Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2007 г. N 8561/07 Поскольку заявителем не доказано наличие у него права на спорный земельный участок, переданный в собственность гражданину под жилой дом, нарушенного оспариваемым пунктом постановления администрации, суд отказал в удовлетворении требования о признании его недействительным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2007 г. N 8561/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M., судей: Полубениной И.И., Осиповой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Вальде" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 27.09.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.05.2007 по делу N А21-6186/2005, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Вальде" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным пункта 2 постановления Администрации муниципального образования "Чистопрудненский сельский округ" N 23 от 15.09.1995 о передаче гражданину Токареву А.В. в собственность земельного участка площадью 1200 кв. м под жилой дом. Требование мотивировано тем, что оспариваемый акт нарушает законные права заявителя на пользование земельным участком, принадлежащем ему в составе участка площадью 7,66 га на праве бессрочного пользования.

Решением от 27.09.2006 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2007 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 10.05.2007 оставил решение и апелляционное постановление в силе.

Суды установили, что земельный участок площадью 1200 кв.м передан в собственность гражданину Токареву А.В. в связи с приобретением в собственность расположенного на нем жилого дома. Спор о праве на жилой дом не может быть разрешен в рамках дела о признании ненормативного акта недействительным.

Согласно представленным кадастровым планам, указанный земельный участок не входит в состав участка площадью 7,66 га, право бессрочного пользования которым, принадлежит заявителю.

С учетом указанных обстоятельств суды пришли к выводу о недоказанности заявителем наличия у него права на земельный участок площадью 1200 кв. м, нарушенного оспариваемым пунктом постановления Чистопрудненской сельской администрации от 15.09.1995 N 23, а потому отказали в удовлетворении требования признании его недействительным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N 21-6186/2005 для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 27.09.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда округа от 10.05.2007 отказать.

Председательствующий судья

A.M. Медведева

Судьи:

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина