Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 августа 2010 г. N ВАС-10271/10 Оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет ввиду наличия у управления обязанности передать вновь выбранной управляющей организации техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 августа 2010 г. N ВАС-10271/10

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Бабкина А.И. и Никифорова С.Б.

рассмотрел в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Управление коммунальными системами" (ул. Энтузиастов, д. 6а, оф. 6, г. Дубна, 141980) (далее - управление) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 04.12.2009 по делу N А41-30401/09 и постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2010 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Тополь 31" к управлению об обязании совершить действия,

Суд установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 04.12.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2010 решение отменено в части взыскания 8 300 рублей стоимости контейнера для бытового мусора. В указанной части в удовлетворении иска отказано. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Управление просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм права.

По мнению управления, судебные акты возлагают на него обязанность по передаче и восстановлению документации, которой у управления никогда не имелось.

Суд не сопоставил истребуемую истцом документацию с перечнем документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, определенным в пунктах 24 и 26 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила).

Кроме того, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации товарищество не представило доказательств, подтверждающих наличие у управления спорной документации и обязанность ее восстановления.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судами первой и апелляционной инстанции установлено, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Мичурина, д. 31, на общем собрании 18-25 декабря 2008 года было принято решение о выборе способа управления жилым домом - товариществом собственников жилья. Ранее указанный жилой дом управлялся управлением на основании договора от 04.09.2007.

Суды правомерно сделали вывод о наличии у управления обязанности передать вновь выбранной управляющей организации техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом (часть 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы о характере несоответствий истребуемой товариществом документации перечню документов, содержащемуся в Правилах, управлением в первой и апелляционной инстанциях не приводились, в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора они также не нашли отражения. Поэтому ссылки управления на то, что истребуемая документация судами не сопоставлена с Правилами, необоснованны.

Оспариваемые судебные акты соответствуют установленной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации единообразной практике применения и толкования норм права по данной категории дел (постановление от 30.03.2010 N 17074/09).

При таких обстоятельствах коллегия судей не находит оснований в данном случае для пересмотра принятых по делу судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-30401/09 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора решения от 04.12.2009 и постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2010 отказать.

Председательствующий судья

С.В. Сарбаш

Судья

А.И. Бабкин

Судья

С.Б. Никифоров