Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2007 г. N 9254/07 Суд признал незаконным оспариваемое распоряжение, поскольку оно издано с нарушением требований земельного законодательства, в частности неделимый земельный участок был предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, тогда как заявитель, будучи собственником нежилых помещений, обратился с заявлением о приобретении земельного участка в собственность

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2007 г. N 9254/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной, судей: А.М. Медведевой, Н.В.Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Русь" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.10.2006, постановления апелляционной инстанции от 22.01.2007 по делу N 11-439/04 Арбитражного суда Омской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.05.2007 по тому же делу, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Сибтекс-плюс" обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к департаменту недвижимости администрации г. Омска об отмене распоряжения Мэра г. Омска N 152-р от 03.02.2004 "О предоставлении ЗАО "Русь", Демину Б.В., Макееву А.Н., Левчугову А.Ю., Андреевой Г.В., ООО "Бшщентрум" земельного участка в Кировском административном округе".

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: закрытое акционерное общество "Русь", администрация г. Омска, Правительство Омской области, Андреева Г.А., Левчугов А.Ю., Макеев А.Н., Демин Б.В., общество с ограниченной ответственностью "Билцентрум", Территориальный отдел N 2 Управления Роснедвижимости по Омской области, Главное Управление по земельным ресурсам Омской области.

До вынесения решения по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил свои требования, просит отменить распоряжение Мэра от 03.02.2004 и обязать администрацию г. Омска провести землеустроительные работы по адресу: ул. Енисейская, 1, в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и требованиями нормативно-правовых актов органов Российской Федерации и местного самоуправления.

Решением от 28.10.2006 Арбитражного суда Омской области требования удовлетворены частично. Распоряжение Мэра г. Омска от 03.02.2004 N 152-р признано незаконным, Правительству Омской области предписано принять решение о предоставлении земельного участка, находящегося под строениями, расположенными по адресу: ул. Енисейская, 1 в Кировском административном округе г. Омска, с соблюдением требований закона. Департаменту недвижимости администрации г. Омска и администрации г. Омска в 3-дневный срок с момента принятия решения суда передать всю необходимую документацию в адрес Правительства Омской области для принятия вышеназванного решения. В удовлетворении требований об обязании администрации г. Омска провести землеустроительные работы по адресу: г. Омск, ул. Енисейская, 1, отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.01.2007 решение в части возложения на соответствующие государственные органы и органы местного самоуправления обязанности по совершению определенных действий по устранению прав и законных интересов заявителя изменено. На департамент недвижимости администрации г. Омска и администрацию г. Омска возложена обязанность передать всю необходимую документацию для решения вопроса о предоставлении земельного участка по адресу: ул. Енисейская, 1 в Кировском административном округе г. Омска, с соблюдением требований закона в Главное управление по земельным ресурсам Омской области. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 17.05.2007 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Суд признал незаконным оспариваемое распоряжение, так как оно издано с нарушением требований ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно указанному распоряжению неделимый земельный участок был предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, тогда как заявитель, будучи собственником нежилых помещений, 21.10.2003 обратился с заявлением о приобретении земельного участка в собственность.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N 11-439/04 Арбитражного суда Омской области о пересмотре в порядке надзора решения от 28.10.2006, постановления апелляционной инстанции от 22.01.2007 и постановления кассационной инстанции от 17.05.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова