Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2008 г. N 5031/08 Учитывая, что ответчик правомерно применяет корректирующий коэффициент при расчете арендной платы по спорному договору, а также, что данный договор расторгнут, суд отказал в удовлетворении требования об изменении корректирующего коэффициента используемого для расчета арендной платы

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2008 г. N 5031/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Тимофеева В.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОО "Столичная коллегия адвокатов" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 15 августа 2006 года по делу N А40-34130/06-77-269, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 декабря 2007 года по тому же делу, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 15 августа 2006 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 декабря 2007 года, заявителю отказано в иске к Департаменту имущества города Москвы об изменении корректирующего коэффициента используемого для расчета арендной платы.

Требование об изменении условий договора аренды от 3 октября 2003 года N 0-533 оставлено без рассмотрения.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление ОО "Столичная коллегия адвокатов" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует и судом установлено, что между сторонами был заключен договор аренды от 3 октября 2003 года N 0-533.

В связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора (п. 2 ст. 452 ГК РФ) суд обосновано оставил без рассмотрения требование заявителя об изменении его условий (п. 2 ст. 148 АПК РФ).

Поскольку истец является адвокатским образованием, суды правильно указали, что действующий коэффициент 0,5 применяется ответчиком обоснованно в соответствии с приложением к постановлению Правительства Москвы от 19 июля 2005 года N 520-ПП и постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 20 июля 2006 года по делу N А40-14419/06-59-126 договор аренды от 3 октября 2003 года N 0-533 расторгнут.

При таких обстоятельствах заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-34130/06-77-269 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 15 августа 2006 года, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 декабря 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

В.В. Тимофеев