Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 2008 г. N 5814/08 Поскольку ответчик распорядился имуществом, не принадлежащим ему на праве собственности, заключенные сторонами сделки купли-продажи являются недействительными

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 2008 г. N 5814/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: Д.И. Дедова, А.С. Козловой,

рассмотрев заявление Журавлева М.А., г. Ухта (ответчика) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.01.2008 по делу N А29-2513/2007 Арбитражного суда Республики Коми, установил:

Закрытое акционерное общество трест "Газмонтажавтоматика" обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Газмонтажавтоматика", Журавлеву М.А. и Зеркаленкову В.В. о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества от 01.02.2005 N 1-5, заключенных между ООО "Газмонтажавтоматика" и Журавлевым М.А.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ООО "Газмонтажавтоматика" (продавец по оспариваемым договорам) распорядился имуществом, не принадлежащим ему на праве собственности, поэтому сделки купли-продажи являются недействительными. Кроме того, Зеркаленков В.В. - директор ООО "Газмонтажавтоматика", подписавший оспариваемые договоры, является неуполномоченным лицом, поскольку назначен на указанную должность ненадлежащим участником общества. Истец также сослался на отсутствие своего согласия на отчуждение дочерним предприятием - ООО "Газмонтажавтоматика" спорного имущества и одобрения этих сделок в последующем.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми в городе Ухте.

Решением от 14.08.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Второй арбитражный апелляционный суд установил, что отчуждение имущества произведено лицом, не являющимся собственником имущества. Однако посчитав, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты своих прав, признав доказанным наличие надлежащих полномочий у Зеркаленкова В.В., как продавца, на подписание спорных договоров и указав на то, что разрешение настоящего дела влияет на права и обязанности бывших и настоящих собственников спорных объектов, не привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, постановлением от 29.10.2007 оставил решение без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 21.01.2008 отменил названные судебные акты и удовлетворил иск, признав обоснованным вывод суда апелляционной инстанции о незаконности продажи спорных объектов недвижимости, поскольку на момент отчуждения ООО "Газмонтажавтоматика" не являлось собственником этих зданий, а выводы, послужившие основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, ошибочными.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела NА29-2513/2007 Арбитражного суда Республики Коми для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.01.2008 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Д.И. Дедов

А.С. Козлова