Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 февраля 2014 г. N 09АП-45042/13

14 февраля 2014 г.

Дело N А40-79876/13

Резолютивная часть постановления объявлена 10.02.2014 г.

В полном объеме постановление изготовлено 14.02.2014 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола с/з секретарем Филатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общественному учреждению "Новый Экспертный Международный Институт" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.10.2013 г., принятое судьей Филиной Е.Ю. по делу N А40-79876/13

по иску ГУП г. Москвы "Московское имущество" (ОГРН 1047727021198, 117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 14, стр. 1)

к Общественному учреждению "Новый Экспертный Международный Институт" (ОГРН 1027739670023, 101000, г. Москва, пер. Потаповский, д. 7),

с участием третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20),

об истребовании объекта аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца: Новикова Л.А. по дов. от 13.12.2013 г.;

от ответчика: Муравьев О.А. по дов. от 15.01.2014 г.;

от третьих лиц: Пексимова Ю.В. по дов. от 27.12.2013 г.,

УСТАНОВИЛ:

ГУП г. Москвы "Московское имущество" (арендодатель) предъявило иск к Общественному учреждению "Новый Экспертный Международный Институт" (арендатор) об истребовании по прекращении обязательств из Договора аренды от 16.09.2005 г. N 1-779/05 арендовавшихся помещений общей площадью 1055,9кв.м. в здании по адресу: г. Москва, ул. Татарская, д. 5, стр. 5.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.10.2013 г. (т. 1 л.д. 65-66) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 69).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал, Истец, Третье лицо по ним возражали.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что в нарушение обязательств из Договора аренды от 16.09.2005 г. N 1-779/05 Общественное учреждение "Новый Экспертный Международный Институт" (арендатор) не уплатило в пользу ГУП г. Москвы "Московское имущество" (арендодатель) арендную плату в размере 5835103,34 руб. более чем за 4мес. аренды.

К уплате указанной задолженности арендатор присужден Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.2013 г. по делу N А40-14757/13 (т. 1 л.д. 40-41).

В связи с допущенной просрочкой арендодатель реализовал предоставленное ему Договором право и уведомлением исх. от 19.04.2013 г. N 12-12/1799/13 (т. 1 л.д. 31-32), доставленным арендатору 26.04.2013 г. (т. 1 л.д. 32-33), в одностороннем внесудебном порядке отказался от исполнения Договора.

По прекращении действия Договора аренды у арендатора возникла обязанность возвратить арендодателю арендовавшиеся помещения и удостоверить данное обстоятельство составлением соответствующего письменного документа.

Однако данная обязанность арендатором не выполнена.

По настоящее время в арендовавшихся помещениях находятся работники, имущество арендатора.

В связи с чем арендатор подлежит выселению из арендовавшихся помещений в судебном порядке на основании ст. 622 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленного иска.

В связи с чем суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.10.2013 г. по делу N А40-79876/13 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Барановская Е.Н. Сумарокова Т.Я.