Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 августа 2007 г. N 9621/07 Суд признал незаконным отказ в заключении с истцом договора купли-продажи спорного помещения и понудил заявителя заключить с истцом указанный договор, поскольку истец является собственником основных и оборотных средств предприятия, приобретенных его правопредшественником в процессе приватизации, использует нежилое помещение по договору аренды, обратился к заявителю с предложением о выкупе арендуемого помещения в срок, установленный действующим законодательством, а потому не утратил права на приобретение этого помещения в собственность

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 августа 2007 г. N 9621/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M., судей: Полубениной И.И., Осиповой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.04.2007 по делу N А40-62576/06-43-497, установил:

общество с ограниченной ответственностью Торговая фирма "Краснобогатырская" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже имущества города Москвы о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 452,5 кв.м, расположенного по адресу: город Москвы, улица Краснобогатырская, дом 79 на условиях проекта договора по цене 5 891 550 рублей.

Решением от 29.11.2006 иск удовлетворен.

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Постановлением от 10.04.2007 Федеральный арбитражный суд Московского округа оставил решение от 29.11.2005 без изменения.

Суд установил, что истец является собственником основных и оборотных средств предприятия, приобретенных его правопредшественником в процессе приватизации, использует нежилое помещение по договору аренды, обратился к ответчику с предложением о выкупе арендуемого помещения в срок, установленный пунктом 2 статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а потому не утратил права на приобретение этого помещения в собственность в соответствии с пунктом 4.5 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 01.07.1994, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.1994 N 1535. С учетом указанных обстоятельств суд признал незаконным отказ в заключении с истцом договора купли-продажи спорного помещения и понудил ответчика заключить с истцом указанный договор.

Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, проверялись судами обеих инстанций и им дана соответствующая оценка.

Применение судом при принятии решения нормы права, иной, чем указал истец, не является изменением основания иска

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А40-62576/06-43-497 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.04.2007 отказать.

Председательствующий-судья

A.M. Медведева

Судьи:

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина