Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2007 г. N 6941/07 Суд отказал в удовлетворении заявленных требований об обязании арендодателя зачесть в счет арендной платы затраты по капитальному ремонту помещения либо взыскать их стоимость, так как установил, что в нарушение условий договора аренды произведенный истцом ремонт не был согласован сторонами, смета на выполнение работ не согласована и не подписана собственником помещений

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2007 г. N 6941/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

Судей: А.С. Козловой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ВиНиКаДа" о пересмотре в порядке надзора решения от 07.07.2005, постановления апелляционной инстанции от 05.12.2006 по делу N А73-1485/2005-51 Арбитражного суда Хабаровского края и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.04.2007 по тому же делу, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ВиНиКаДа" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Хабаровскому краю, Хабаровской квартирно-эксплуатационной части Дальневосточного военного округа Министерства обороны Российской Федерации об обязании арендодателя зачесть в счет арендной платы затраты по капитальному ремонту помещения, выполненному в сентябре и декабре 2003 года, либо взыскать их стоимость в сумме 2271083 руб. на основании статьи 616 ГК РФ (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено домоуправление N 8 Хабаровской КЭЧ ДВО.

Решением от 07.07.2005 в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением от 26.05.2006 произведено процессуальное правопреемство, ответчик по делу КЭЧ заменен на федеральное государственное учреждение "Управление ДВО".

Постановлением апелляционной инстанции от 26.05.2006 решение суда отменено. Требование истца удовлетворено за счет ТУ ФАУФИ. Ко второму ответчику в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.10.2006 указанное постановление отменено, дело направлено на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию того же суда.

При новом рассмотрении дела постановлением апелляционной инстанции от 05.12.2006 решение от 07.07.2005 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 10.04.2007 решение от 07.07.2005, постановление апелляционной инстанции от 05.12.2006 оставлены без изменения.

Суд отказал в удовлетворении заявленных требований, так как установил, что в нарушение условий договора аренды произведенный истцом ремонт не был согласован сторонами, смета на выполнение работ не согласована и не подписана собственником помещений.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства, что не является основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

Отказать в передаче дела N А73-1485/2005-51 Арбитражного суда Хабаровского края о пересмотре в порядке надзора решения от 07.07.2005, постановления апелляционной инстанции от 05.12.2006 и постановления кассационной инстанции от 10.04.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.С. Козлова

Судья

Н.В. Осипова