Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2008 г. N 4841/08 Суд удовлетворил требование о признании недействительным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество, поскольку основания, на которые ссылался регистрационный орган, отказывая в государственной регистрации перехода права собственности и права хозяйственного ведения на перечисленные в заявлении объекты, не входят в перечень оснований, определенных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2008 г. N 4841/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (далее - УФРС по Кемеровской области) о пересмотре в порядке надзора решения суда первой инстанции от 02.07.2007, постановления апелляционной инстанции от 27.08.2007 по делу N А27-3898/2007-5 Арбитражного суда Кемеровской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.01.2008 по тому же делу по заявлению ФГУП "Центральный штаб военизированных горноспасательных частей" к УФРС по Кемеровской области (Новокузнецкий отдел):

о признании недействительным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество, оформленного Новокузнецким отделом УФРС по Кемеровской области сообщением от 29.03.2007 N 06/131/2006-105, 106, 107;

об обязании регистрирующего органа произвести спорные виды государственной регистрации: перехода права собственности на два объекта недвижимого имущества, расположенных на одном земельном участке, и, соответственно права хозяйственного ведения государственного предприятия; права федеральной собственности на эти объекты.

Третьи лица - ТУ ФАУФИ по Кемеровской области и Шилько Д.А.

Суд установил:

решением суда первой инстанции от 02.07.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 27.08.2007 и постановлением суда кассационной инстанции от 10.01.2008, признан недействительным оспариваемый отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество; в части требования, об обязании регистрационной службы произвести спорную государственную регистрацию, производство по делу прекращено.

УФРС по Кемеровской области обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, полагая, что суды неправильно применили нормы материального и процессуального права, признав отказ заявителя недействительным и рассмотрев его в качестве ненормативного правового акта государственного органа.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Таким образом, частично удовлетворяя требования заявителя, суды трех инстанций установили, что основания, на которые ссылался регистрационный орган, отказывая в государственной регистрации перехода права собственности и права хозяйственного ведения на перечисленные в заявлении объекты, не входят в перечень оснований определенных статьей 20 Закона.

Судом установлено, что доводы, приведенные в заявлении о пересмотре дела в порядке надзора, направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств, что в силу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А27-3898/2007-5 Арбитражного суда Кемеровской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

В.Б. Куликова

Н.И. Локтенко