Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 апреля 2008 г. N 5050/08 Суд отказал в удовлетворении требований о признании права собственности на нежилое здание, поскольку не нашел оснований для признания этого объекта самовольной постройкой, так как спорный объект построен истцом на земельном участке, принадлежавшем ему на праве аренды

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 апреля 2008 г. N 5050/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Медведевой A.M.,

судей: Осиповой Н.В. и Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ЧАС" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 27.07.2007, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.02.2008 по делу N А73-4059/2007-28, установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЧАС" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на нежилое здание - склад-овощехранилище (литер У), общей площадью 1528 кв. м, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, 16, как на самовольную постройку.

Решением от 27.07.2007, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2007, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 05.02.2008 оставил указанные судебные акты в силе.

Суд установил, что спорный объект построен истцом на земельном участке, принадлежавшем ему на праве аренды, при наличии необходимых разрешений, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а потому не нашел оснований для признания этого объекта самовольной постройкой и удовлетворения иска по заявленным основаниям.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований,