Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 2008 г. N 4523/08 Суд пришел к выводу об удовлетворении требования о регистрации договора аренды нежилого помещения, поскольку договорные отношения оформлены на новый срок, повторно согласовывать условия договора, касающиеся определения и описания предмета договора, не было необходимости

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 2008 г. N 4523/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна A.M.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Гос МКБ "Вымпел" им. И.И. Торопова" (Волоколамское шоссе, д. 90, г. Москва, 125424) от 20.03.2008 N 042/704 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.12.2007 по делу N А40-11874/07-59-108 Арбитражного суда города Москвы, установил:

Закрытое акционерное общество Магазин "Охотник" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОАО "Гос МКБ "Вымпел" им. И.И. Торопова" о регистрации договора от 06.09.2005 N 040-13-2 на аренду нежилого помещения площадью 582,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Волоколамское ш., д. 90, стр. 3, подписанного между истцом и ответчиком.

Решением от 02.07.2007 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2007 решение от 02.07.2007 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.12.2007 решение от 02.07.2007 и постановление от 03.09.2007 отменены. Иск удовлетворен.

Заявитель не согласен с постановлением кассационного суда и просит пересмотреть его в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив материалы дела и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между сторонами действовал договор аренды от 14.07.2005 N 040-13-1 на нежилое помещение площадью 582,2 кв.м по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 90, стр. 3.

Все существенные условия названного договора сторонами согласованы.

Позднее на указанное помещение был заключен новый договор от 06.09.2005 N 040-13-2. Этот договор не изменен и не расторгнут.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что договорные отношения оформлены на новый срок, и что повторно согласовывать условия договора, касающиеся определения и описания предмета договора, не было необходимости, в связи с чем правомерно исковые требования удовлетворил.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-11874/07-59-108 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.12.2007 отказать.

Председательствующий судья

И.А. Подъячев

Судья

Н.А. Весенева

Судья

А.М. Хачикян