Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 мая 2007 г. N 6270/07 Суд удовлетворил требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов, в связи с пользованием земельным участком, поскольку договор аренды земель не прошел государственную регистрацию, и поэтому считается незаключенным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 мая 2007 г. N 6270/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Нефтяная компания "Роснефть" о пересмотре в порядке надзора решения от 29.09.2006 по делу N А05-8703/2006-30 Арбитражного суда Архангельской области, постановления апелляционной инстанции Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.03.2007 по тому же делу, установил:

администрация муниципального образования "Онежский муниципальный район" обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с иском к открытому акционерному обществу "Нефтяная компания "Роснефть"-Архангельскнефтепродукт" о взыскании с ответчика в пользу администрации муниципального образования "Онежский муниципальный район" 103954 руб. 82 коп. задолженности в связи с пользованием земельным участком, из них: 88015 руб. в качестве неосновательного обогащения за период с 01.07.2003 по 01.06.2006 и 15939 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

До принятия решения истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать 114463 руб. 05 коп. задолженности, из них 97571 руб. 74 коп. в качестве неосновательного обогащения и 16891 руб. 31 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 29.09.2006 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлениями апелляционной инстанции от 19.12.2006 и кассационной инстанции от 28.03.2007 решение оставлено без изменения.

Судом установлено, что согласно решению Арбитражного суда Архангельской области по делу N А05-149/01-4/20 у заявителя отсутствовало право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком. На основании постановления главы муниципального образования "Город Онега и Онежский район" от 08.08.2000 N 395 между сторонами был оформлен договор аренды земель сроком на 20 лет. Однако этот договор не прошел государственную регистрацию, поэтому считается незаключенным. При таких обстоятельствах судом была взыскана сумма неосновательного обогащения, рассчитанная истцом в соответствии со ставками арендной платы, установленной решениями уполномоченных органов.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А05-8703/2006-30 Арбитражного суда Архангельской области, о пересмотре в порядке надзора решения от 29.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 19.12.2006 и постановления кассационной инстанции от 28.03.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова