Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 августа 2007 г. N 9192/07 Суд удовлетворил требование о понуждении ответчика заключить с истцом договор купли-продажи нежилых помещений, поскольку имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть отчуждено в собственность граждан и юридических лиц, если такое имущество приобретено в собственность с одновременным заключением договора аренды, предусматривающего возможность его выкупа

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 августа 2007 г. N 9192/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Локтенко Н.И. и Медведевой Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества г. Москвы (далее - СГУП по продаже имущества г. Москвы) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 01.12.2006 по делу N А40-61129/06-53-471 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.04.2007 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Золотой гарус" (г. Москва, ул. Россошанская, д. 13, корпус 1, 113535) к СГУП по продаже имущества г. Москвы (г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 41, стр. 1-2, 119180) об обязании СГУП по продаже имущества г. Москвы заключить с ООО "Золотой гарус" договор купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Россошанская, д. 13, корпус 1, общей площадью 1566,1 кв. м. (подвал: помещение I, комнаты 1-20; 1 этаж: помещение II, комнаты 1-28) по цене 12869299 рублей на условиях предложенного проекта договора (уточненные исковые требования, удовлетворенные протокольным определением от 20.11.2006).

При участии третьего лица - Департамента имущества г. Москвы установил:

решением суда первой инстанции от 01.12.2006, оставленным без изменения постановлением кассационной инстанции от 05.04.2007, иск удовлетворен.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

СГУП по продаже имущества г. Москвы обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, считая их незаконными и принятыми с нарушением норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из обжалуемых судебных актов, удовлетворяя иск, суд перовой инстанции руководствовался пунктом 13 статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", так как за реализацией своего права на выкуп нежилых помещений ООО "Золотой гарус" обратилось в период действия указанной нормы, однако, на день рассмотрения спора судом 1-й инстанции договор купли-продажи указанных помещений между истцом и ответчиком подписан не был.

Изучив обжалуемые судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора не имеется.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-61129/06-53-471 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

Н.И. Локтенко

Судья

A.M. Медведева