83	1366422,53	295° 10' 32"	7,48
12	665704,01	1366415,76	28° 56' 54"	28,17
13	665728,66	1366429,39	299° 17' 29"	0,47
14	665728,89	1366428,98	28° 32' 46"	1,42
15	665730,14	1366429,66	117° 35' 50"	0,50
16	665729,91	1366430,10	28° 42' 48"	32,45
17	665758,37	1366445,69	118° 42' 18"	14,01
18	665751,64	1366457,98	29° 8' 2"	26,68
19	665774,95	1366470,97	222° 57' 27"	5,72
20	665770,76	1366467,07	246° 44' 15"	25,97
21	665760,51	1366443,22	234° 40' 54"	41,37
22	665736,59	1366409,46	214° 0' 45"	66,70
23	665681,30	1366372,15	124° 33' 52"	19,02
24	665670,51	1366387,81	124° 50' 42"	7,98
25	665665,95	1366394,36	213° 39' 35"	78,21
26	665600,85	1366351,01	212° 16' 32"	6,74
27	665595,15	1366347,41	302° 1' 51"	11,88
28	665601,45	1366337,34	212° 20' 21"	25,29
29	665580,08	1366323,81	211° 26' 22"	25,00
30	665558,75	1366310,77	211° 27' 43"	15,98
31	665545,12	1366302,43	301° 25' 16"	16,32
32	665553,63	1366288,50	205° 55' 13"	15,60
33	665539,60	1366281,68	213° 50' 26"	64,92
34	665485,67	1366245,53	228° 40' 1"	1,35
35	665484,78	1366244,51	213° 57' 44"	36,19
36	665454,76	1366224,29	122° 0' 48"	31,09
37	665539,89	1366282,53	122° 29' 27"	27,03
38	665525,37	1366305,33	213° 37' 17"	67,02
39	665469,56	1366268,22	302° 41' 50"	28,17
35	665484,78	1366244,51	34° 36' 5"	66,95
40	665696,66	1366408,53	65° 18' 22"	4,93
41	665698,72	1366413,01	155° 15' 27"	4,92
42	665694,25	1366415,07	243° 49' 29"	5,26
43	665691,93	1366410,35	338° 57' 16"	5,07

4. установить границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:166, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, 2, согласно проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект" и утвержденному постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 02.06.2006 N 2576, согласно следующим характерным точкам:

N	X	V	Дирекционный угол	Расстояние
1	665539,89	1366282,53	214° 36' 5"	66,95
2	665484,78	1366244,51	122° 41' 50"	28,17
3	665469,56	1366268,22	33° 37' 17"	67,02
4	665525,37	1366305,33	302° 29' 27"	27,03

5. установить границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:167, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, 2, согласно проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект" и утвержденному постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 02.06.2006 N 2576, согласно следующим характерным точкам:

N	х	v	Дирекционный угол	Расстояние
1	665611,23	1366324,81	217° 33' 58"	27,00
2	665589,83	1366308,35	211° 27' 26"	25,49
3	665568,09	1366295,05	204° 22' 9"	15,87
4	665553,63	1366288,50	121° 25' 16"	16,32
5	665545,12	1366302,43	31° 27' 43"	15,98
6	665558,75	1366310,77	31° 26' 22"	25,00
7	665580,08	1366323,81	32° 20' 21"	25,29
8	665601,45	1366337,34	122° 1' 51"	11,88
9	665595,15	1366347,41	32° 16' 32"	6,74
10	665600,85	1366351,01	33° 39' 35"	78,21
11	665665,95	1366394,36	304° 50' 42"	7,98
12	665670,51	1366387,81	304° 33' 52"	19,02
13	665681,30	1366372,15	215° 59' 12"	10,52
14	665672,79	1366365,97	213° 46' 2"	74,05

(с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, т. 6, л. д. 112, 113).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского округа города Уфа Республики Башкортостан (далее - Администрация, третье лицо), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее - третье лицо).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 27.11.2013 (резолютивная часть объявлена 20.11.2013) исковые требования удовлетворены в полном объеме (с учетом определений от 28.11.2013 и от 10.12.2013 об исправлении опечаток).

С вынесенным решением не согласились ответчики и обжаловали его в апелляционном порядке. В апелляционных жалобах ответчики (далее также - податели жалоб) просят решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

В обоснование доводов своей апелляционной жалобы Министерство указывает на то, что основания для отказа ООО "Строй Сити" в предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:158 отсутствовали.

В обоснование доводов своей апелляционной жалобы ООО "Строй Сити" ссылается на то, что в заключении дополнительной экспертизы по третьему вопросу сделан вывод о наложении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 на границы подъездных путей истца, при этом по первому вопросу в заключении сделан вывод о том, что фактические границы указанного земельного участка не соответствуют данным в государственном кадастре недвижимости. Между тем, указанное может являться основанием для негаторного иска, а не иска, заявленного истцом.

Проект межевания территории 379-02-МТ, выполненный МУП "УфаГорПроект" и утвержденный постановлением главы Администрации от 02.06.2006 N 2576, не подтверждает каких-либо прав истца на земельный участок, из него не следует, что спорная часть земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 была отведена ООО "Башмебель-плюс".

Судом необоснованно установлены границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:166 без наличия доказательств нахождения на нем объектов истца и без признания недействительным права собственности ответчика на него.

При установлении границ земельных участков судом не определена их площадь, что делает судебный акт неисполнимым.

Суд необоснованно удовлетворил требования истца на основании результатов повторной экспертизы, так как общество с ограниченной ответственностью "Азимут" (далее - ООО "Азимут"), которое входило в комиссию, проводившую судебную экспертизу, ранее представляло заключение от 19.08.2011, в котором ООО "Азимут" высказывалось по существу спора. Следовательно, эксперт Хохлов С.И. - работник ООО "Азимут", входивший в состав комиссии, не мог участвовать в проведении экспертизы. Между тем, в определении суда о назначении повторной экспертизы не были указаны фамилии экспертов.

Также судом сделан неверный вывод о том, что к заявленным истцом требованиям срок исковой давности не применяется.

Кроме того, суд необоснованно отказал в назначении повторной экспертизы.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу ООО "Строй Сити", в котором с доводами подателя жалобы не согласился. В частности, указал, что из материалов экспертного заключения по результатам дополнительной экспертизы, а также пояснений эксперта Хохлов С.И. в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 20.11.2013 следует, что в месте наложения границ железнодорожных путей необщего пользования с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11 и 02:55:020533:0:12 и земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 фактическое месторасположение границ земельного участка совпадает с данными об их месторасположении, внесенными в государственный кадастр недвижимости. Проект межевания территории 379-02-МТ был согласован, в том числе с ООО "Строй Сити" и в соответствии с постановлением главы Администрации от 02.06.2006 N 2576 стал основой проекта по разделению земельного участка, расположенного по ул. Трамвайной в Октябрьском районе г. Уфы.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители Министерства, третьих не явились. С учетом мнения представителей истца и ответчика и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей Министерства и третьих лиц.

В судебном заседании представители ООО "Строй Сити" поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представители ООО "Башмебель-плюс" против доводов апелляционной жалобы возражали по основаниям, приведенным в отзыве на апелляционную жалобу ООО "Строй Сити".

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО "Башмебель-плюс" на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- подъездной путь N 2 протяженностью 142,6 п. м, кадастровый N 02:55:020533:0:11, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2008 серии 04 АБ N 640579,

- подъездной путь N 2 протяженностью 148,2 п. м, кадастровый N 02:55:020533:383, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 20.02.2012 серии 04 АГ N 657983,

- подъездной путь N 3 протяженностью 278 п. м, кадастровый N 02:55:020533:0:12, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2008 серии 04 АБ N 640580;

- тепловая трасса надземного расположения, адрес объекта: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 26.11.2010 серии 04 АВ N 945082 (т. 2. л. д. 64, 65, 68, 71).

Постановлением главы Администрации от 22.10.2004 N 3898 открытому акционерному обществу Производственное объединение "Башкирская мебель" (далее - ОАО ПО "Башмебель") было разрешено разработать проект межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы ориентировочной площадью 12 га между субъектами малого предпринимательства: ОАО ПО "Башмебель", ООО "Башмебель-плюс", общество с ограниченной ответственностью "Башмет", общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Башмет", общество с ограниченной ответственностью "Башагроснабкомплект", общество с ограниченной ответственностью "Урал", ООО "Строй Сити", общество с ограниченной ответственностью "Форрест", общество с ограниченной ответственностью "Симтекс", общество с ограниченной ответственностью "Грета+", общество с ограниченной ответственностью ПТК "Риван", общество с ограниченной ответственностью "Вэко", общество с ограниченной ответственностью "Сибар", индивидуальные предприниматели Елькин С.И., Демьяненко В.В., Суфияров Т.Г., Галеев Р.К., Кузьмина К.Н., с целью вывода земель из состава территории ОАО ПО "Башмебель", предоставленной постановлением главы Администрации от 29.01.1996 N 237 (т. 5, л. д. 5).

Проект межевания территории 379-02-МТ выполнен МУП "УфаГорПроект" (т. 4, л. д. 30-72). В проекте имеются материалы согласования, в том числе с ООО "Строй Сити" (т. 4, л. д. 68).

Позднее, на основании обращения ОАО ПО "Башмебель" в соответствии с пунктами 7, 8 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации постановлением главы Администрации от 02.06.2006 N 2576 утвержден проект границ по разделению земельного участка, расположенного по ул. Трамвайной в Октябрьском районе г. Уфы. Данным постановлением утверждены границы и определены характеристики образованных земельных участков. Землепользователям было предписано представить в федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата по Республике Башкортостан" документы для постановки вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет (т. 5, л. д. 1-4).

Постановлением главы Администрации от 10.12.2007 N 7787 (т. 2, л. д. 42) по заявлению ООО "Строй Сити" был утвержден проект границ по объединению земельных участков 02:55:020533:0129, 02:55:020533:0132, 02:55:020533:0144.

В результате объединения на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 02:55:020533:158 (т. 2, л. д. 13-19, 35).

На основании приказа Министерства от 13.02.2009 N 142 (т. 2, л. д. 30, 31) между Министерством и ООО "Строй Сити" был заключен договор купли-продажи земельного участка от 13.02.2009 N 20-142-09, согласно которому ООО "Строй Сити" приобрело в собственность земельный участок площадью 14 505 кв. м, с кадастровым номером 02:55:020533:158, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2 (т. 2, л. д. 51-57).

Приобретенный ООО "Строй Сити" земельный участок был разделен им на три земельных участка:

- земельный участок площадью 9063 кв. м, с кадастровым номером 02:55:020533:165, с разрешенным использованием: под автодороги, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2;

- земельный участок площадью 1848 кв. м, с кадастровым номером 02:55:020533:166, с разрешенным использованием: для эксплуатации торгово-складских помещений, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2;

- земельный участок площадью 3593 кв. м, с кадастровым номером 02:55:020533:167, с разрешенным использованием: для эксплуатации складских помещений, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2 (т. 2, л. д. 74-82).

Из материалов настоящего дела следует, а также установлено судами в рамках дела N А07-9350/2011, что 12.08.2010 в адрес кадастрового органа от ООО "Строй Сити" поступило заявление N 1/0200/10-26570 о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165. С заявлением представлен межевой план от 23.07.2010, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 в связи с выявлением кадастровой ошибки. Согласно заключению кадастрового инженера выявлено, что местоположение земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:158, являющегося исходным для земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165, не соответствовало фактическому местоположению границ, так как не был учтен существующий дорожный проезд, больший по ширине, чем установленные границы исходного участка.

На основании указанного кадастровым органом принято решение от 13.08.2010 N Ф/10-82153 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165, площадью 9611 кв. м, по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, 2.

Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 изменилась с 9063 кв. м на 9611 кв. м, соответственно, изменилось местоположение границ земельного участка (т. 2, л. д. 61-63, 80-82).

Истец, ссылаясь на то, что договор купли-продажи земельного участка от 13.02.2009 N 20-142-09, заключенный между ответчиками, согласно которому ООО "Строй Сити" приобрело в собственность земельный участок площадью 14 505 кв. м, с кадастровым номером 02:55:020533:158, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, является ничтожным в части площади земельного участка, на которой находятся объекты недвижимости, принадлежащие истцу и которая необходима для эксплуатации данных объектов, обратился в суд с указанными исковыми требованиями, уточненными по результатам проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

Так, по ходатайству истца определением арбитражного суда первой инстанции от 13.02.2013 (т. 5, л. д. 138-145) по делу была назначена дополнительная экспертиза, производство которой было поручено комиссии экспертов, состоящей из эксперта общества с ограниченной ответственностью "Урало-Сибирский независимый экспертный центр" (далее - ООО "Урало-Сибирский независимый экспертный центр"), эксперта ООО "Азимут", эксперта открытого акционерного общества "Росжелдорпроект". Осуществление координации проведения экспертизы было возложено на ООО "Урало-Сибирский независимый экспертный центр".

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

1) соответствует ли фактическое положение границ и площадь фактического землепользования земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167 данным о местоположении границ и площади указанных земельных участков, внесенным в государственный кадастр недвижимости?

2) определить точные картографические (географические) координаты (границы) следующих объектов недвижимого имущества (с учетом требований специальных правил, норм и методик, применяемых при определении границ земельного участка, необходимого для безопасной эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования данного типа):

- подъездной путь N 2 протяженностью 142,6 п. м, кадастровый N 02:55:020533:0:11, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2008 серии 04 АБ N 640579,

- подъездной путь N 2 протяженностью 148,2 п. м, кадастровый N 02:55:020533:383, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 20.02.2012 серии 04 АГ N 657983,

- подъездной путь N 3 протяженностью 278 п. м, кадастровый N 02:55:020533:0:12, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2008 серии 04 АБ N 640580;

- тепловая трасса надземного расположения, адрес объекта: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 26.11.2010 серии 04 АВ N 945082;

Соблюдаются ли требования безопасности эксплуатации вышеуказанных железнодорожных путей, принадлежащих ООО "Башмебель-плюс", при существующих границах земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167?

3) имеет ли место наложение границ земельных участков с кадастровым номером 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167 на границы подъездных путей N N 2, 3 с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12, принадлежащих ООО "Башмебель-плюс" (с учетом требований специальных правил, норм и методик, применяемых при определении границ земельного участка, необходимого для безопасной эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования данного типа)? Если да, то какова площадь наложения границ?

4) имеет ли место наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167 с месторасположением тепловой трассы надземного расположения, адрес объекта: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, д. 2?

5) удовлетворяют ли характеристики земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2006 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект", и предназначенного для обслуживания расположенных на нем железнодорожных путей ООО "Башмебель-плюс" с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12, требованиям специальных правил, норм и методик, применяемых при определении границ земельного участка, необходимого для безопасной эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования данного типа?

6) определить точные картографические (географические) координаты площади наложения границ земельных участков с кадастровым номером 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167 и земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2006 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект", и предназначенного для обслуживания расположенных на нем железнодорожных путей ООО "Башмебель-плюс" с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383,02:55:020533:0:12;

7) определить новые точные картографические (географические) координаты (контуры) - уникальные характеристики, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости в силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167, установленные с учетом устранения наложений указанных земельных участков на земельный участок, образованный постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 02.06.2006 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект", и предназначенного для обслуживания расположенных на нем железнодорожных путей ООО "Башмебель-плюс" с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12 при наличии факта наличия ошибки;

8) находились ли какие-либо объекты недвижимости ООО "Башмебель-плюс" на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020533:158 по состоянию на 13.02.2009, то есть на момент заключения договора купли-продажи N 20-142-09 между Министерством и ООО "Строй Сити".

Комиссия экспертов сделала следующие выводы.

1. Фактическое расположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 не соответствует данным, внесенным о местоположении границ и площади земельного участка в государственный кадастр недвижимости, графическая часть расположена на схемах N N 1, 2.

Фактическое расположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:166 соответствует данным, внесенным о местоположении границ и площади земельного участка в государственный кадастр недвижимости, графическая часть расположена на схеме N 3.

Фактическое расположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:167 соответствует данным, внесенным о местоположении границ и площади земельного участка в государственный кадастр недвижимости, графическая часть расположена на схеме N 4.

2. Точные картографические (географические) координаты (границы) следующих объектов недвижимого имущества (с учетом требований специальных правил, норм и методик, применяемых при определении границ земельного участка, необходимого для безопасной эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования данного типа) указаны в графической части заключения: схемы N N 5-8.

3. По результатам геодезической съемки земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167, подъездных путей N N 2, 3 с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12, принадлежащих ООО "Башмебель-плюс" (с учетом требований специальных правил, норм и методик, применяемых при определении границ земельного участка, необходимого для безопасной эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования данного типа), а также Согласно СНИП 2.05.07-91 "Промышленный транспорт" пункта 3.58 табл. 14 выявлено:

- наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 на границу подъездного пути 02:55:020533:0:11, площадь наложения составляет 66 кв. м, графическая часть расположена на схеме N 9,

-наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 на границу подъездного пути 02:55:020533:0:12, площадь наложения составляет 20 кв. м, графическая часть расположена на схеме N 10.

4. По результатам геодезической съемки земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167 наложений с месторасположением тепловой трассы надземного расположения, адрес объекта: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Трамвайная, д. 2 не выявлено.

5. Характеристики земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2007 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект" и предназначенного для обслуживания на нем железнодорожных путей ООО "Башмебель-плюс" с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12, не удовлетворяют требованиям специальных правил, норм и методик, применяемых при определении границ земельного участка, необходимого для безопасной эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования данного типа, так как границы земельных участков 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12 полностью не входят в границы земельного участка по проекту межевания 379-02МТ. Графическая часть расположена на схеме N 11.

6. Согласно данным государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номерам 02:55:020533:166 и земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2007 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы, наложений не выявлено;

- согласно данным государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 и земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2007 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы, выявлено наложение площадью 1363 кв. м. Графическая часть расположена на схеме N 12,

- согласно данным государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:167 и земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2007 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы, выявлено наложение площадью 75 кв. м. Графическая часть расположена на схеме N 13.

7. Новые точные картографические (географические) координаты (контуры) - уникальные характеристики, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости в силу пункта 1 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости, площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 2:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167, установленные с учетом устранения наложений указанных земельных участков на земельный участок, образованный постановлением главы Администрации от 02.06.2007 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект" и предназначенного для обслуживания на нем железнодорожных путей ООО "Башмебель-плюс" с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12, определены и отражены в схемах N N 14, 15, 16.

8. Определить находились ли какие-либо объекты недвижимости ООО "Башмебель-плюс" на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020533:158 по состоянию на 13.02.2009, то есть на момент заключения договора купли-продажи N 20-142-09 между Министерством и ООО "Строй-Сити" не представляется возможным, так как на 13.02.2009 данные об объектах недвижимости не вносились в государственный кадастровый учет по координатам.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что по результатам землеустроительной экспертизы установлено, что в состав земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:158, выкупленного ответчиком, входят земли, на которых находятся объекты недвижимости, принадлежащие истцу. Предоставление указанного земельного участка ООО "Строй Сити" не соответствует нормам статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает исключительно право ООО "Башмебель-плюс" на приватизацию или передачу в аренду земельного участка, на котором находятся принадлежащие истцу на праве собственности объекты. В этой связи договор купли-продажи земельного участка от 13.02.2009 N 20-142-09, заключенный между ответчиками, является ничтожным в части площади земельного участка, на которой находятся объекты недвижимости, принадлежащие истцу и которая необходима для эксплуатации данных объектов. Также суд указал, что в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности к заявленным истцом требованиям неприменим.

Арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения (далее они же могут именоваться объектами недвижимости), расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Таким образом, статья 36 названного Кодекса не допускает возможности предоставления земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, несобственнику этого объекта. Поэтому земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости, в том числе тогда, когда именно с ним ранее был оформлен договор аренды участка.

По смыслу статьи 36 названного Кодекса при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников, каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду независимо от других лиц, если первоначальный участок делим, образуемые земельные участки превышают минимально допустимые пределы и к ним будет обеспечен доступ от участков общего пользования, в том числе путем установления сервитута.

Следовательно, каждый из собственников объектов недвижимости, расположенных на одном делимом земельном участке, мог бы совершить сделку приватизации причитающейся ему части участка после ее выделения в натуре и внесения в кадастр недвижимости в качестве самостоятельного объекта.

Изложенная правовая позиция следует из постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11.

Из указанного постановления также следует, что в случае если земельный участок делим, собственник объекта недвижимости, чьи права при приватизации участка не были учтены, вправе ставить вопрос о признании сделки приватизации недействительной лишь в отношении части земельного участка, находящейся под его объектом недвижимости и необходимой для использования такового.

Исходя из изложенного ранее, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права.

При этом при оценке требований истца о признании недействительным права собственности ответчика на те части принадлежащих последнему земельных участков, на которых находятся объекты истца, арбитражный суд апелляционной инстанции отмечает, что данные спорные части в силу фактического нахождения на них объектов истца находятся в пользовании последнего. Соответственно, требование о применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка от 13.02.2009 N 20-142-09 в виде возврата спорных частей Министерству не соответствовало бы существу нарушения прав истца и правовому результату, для достижения которого истец обратился в суд с указанными выше требованиями.

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что установление арбитражным судом первой инстанции в резолютивной части решения границ, в том числе земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:166, при том, что по результатам указанной экспертизы определено, что согласно данным государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:166 и земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2007 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы, наложений не выявлено (ответ на вопрос 6), не является основанием для отмены в данной части обжалуемого судебного акта.

Так, исковые требования ООО "Башмебель-плюс" основаны на доводе о недействительности договора купли-продажи от 13.02.2009 N 20-142-09, предметом которого был земельный участок с кадастровым номером 02:55:020533:158, из которого в последующем был образован, в том числе земельный участок с кадастровым номером 02:55:020533:166.

Также определенная по результатам экспертизы площадь земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:166 (т. 6, л. д. 65) повторяет площадь, указанную в кадастровом паспорте земельного участка (т. 2, 78, 79). Из заключения экспертов не следует, что установленные геоданные не соответствуют существующим. При этом в отношении данного земельного участка в заключении экспертов одновременно сделан вывод о том, что фактическое расположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:166 соответствует данным, внесенным о местоположении границ и площади земельного участка в государственный кадастр недвижимости, графическая часть расположена на схеме N 3 (т. 6, л. д. 45).

Также в обоснование своей апелляционной жалобы ООО "Строй Сити" ссылается на то, что в заключении экспертов по третьему вопросу сделан вывод о наложении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 на границы подъездных путей истца, при этом в по первому вопросу в заключении сделан вывод о том, что фактические границы указанного земельного участка не соответствуют данным в государственном кадастре недвижимости. Указанное, по мнению ответчика, может являться основанием только для негаторного иска.

Однако, арбитражный суд первой инстанции в обжалуемом решении верно указал, что из материалов экспертного заключения следует, что в месте наложения границ железнодорожных путей необщего пользования с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11 и 02:55:020533:0:12 и земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 фактическое месторасположение границ земельного участка совпадает с данными об их месторасположении, внесенными в государственный кадастр недвижимости.

Указанное подтверждается и пояснениями эксперта Хохлов С.И., представленными истцом при рассмотрении дела в арбитражном суде апелляционной инстанции в порядке нормы абзаца 2 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В данных пояснениях со ссылкой на схемы N N 5 и 7 заключения экспертов (т. 6, л. д. 47-49) отмечено, что имеет место наложение как фактических, так и кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:165 на подъездные пути истца N N 2, 3.

Указание подателя жалобы на то, что из проекта межевания территории 379-02-МТ, выполненного МУП "УфаГорПроект", не следует, что спорные части земельных участков были отведены истцу, также не может быть принято.

Так, по вопросу 5 в заключении экспертов указано, что характеристики земельного участка, образованного постановлением главы Администрации от 02.06.2007 N 2576 по результатам межевания, проведенного по проекту межевания территории по ул. Трамвайная, 2 в Октябрьском районе города Уфы 379-02-МТ, выполненному МУП "УфаГорПроект" и предназначенного для обслуживания на нем железнодорожных путей ООО "Башмебель-плюс" с кадастровыми номерами 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12, не удовлетворяют требованиям специальных правил, норм и методик, применяемых при определении границ земельного участка, необходимого для безопасной эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования данного типа, так как границы земельных участков 02:55:020533:0:11, 02:55:020533:383, 02:55:020533:0:12 полностью не входят в границы земельного участка по проекту межевания 379-02МТ.

Между тем, арбитражный суд первой инстанции верно отметил, что из схемы N 11, на которую сослались эксперты, делая указанный вывод, следует, что границы земельного участка, предназначенного для обслуживания железнодорожных путей истца, подлежат расширению не в сторону земельного участка ответчика (т. 6, л. д. 60).

То обстоятельство, что в резолютивной части обжалуемого решения отсутствует указание на площадь оставшихся (не являющихся спорными) частей земельных участков, по мнению арбитражного суда апелляционной инстанции также не является основанием для изменения судебного акта, так как в резолютивной части решения содержится указание площади спорных частей земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020533:165 и 02:55:020533:167 (1363 кв. м и 75 кв. м, соответственно).

Кроме того, в резолютивной части обжалуемого решения указаны точные геоданные оставшихся (не являющихся спорными) частей земельных участков ответчика, что позволяет с точностью индивидуализировать данные части.

Также арбитражный суд апелляционной инстанции соглашается с выводом арбитражного суда первой инстанции о том, что в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности, о применении которого было заявлено ООО "Строй Сити" к заявленным истцом требованиям неприменим.

Исходя из содержания и оснований возникновения права, предусмотренного статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, на защиту которого направлены исковые требования ООО "Башмебель-плюс", данные требования относятся к разновидности требований собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения, на которые исковая давность не распространяется (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанное отмечено в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.10.2012 N 5361/12.

С учетом изложенного довод ответчика о необходимости применения срока исковой давности к заявленным требованиям является неверным.

Податель жалобы также указывает, что суд необоснованно удовлетворил требования истца на основании результатов повторной экспертизы, так как ООО "Азимут", которое входило в комиссию, проводившую экспертизу, ранее представляло заключение от 19.08.2011, в котором высказывалось по существу спора. Следовательно, эксперт Хохлов С.И. - работник ООО "Азимут", входивший в состав комиссии, не мог участвовать в проведении экспертизы. Между тем, в определении суда о назначении повторной экспертизы не были указаны фамилии экспертов.

Действительно, в материалах дела имеется заключение ООО "Азимут" (т. 4, л. д. 20-29).

Между тем, данное заключение было подготовлено иным экспертом - инженером ООО "Азимут" Бударагиной И.С., а не Хохловым С.И., который вошел в экспертную комиссию при проведении судебной экспертизы.

Также проведение судебной экспертизы было поручено судом комиссии экспертов. При этом в состав комиссии вошли эксперты как организаций, которые предлагало ООО "Башмебель-плюс" в ходатайстве о назначении повторной экспертизы (т. 5, л. д. 64), так и организации, которую предложило ООО "Строй Сити" (т. 5, л. д. 124). При этом именно организации, предложенной ответчиком, судом была поручена координация проведения экспертизы.

В силу изложенного неуказание в определении о назначении экспертизы фамилии эксперта Хохлова С.И. само по себе не могло нарушить процессуальные права ответчика.

Кроме того, по мнению подателя жалобы, арбитражный суд первой инстанции необоснованно отказал в назначении повторной экспертизы.

Так, в ходе рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции ответчиком было заявлено ходатайство о проведении повторной экспертизы (т. 7, л. д. 28, 29), на разрешение которой ответчик просил поставить следующие вопросы:

1) определить точные картографические (географические) координаты (границы) следующих объектов недвижимого имущества: подъездной путь N 2 протяженностью 142,6 п. м, кадастровый N 02:55:020533:0:11, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2008 серии 04 АБ N 640579,

подъездной путь N 2 протяженностью 148,2 п. м, кадастровый N 02:55:020533:383, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 20.02.2012 серии 04 АГ N 657983,

подъездной путь N 3 протяженностью 278 п. м, кадастровый N 02:55:020533:0:12, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Трамвайная, д. 2, свидетельство о государственной регистрации права от 03.10.2008 серии 04 АБ N 640580;

2) имеет ли место наложение границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельных участков с кадастровым номером 02:55:020533:165, 02:55:020533:166, 02:55:020533:167 на границы названных подъездных путей, принадлежащих ООО "Башмебель-плюс"? Если да, то какова площадь наложения границ?

В соответствии с частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Отказывая в удовлетворении ходатайства о назначении повторной экспертизы, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из того, что судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в заключении экспертов отражены сведения, предусмотренные частью 2 статьи 86 названного Кодекса.

Из материалов дела следует, что на экспертизу были представлены все необходимые материалы, их объем являлся достаточным для экспертов.

С учетом изложенного ранее, ответчик не привел в обоснование своих доводов существенных обстоятельств, способных вызвать сомнения в обоснованности экспертного заключения, не указал на противоречивость выводов экспертов, не представил доказательства, опровергающие сделанные ими выводы.

Несогласие подателя жалобы с результатами проведенной судом экспертизы само по себе не может являться основанием для назначения еще одной экспертизы для установления тех же обстоятельств.

В связи с указанным арбитражным судом апелляционной инстанции в судебном заседании 06.02.2014 было отказано в удовлетворении ходатайства представителей подателя жалобы о проведении повторной экспертизы, на разрешение которой ответчик просил поставить указанные выше вопросы.

Таким образом, арбитражный суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционные жалобы - удовлетворению.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы ООО "Строй Сити" без удовлетворения относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.11.2013 по делу N А07-4425/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и общества с ограниченной ответственностью "Строй Сити" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.В. Пивоварова

Судьи

Г.Н. Богдановская И.Ю. Соколова